/ 18
169 000 €
Izby
5
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
180 m²
Pozemok
519 m²
Ďalšie parametre
Materiál
zmiesane
Kúrenie
Plynové
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1970
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Čiastočne zariadený
Siete
Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie vlastné - plyn
Vybavenie
Parkovanie – vlastné vyhradené
Balkón
Predzáhradka
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Miestnosti
Technická miestnosť
Steny
Strecha pôvodná
Siete a pripojenia
Internet – lokálny poskytovateľ
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 131 m²
Video
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej obci Likavka, len pár minút od Ružomberka. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, chce sa nasťahovať a rekonštrukciu si realizovať postupne podľa vlastných predstáv.
Dom je podpivničený a má dve nadzemné podlažia.
Hlavné 1. NP je obývané a funkčné – nachádza sa tu veranda, chodba, samostatná kuchyňa s murovanou špajzou, veľká obývacia izba, spálňa, detská izba a zrekonštruovaná kúpeľňa. Na tomto podlaží sú plastové okná.
2. NP bolo v minulosti obývané a ponúka ďalšie 2izby a balkón do záhrady. V súčasnosti je pripravené na vypratanie a úpravu. V suteréne sa nachádzajú pivničné priestory a technická miestnosť.
Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecnú vodu a kanalizáciu, vykurovanie je plynové. Nehnuteľnosť je dlhodobo nepretržite obývaná, no vzhľadom na svoj vek si už vyžaduje modernizáciu. Elektroinštalácia je pôvodná a počítať treba aj s výmenou strechy ( eternit)
Pozemok má celkovú výmeru 519 m², je oplotený a poskytuje dostatok priestoru na bežné rodinné využitie aj menšiu záhradku. Na dvore stojí veľká hospodárska budova – humno, využiteľná ako sklad, dielňa či s potenciálom vytvorenia garáže. Parkovanie je možné pri dome.
Likavka patrí medzi vyhľadávané lokality v tesnej blízkosti Ružomberka.
Hlavnou výhodou je pomer ceny a priestoru – za 169 000 € získate celý rodinný dom s dvoma obytnými podlažiami, suterénom, vlastným pozemkom a hospodárskou budovou za cenu porovnateľnú s 3izbovým bytom.
Poznámka k fotografiám: Fotografie interiéru boli upravené výhradne odstránením osobných a nepotrebných vecí z priestorov. Dispozícia, technický stav, povrchy a pevné súčasti nehnuteľnosti neboli menené. Dom je aktuálne v procese vypratávania a prípravy na predaj.
Cena: 169 000 €
Dom bude po dohode vyprataný a pripravený pre nového majiteľa.
Bianka Dzurišová 0905 892 ••• zobraziť číslo, dzurisova@overenereality.sk
OVERENÉ REALITY – Spoľahlivý partner pri predaji vašej nehnuteľnosti
Predaj za maximálnu možnú cenu • Expresný výkup • Trhové ohodnotenie • Realitné poradenstvo
www.overenereality.sk
video nehnuteľnosti : youtu.be/WHxiCNFnbL0
5-izbový rodinný dom s plochou 180 m² na pozemku 519 m² sa nachádza v Likavke v okrese Ružomberok. Dom z roku 1970 zo zmiešaného materiálu je po čiastočnej rekonštrukcii — na prvom nadzemnom podlaží sú zrekonštruovaná kúpeľňa a plastové okná, druhé nadzemné podlažie si vyžaduje ďalšiu úpravu. Suterén poskytuje pivničné priestory a technickú miestnosť, k domu patrí balkón, predzáhradka a vlastné parkovacie miesto; prístup je po asfaltovej ceste. Vykurovanie je plynové, dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu; v pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škola aj autobusová zastávka. Cena zodpovedá 939 €/m². V okrese Ružomberok aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 13 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Potraviny
172 m (3 min)
🛒
COOP Jednota
954 m (12 min)
🛒
Cukrovinky Bugy
1,0 km (13 min)
🛒
Milk-Agro
1,2 km (15 min)
🚌
MHD
81 m (2 min)
🚌
MHD
357 m (5 min)
🚌
MHD
467 m (6 min)
🚌
MHD
622 m (8 min)
🚌
Doprastav
817 m (11 min)
🚂
Ružomberok
999 m (13 min)
🚂
Ružomberok - Hlavná stanica
1,1 km (15 min)
🏫
ZŠ Likavka
263 m (4 min)
🏫
I. Základná škola
1,1 km (15 min)
🏫
Škola
1,1 km (15 min)
🏫
Gymnázium svätého Andreja
1,4 km (18 min)
🏫
Základná škola sv. Vincenta
1,5 km (19 min)
👶
Materská škola Vlačikova škôlka
1,3 km (17 min)
🏥
Ústredná vojenská nemocnica SNP Ružomberok - FN
1,0 km (14 min)
🏥
Poliklinika RUŽA
1,1 km (14 min)
🏥
Ústredná vojenská nemocnica SNP Ružomberok - FN
1,1 km (15 min)
🏥
Detské rehabilitačné sanatórium
1,2 km (16 min)
💊
Dr. Max
964 m (13 min)
💊
Lekáreň
1,1 km (14 min)
💊
Questa
1,1 km (14 min)
💊
Lekáreň
1,1 km (15 min)
📮
Likavka
200 m (3 min)
📮
Ružomberok 1
1,2 km (16 min)
🍽️
Koliba Likavka
878 m (11 min)
🍽️
Mariett
1,0 km (13 min)
🍽️
Tatra Café
1,2 km (15 min)
🍽️
Ponte
1,2 km (15 min)
🏦
UniCredit Bank
1,1 km (14 min)
🏦
Tatra banka
1,2 km (15 min)
🏦
Prima banka
1,2 km (15 min)
🌳
Park
989 m (13 min)
🌳
Park
1,3 km (17 min)
🌳
Park
1,3 km (17 min)
🌳
Jubilejný háj 1.ČSR - 2018
1,4 km (18 min)
🌳
Park
1,4 km (18 min)
🏋️
WERONice Fitness
1,4 km (18 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
931 m (12 min)
💳
Tatra banka
1,2 km (15 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
1,2 km (15 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
OVERENÉ REALITY s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/na-predaj-rodinny-dom-za-cenu-bytu-likavka-16097
Inzerát onlineNa Predaj : Rodinný dom za cenu bytu | Likavka
Likavka, Likavka, okres Ružomberok
169 000 €
| Úžitková plocha | 180 m² |
| Pozemok | 519 m² |
| Izby | 5 |
| Poschodie | 0 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1970 |
| Materiál | zmiesane |
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej obci Likavka, len pár minút od Ružomberka. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, chce sa nasťahovať a rekonštrukciu si realizovať postupne podľa vlastných predstáv.
Dom je podpivničený a má dve nadzemné podlažia.
Hlavné 1. NP je obývané a funkčné – nachádza sa tu veranda, chodba, samostatná kuchyňa s murovanou špajzou, veľká obývacia izba, spálňa, detská izba a zrekonštruovaná kúpeľňa. Na tomto podlaží sú plastové okná.
2. NP bolo v minulosti obývané a ponúka ďalšie 2izby a balkón do záhrady. V súčasnosti je pripravené na vypratanie a úpravu. V suteréne sa nachádzajú pivničné priestory a technická miestnosť.
Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecnú vodu a kanalizáciu, vykurovanie je plynové. Nehnuteľnosť je dlhodobo nepretržite obývaná, no vzhľadom na svoj vek si už vyžaduje modernizáciu. Elektroinštalácia je pôvodná a počítať treba aj s výmenou strechy ( eternit)
Pozemok má celkovú výmeru 519 m², je oplotený a poskytuje dostatok priestoru na bežné rodinné využitie aj menšiu záhradku. Na dvore stojí veľká hospodárska budova – humno, využiteľná ako sklad, dielňa či s potenciálom vytvorenia garáže. Parkovanie je možné pri dome.
Likavka patrí medzi vyhľadávané lokality v tesnej blízkosti Ružomberka.
Hlavnou výhodou je pomer ceny a priestoru – za 169 000 € získate celý rodinný dom s dvoma obytnými podlažiami, suterénom, vlastným pozemkom a hospodárskou budovou za cenu porovnateľnú s 3izbovým bytom.
Poznámka k fotografiám: Fotografie interiéru boli upravené výhradne odstránením osobných a nepotrebných vecí z priestorov. Dispozícia, technický stav, povrchy a pevné súčasti nehnuteľnosti neboli menené. Dom je aktuálne v procese vypratávania a prípravy na predaj.
Cena: 169 000 €
Dom bude po dohode vyprataný a pripravený pre nového majiteľa.
Bianka Dzurišová 0905 892 348, dzurisova@overenereality.sk
OVERENÉ REALITY – Spoľahlivý partner pri predaji vašej nehnuteľnosti
Predaj za maximálnu možnú cenu • Expresný výkup • Trhové ohodnotenie • Realitné poradenstvo
www.overenereality.sk
video nehnuteľnosti : youtu.be/WHxiCNFnbL0
Vybavenie: Kúrenie vlastné - plyn · Parkovanie – vlastné vyhradené · Balkón · Predzáhradka · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Technická miestnosť · Strecha pôvodná · Internet – lokálny poskytovateľ · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 131 m²
Bianka Dzurišová
OVERENÉ REALITY s. r. o.
0905892348 · dzurisova@overenereality.sk
0905892348 · dzurisova@overenereality.sk
ID 16097 · Ref. č. D219BD · vytlačené 29.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 16097 · Ref. č. D219BD
Pridané: 29.10.2026 · Aktualizované: 29.10.2026
