Za cenu bytu alebo apartmánu môžete získať súkromie, záhradu a pokojné prostredie Liptova.
Dom sa nachádza v obci Vlachy – časť Krmeš, len pár minút od Liptovskej Mary a neďaleko lyžiarskeho strediska Jasná.
Je ideálny ako víkendový dom, rekreačná chalupa alebo ako investícia na prenájom.
Čo dom ponúka:
• 2 samostatné bytové jednotky (predná časť RD kompletne zrekonštruovaná 2022–2025)
• vstupná priestranná chodba, obývačka s krbom a prípravou na kuchyňu, spálňa s kúpeľňou, druhá kúpeľňa,
• zadná časť v pôvodnom stave – vhodná na garsonku, kanceláriu alebo apartmán na prenájom
• podkrovie s možnosťou dokončenia podľa Vašich predstáv
• smart technológie: fotovoltaika, nový elektrický kotol s ovládaním cez mobil, kamerový systém
• pozemok 709 m² – slnečný a rovinatý, s garážou a kôlňou
• príjemní susedia, tichá lokalita
• celý dom zateplený, nová strecha, elektrické rozvody
Lokalita:
• Liptovská Mara → kúpanie, vodné športy, cyklotrasy
• Jasná → lyžovanie, turistika, celoročné aktivity
• centrum Liptova s kompletnou vybavenosťou na dosah
Cena: 175 000 € je schválená majiteľom a zahŕňa kompletný právny servis ako aj všetky poplatky spojené s prepisom Nehnuteľnosti.
Nezabudnite si pozrieť video skutočného stavu RD: https://youtu.be/x45K19RmPNw
Rodinný dom na ulici Krmeš v časti Vlachy v Liptovskom Mikuláši (okres Liptovský Mikuláš) sa predáva ako prízemný objekt s dvoma samostatnými bytovými jednotkami a podkrovím. Predná časť bola kompletne zrekonštruovaná v rokoch 2022–2025 a zahŕňa obývačku s krbom, spálňu a dve kúpeľne; zadná časť je v pôvodnom stave. Dom je zateplený, má novú strechu, elektrické rozvody, fotovoltaiku, elektrický kotol a kamerový systém. Súčasťou je oplotený pozemok 709 m² s garážou a kôlňou; v blízkosti sa nachádza obchod a železničná stanica, škola a škôlka sú cca 3,4 km, lekáreň 3,7 km.
Poloha a okolie
🛒Coop Jednota
218 m (3 min)
🚌Vlachy, Jednota
1,2 km (15 min)
🚂Liptovské Vlachy
633 m (8 min)
🏫Škola
3,4 km
👶Materská škola Bešeňová
3,4 km
🏥Liptovská nemocnica s poliklinikou MUDr. Ivana Stodolu
REZERVOVANÝ !!!!!!Víkendový rodinný dom pri Liptovskej Mare – Vlachy-
Krmeš, Liptovský Mikuláš
175 000 €
Poschodie
0
Za cenu bytu alebo apartmánu môžete získať súkromie, záhradu a pokojné prostredie Liptova.
Dom sa nachádza v obci Vlachy – časť Krmeš, len pár minút od Liptovskej Mary a neďaleko lyžiarskeho strediska Jasná.
Je ideálny ako víkendový dom, rekreačná chalupa alebo ako investícia na prenájom.
Čo dom ponúka:
• 2 samostatné bytové jednotky (predná časť RD kompletne zrekonštruovaná 2022–2025)
• vstupná priestranná chodba, obývačka s krbom a prípravou na kuchyňu, spálňa s kúpeľňou, druhá kúpeľňa,
• zadná časť v pôvodnom stave – vhodná na garsonku, kanceláriu alebo apartmán na prenájom
• podkrovie s možnosťou dokončenia podľa Vašich predstáv
• smart technológie: fotovoltaika, nový elektrický kotol s ovládaním cez mobil, kamerový systém
• pozemok 709 m² – slnečný a rovinatý, s garážou a kôlňou
• príjemní susedia, tichá lokalita
• celý dom zateplený, nová strecha, elektrické rozvody
Lokalita:
• Liptovská Mara → kúpanie, vodné športy, cyklotrasy
• Jasná → lyžovanie, turistika, celoročné aktivity
• centrum Liptova s kompletnou vybavenosťou na dosah
Cena: 175 000 € je schválená majiteľom a zahŕňa kompletný právny servis ako aj všetky poplatky spojené s prepisom Nehnuteľnosti.
Nezabudnite si pozrieť video skutočného stavu RD: https://youtu.be/x45K19RmPNw
Bianka Dzurišová
OVERENÉ REALITY s. r. o. 0905892348 · dzurisova@overenereality.sk
ID 16144 · Ref. č. -55 · vytlačené 29.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Liptovskom Mikuláši je 2 224 €/m². Mediánová cena je 299 000 €. Cenové rozpätie je od 196 000 € do 449 000 € (na základe 5 aktuálnych inzerátov).
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 175 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 140 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií