REZERVOVANÝ !!!!!!Víkendový rodinný dom pri Liptovskej Mare – Vlachy- REZERVOVANÝ !!!!!!Víkendový rodinný dom pri Liptovskej Mare – Vlachy- — foto 2 REZERVOVANÝ !!!!!!Víkendový rodinný dom pri Liptovskej Mare – Vlachy- — foto 3 REZERVOVANÝ !!!!!!Víkendový rodinný dom pri Liptovskej Mare – Vlachy- — foto 4 REZERVOVANÝ !!!!!!Víkendový rodinný dom pri Liptovskej Mare – Vlachy- — foto 5 REZERVOVANÝ !!!!!!Víkendový rodinný dom pri Liptovskej Mare – Vlachy- — foto 6 REZERVOVANÝ !!!!!!Víkendový rodinný dom pri Liptovskej Mare – Vlachy- — foto 7 REZERVOVANÝ !!!!!!Víkendový rodinný dom pri Liptovskej Mare – Vlachy- — foto 8 REZERVOVANÝ !!!!!!Víkendový rodinný dom pri Liptovskej Mare – Vlachy- — foto 9 REZERVOVANÝ !!!!!!Víkendový rodinný dom pri Liptovskej Mare – Vlachy- — foto 10 REZERVOVANÝ !!!!!!Víkendový rodinný dom pri Liptovskej Mare – Vlachy- — foto 11 REZERVOVANÝ !!!!!!Víkendový rodinný dom pri Liptovskej Mare – Vlachy- — foto 12
Rezervované
/ 12
175 000 €
Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom Rezervované

REZERVOVANÝ !!!!!!Víkendový rodinný dom pri Liptovskej Mare – Vlachy-

Ďalšie parametre

Vlastníctvo Osobné

Video

Popis nehnuteľnosti

Za cenu bytu alebo apartmánu môžete získať súkromie, záhradu a pokojné prostredie Liptova. Dom sa nachádza v obci Vlachy – časť Krmeš, len pár minút od Liptovskej Mary a neďaleko lyžiarskeho strediska Jasná. Je ideálny ako víkendový dom, rekreačná chalupa alebo ako investícia na prenájom. Čo dom ponúka: • 2 samostatné bytové jednotky (predná časť RD kompletne zrekonštruovaná 2022–2025) • vstupná priestranná chodba, obývačka s krbom a prípravou na kuchyňu, spálňa s kúpeľňou, druhá kúpeľňa, • zadná časť v pôvodnom stave – vhodná na garsonku, kanceláriu alebo apartmán na prenájom • podkrovie s možnosťou dokončenia podľa Vašich predstáv • smart technológie: fotovoltaika, nový elektrický kotol s ovládaním cez mobil, kamerový systém • pozemok 709 m² – slnečný a rovinatý, s garážou a kôlňou • príjemní susedia, tichá lokalita • celý dom zateplený, nová strecha, elektrické rozvody Lokalita: • Liptovská Mara → kúpanie, vodné športy, cyklotrasy • Jasná → lyžovanie, turistika, celoročné aktivity • centrum Liptova s kompletnou vybavenosťou na dosah Cena: 175 000 € je schválená majiteľom a zahŕňa kompletný právny servis ako aj všetky poplatky spojené s prepisom Nehnuteľnosti. Nezabudnite si pozrieť video skutočného stavu RD: https://youtu.be/x45K19RmPNw

Rodinný dom na ulici Krmeš v časti Vlachy v Liptovskom Mikuláši (okres Liptovský Mikuláš) sa predáva ako prízemný objekt s dvoma samostatnými bytovými jednotkami a podkrovím. Predná časť bola kompletne zrekonštruovaná v rokoch 2022–2025 a zahŕňa obývačku s krbom, spálňu a dve kúpeľne; zadná časť je v pôvodnom stave. Dom je zateplený, má novú strechu, elektrické rozvody, fotovoltaiku, elektrický kotol a kamerový systém. Súčasťou je oplotený pozemok 709 m² s garážou a kôlňou; v blízkosti sa nachádza obchod a železničná stanica, škola a škôlka sú cca 3,4 km, lekáreň 3,7 km.

Poloha a okolie

🛒 Coop Jednota
218 m (3 min)
🚌 Vlachy, Jednota
1,2 km (15 min)
🚂 Liptovské Vlachy
633 m (8 min)
🏫 Škola
3,4 km
👶 Materská škola Bešeňová
3,4 km
🏥 Liptovská nemocnica s poliklinikou MUDr. Ivana Stodolu
8,7 km
💊 Lekáreň
3,7 km
📮 Ľubeľa
3,4 km
🍽️ Salaš Dechtáre
2,7 km
🏦 Všeobecná úverová banka
9,5 km
🌳 Park
8,1 km
🏋️ Fitness
3,9 km
💳 Bankomat
3,4 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Bianka Dzurišová

Bianka Dzurišová

OVERENÉ REALITY s. r. o.

0905892348

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 16144 · Ref. č. -55
Pridané: 29.10.2026 · Aktualizované: 29.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Liptovskom Mikuláši je 2 224 €/m². Mediánová cena je 299 000 €. Cenové rozpätie je od 196 000 € do 449 000 € (na základe 5 aktuálnych inzerátov).

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 175 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 140 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...