Na predaj starší rodinný dom v obci Budmerice 541m2 Na predaj starší rodinný dom v obci Budmerice 541m2 — foto 2 Na predaj starší rodinný dom v obci Budmerice 541m2 — foto 3 Na predaj starší rodinný dom v obci Budmerice 541m2 — foto 4 Na predaj starší rodinný dom v obci Budmerice 541m2 — foto 5 Na predaj starší rodinný dom v obci Budmerice 541m2 — foto 6 Na predaj starší rodinný dom v obci Budmerice 541m2 — foto 7 Na predaj starší rodinný dom v obci Budmerice 541m2 — foto 8 Na predaj starší rodinný dom v obci Budmerice 541m2 — foto 9 Na predaj starší rodinný dom v obci Budmerice 541m2 — foto 10 Na predaj starší rodinný dom v obci Budmerice 541m2 — foto 11 Na predaj starší rodinný dom v obci Budmerice 541m2 — foto 12 Na predaj starší rodinný dom v obci Budmerice 541m2 — foto 13 Na predaj starší rodinný dom v obci Budmerice 541m2 — foto 14 Na predaj starší rodinný dom v obci Budmerice 541m2 — foto 15 Na predaj starší rodinný dom v obci Budmerice 541m2 — foto 16 Na predaj starší rodinný dom v obci Budmerice 541m2 — foto 17 Na predaj starší rodinný dom v obci Budmerice 541m2 — foto 18 Na predaj starší rodinný dom v obci Budmerice 541m2 — foto 19 Na predaj starší rodinný dom v obci Budmerice 541m2 — foto 20
/ 20
160 000 €

296 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Na predaj starší rodinný dom v obci Budmerice 541m2

Juraja Holčeka, Budmerice, Pezinok
Výmera
541 m²
Izby
6
Počet poschodí
1
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
200 m²
Pozemok
541 m²

Ďalšie parametre

Materiál zmiesane
Kúrenie Plynové
Parkovanie Garáž, Park. miesto
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Nezariadený
Siete Vodovod, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - plyn

Vybavenie

Garáž (1 auto) Parkovanie – vlastné vyhradené Predzáhradka

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Elektrina 230/400V Odvoz odpadu Inžinierske siete

Miestnosti

Technická miestnosť 40 m²

Siete a pripojenia

Internet – optika

Kúpeľňa

Sprchovací kút

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 238 m²

Popis nehnuteľnosti

Licencovaná realitná kancelária Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Budmerice. Dom sa nachádza na ulici Juraja Holčeka, je členitý dlhý na užšom pozemku rozdelenom v prednej časti na zastavanú obytnú časť a v zadnej časti na úžitkovú záhradu. Dom je v pôvodnom stave s menšou staršou rekonštrukciou. Popis nehnuteľnosti: - pozemok má rozlohu 541m2 - zastavaná plocha domu aj s predným vstupom a úkolom na parkovanie 1 auta 238m2, pred domom sa zaparkujú ešte 2-3 autá - šírka pozemku cca 8m a dĺžka cca 70m - strešná krytina škridla, plech - terén pozemku rovina - rok výstavby pôvodného domu 1900, prístavba prednej časti v roku 1990 - možnosť prerobiť na 2 samostatné bytové jednotky - počet izieb: 4 - počet kuchýň: 2 - počet kúpeľní: 2 - čiastočne podpivničený cca 40m2, na povale úložný priestor od vstupu po celej dĺžke domu - WC je vybudované, nie je pripojené na kanalizáciu - kúrenie ústredné kotol na tuhé palivo Buderus - voda na pozemku studňa, pri pozemku obecný vodovod - pripojenie elektrika - záhrada s rozlohou 303m2 úžitková s ovocnými stromami a hospodárskymi stavbami na zbúranie Obec Budmerice sa nachádza kúsok od Malých Karpát je tu veľmi dobrá infraštruktúra - škola, škôlka, reštaurácie, lekár, lekáreň, čerpacia stanica, bankomat a sieť miestnych obchodov, kaštieľ Budmerice je vyhľadávaná turistická a rekreačná pamiatka. Z vedľajšej obce pripojenie na diaľnicu Lokalita ponúka tichšie, kľudné prostredie plné zelene a príjemných susedov. Rodinný dom je kúpou voľný a cena nehnuteľnosti je 160.000,- Eur s kompletným právnym a hypotekárnym servisom. 0915957390

6-izbový rodinný dom v pôvodnom stave na ulici Juraja Holčeka v Budmericiach v okrese Pezinok pochádza z roku 1900, pričom predná časť bola pristavená v roku 1990. Zastavaná plocha je 238 m² na pozemku 541 m², ktorý má tvar úzkeho pásu (cca 8 × 70 m) s predzáhradkou a úžitkovou záhradou v zadnej časti. Dom je čiastočne podpivničený (cca 40 m²), disponuje garážou pre jedno auto a ďalším parkovacím miestom pred domom, kúrenie je plynové. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škôlka, základná škola aj autobusová zastávka; lekár je vzdialený cca 8 km a železničná stanica cca 6,6 km. Cena zodpovedá 296 €/m² — o 79 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Pezinok (1 419 €/m², 11 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 CBA
201 m (3 min)
🚌 Budmerice, Námestie
252 m (4 min)
🚌 Budmerice, Námestie
282 m (4 min)
🚌 Budmerice, Potraviny
638 m (8 min)
🚌 Budmerice, Potraviny
655 m (9 min)
🚌 Budmerice, Podhájska
1,0 km (13 min)
🚂 Báhoň
6,6 km
🏫 Základná škola s materskou školou
427 m (6 min)
👶 Škôlka
373 m (5 min)
🏥 Nemocnica Modra n.o.
8,0 km
💊 Lekáreň ALTHAEA
353 m (5 min)
📮 Budmerice
219 m (3 min)
🍽️ Sibax
157 m (2 min)
🍽️ Unistav
713 m (9 min)
🏦 Slovenská sporiteľňa
7,6 km
🌳 Park
534 m (7 min)
🏋️ ToRo
7,5 km
💳 Bankomat
352 m (5 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Katarína Červenková

Katarína Červenková

ORIN REAL s.r.o.

0915 957 390

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 11836 · Ref. č. 829143
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 541 m² a cenou 160 000 € má cenu 296 €/m².

6-izbový dom v Budmericiach s cenou 160 000 € a rozlohou 541 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Pezinok, Budmerice. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 160 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 128 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...