/ 11
269 000 €
224 €/m²
Predaj
·
Dom
·
rodinný dom
Na predaj stavebný pozemok 1200m2 Košice Ťahanovce
23, Na Sihoti
Výmera
1 200 m²
Izby
6
Počet poschodí
2
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
140 m²
Pozemok
1 200 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Parkovanie
Garáž, Park. miesto
Rok výstavby
1930
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Nezariadený
Siete
Vodovod, Studňa, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Vybavenie
Garáž
Parkovanie
Inžinierske siete
Voda: studňa a vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Inžinierske siete
Miestnosti
Technická miestnosť
Steny
Strecha pôvodná
Okná
Drevené okná
Siete a pripojenia
Internet – TV káblový rozvod
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 300 m²
Popis nehnuteľnosti
Slnečný stavebný pozemok 1 200 m² s rodinným domom v Košiciach – Ťahanovce
Flegra Comfort Reality ponúka na predaj slnečný, rovinatý pozemok s výmerou 1 200 m², situovaný v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Košice – Ťahanovce.
Pozemok s ideálnou šírkou 20 metrov ponúka široké možnosti využitia. Jeho veľkou výhodou je možnosť rozdelenia na dve samostatné parcely, každú s výmerou približne 600 m², čo vytvára zaujímavý potenciál nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť.
Rodinný dom na pozemku
Súčasťou nehnuteľnosti je dvojpodlažný rodinný dom, ktorý ponúka priestor na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
Dispozične pozostáva zo:
4 izieb,
2 kuchýň,
pivnice,
garáže,
drevárne.
Dom je postavený z tehly s hrúbkou obvodových múrov približne 50 cm. Okná sú pôvodné drevené.
Veľkou výhodou je napojenie nehnuteľnosti na nové elektrické, vodovodné a kanalizačné prípojky.
Atraktívna lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Ťahanoviec s výbornou dostupnosťou do mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza mestský park Anička a obľúbený bufet Súdky, ktoré ponúkajú príjemné možnosti na oddych a voľný čas.
Výbornú dostupnosť zabezpečuje aj vlaková a autobusová zastávka v blízkosti nehnuteľnosti.
Investičný potenciál
Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá veľký stavebný pozemok v Košiciach a zároveň chce využiť existujúcu stavbu.
Možnosťou je:
kompletná rekonštrukcia existujúceho rodinného domu,
výstavba nového moderného rodinného domu,
prípadne rozdelenie pozemku na dve samostatné parcely po cca 600 m².
Veľkorysá výmera, rovinatý terén, šírka 20 metrov, kompletné inžinierske siete a atraktívna poloha robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť na bývanie aj investíciu.
Flegra Comfort Reality – nehnuteľnosti s potenciálom, ktoré dávajú zmysel.
6-izbový rodinný dom z roku 1930 v pôvodnom stave sa nachádza v Košiciach-Ťahanovciach na pozemku s výmerou 1 200 m². Dom je dvojpodlažný, murovaný z tehly s hrúbkou obvodových múrov približne 50 cm, s pôvodnými drevenými oknami. Dispozícia zahŕňa 4 izby, 2 kuchyne, pivnicu, garáž a drevárňu. Pozemok s rovným terénom a prístupom z asfaltovej cesty je napojený na vodovod (aj študňu), kanalizáciu a elektrinu.
Poloha a okolie
🛒
Potraviny XXX
131 m (2 min)
🛒
Lidl
774 m (10 min)
🛒
Fresh
878 m (11 min)
🛒
Milk-Agro
989 m (13 min)
🛒
Billa
1,0 km (13 min)
🚌
Železničná zastávka Ťahanovce
200 m (3 min)
🚌
Ťahanovská
259 m (4 min)
🚌
Želiarska
347 m (5 min)
🚌
Želiarska
352 m (5 min)
🚌
Chrastie
462 m (6 min)
🚂
Ťahanovce
23 m (1 min)
🏫
Základná škola s materskou školou Želiarska 4
411 m (6 min)
🏫
ZŠ Bruselská – elokované pracovisko Viedenská 40
756 m (10 min)
🏫
Základná škola Bruselská 18
908 m (12 min)
🏫
ZUŠ Irkutská – elokované pracovisko Aténska
1,1 km (14 min)
🏫
Základná škola Polianska 1
1,2 km (16 min)
👶
Škôlka
361 m (5 min)
👶
MŠ Polianska 4
1,1 km (14 min)
👶
MŠ Melánie Nemcovej
1,2 km (15 min)
👶
MŠ Budapeštianska 1
1,2 km (16 min)
👶
MŠ Havanská 26
1,3 km (17 min)
🏥
Poliklinika Ťahanovce
1,0 km (13 min)
💊
Schneider
982 m (13 min)
💊
Dr. Max
1,0 km (13 min)
💊
PLUS LEKÁREŇ
1,0 km (13 min)
💊
Ave
1,0 km (14 min)
💊
Benu
1,1 km (14 min)
📮
Košice 13
976 m (13 min)
🍽️
Club jo-jo
411 m (6 min)
🍽️
Pizza Trieste
1,0 km (13 min)
🍽️
PHO Bistro
1,1 km (14 min)
🍽️
Gruzínsky domček
1,2 km (15 min)
🍽️
Ryba Anička
1,2 km (15 min)
🏦
Poštová banka
967 m (13 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
1,2 km (15 min)
🏦
Prima banka
1,2 km (15 min)
🌳
Anička
642 m (9 min)
🌳
Park
1,2 km (16 min)
🏋️
Baddy Fitness
1,2 km (16 min)
🏋️
BodyGeek Fitness Club
1,3 km (17 min)
💳
Poštová banka
977 m (13 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
982 m (13 min)
💳
Tatra banka
988 m (13 min)
💳
Všeobecná úverová banka
1,0 km (13 min)
💳
ČSOB
1,2 km (15 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
FLEGRA COMFORT REALITY
www.profireality.sk/inzerat/na-predaj-stavebny-pozemok-1200m2-kosice-tahanovce-13472
Inzerát onlineNa predaj stavebný pozemok 1200m2 Košice Ťahanovce
23, Na Sihoti
269 000 €
224 €/m²
| Celková plocha | 1 200 m² |
| Úžitková plocha | 140 m² |
| Pozemok | 1 200 m² |
| Izby | 6 |
| Poschodie | 0 / 2 |
| Stav | Pôvodný stav |
| Rok výstavby | 1930 |
| Materiál | tehla |
Slnečný stavebný pozemok 1 200 m² s rodinným domom v Košiciach – Ťahanovce
Flegra Comfort Reality ponúka na predaj slnečný, rovinatý pozemok s výmerou 1 200 m², situovaný v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Košice – Ťahanovce.
Pozemok s ideálnou šírkou 20 metrov ponúka široké možnosti využitia. Jeho veľkou výhodou je možnosť rozdelenia na dve samostatné parcely, každú s výmerou približne 600 m², čo vytvára zaujímavý potenciál nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť.
Rodinný dom na pozemku
Súčasťou nehnuteľnosti je dvojpodlažný rodinný dom, ktorý ponúka priestor na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
Dispozične pozostáva zo:
4 izieb,
2 kuchýň,
pivnice,
garáže,
drevárne.
Dom je postavený z tehly s hrúbkou obvodových múrov približne 50 cm. Okná sú pôvodné drevené.
Veľkou výhodou je napojenie nehnuteľnosti na nové elektrické, vodovodné a kanalizačné prípojky.
Atraktívna lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Ťahanoviec s výbornou dostupnosťou do mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza mestský park Anička a obľúbený bufet Súdky, ktoré ponúkajú príjemné možnosti na oddych a voľný čas.
Výbornú dostupnosť zabezpečuje aj vlaková a autobusová zastávka v blízkosti nehnuteľnosti.
Investičný potenciál
Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá veľký stavebný pozemok v Košiciach a zároveň chce využiť existujúcu stavbu.
Možnosťou je:
kompletná rekonštrukcia existujúceho rodinného domu,
výstavba nového moderného rodinného domu,
prípadne rozdelenie pozemku na dve samostatné parcely po cca 600 m².
Veľkorysá výmera, rovinatý terén, šírka 20 metrov, kompletné inžinierske siete a atraktívna poloha robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť na bývanie aj investíciu.
Flegra Comfort Reality – nehnuteľnosti s potenciálom, ktoré dávajú zmysel.
Vybavenie: Garáž · Parkovanie · Voda: studňa a vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Inžinierske siete · Technická miestnosť · Strecha pôvodná · Drevené okná · Internet – TV káblový rozvod · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 300 m²
Daniel Cviklik
FLEGRA COMFORT REALITY · hovorí: Slovensky, Rusky, Česky
0903618525 · daniel.cviklik@flegrareality.sk
0903618525 · daniel.cviklik@flegrareality.sk
ID 13472 · Ref. č. -486 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 13472 · Ref. č. -486
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
