A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj rozsiahlu nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom, situovanú na ľahko prístupnom mieste v obci Dvory nad Žitavou. Rodinný dom s veľkorysou podlahovou plochou a rozľahlým pozemkom ponúka široké možnosti využitia – od komfortného bývania spojeného s podnikaním až po realizáciu projektu bytového domu. Základné údaje: pozemok: 1 622 m² podlahová plocha domu: 531 m² jednopodlažný objekt výborná dostupnosť v rámci obce V súčasnosti sa v nehnuteľnosti nachádzajú dve samostatné bytové jednotky a dve priestranné dielne s priamym vstupom z dvora. Dispozícia umožňuje okamžité využitie na bývanie, podnikateľské účely alebo ich vzájomnú kombináciu. Majiteľ ponúka nehnuteľnosť vo viacerých variantoch podľa potrieb budúceho kupujúceho. Variant 1 – Rodinný dom v súčasnom stave vhodný na bývanie spojené s podnikaním, možnosť prenájmu jednej bytovej jednotky, kúpna cena: 330 000 €. Variant 2 – Dom s kompletnou projektovou dokumentáciou projekt prestavby na bytový dom s piatimi trojizbovými bytmi s terasami, riešené parkovanie vo dvore, zabezpečené prípojky inžinierskych sietí, zmena účelu využitia stavby na bytový dom, kúpna cena: 350 000 €. Variant 3 – Rozostavaný bytový dom kompletná prestavba objektu podľa projektu do štádia holobytov, päť samostatných bytových jednotiek, možnosť výberu spôsobu vykurovania podľa požiadaviek investora, kúpna cena: 450 000 €. Celý pozemok je kompletne oplotený. Vstup zabezpečuje pešia bránka a elektrická posuvná kovaná brána. Dvor je spevnený zámkovou dlažbou a poskytuje dostatok priestoru na parkovanie viacerých motorových vozidiel. Zadná časť pozemku ponúka možnosť vytvorenia oddychovej zóny alebo menšej záhrady. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vínna pivnica s vínnym domom. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov, developerov aj podnikateľov, ktorí hľadajú objekt s vysokým potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Vďaka pripravenému projektu je možné výrazne urýchliť realizáciu zámeru a vytvoriť moderné bývanie s výbornou dostupnosťou. Radi Vám poskytneme podrobnejšie informácie o jednotlivých variantoch predaja a predstavíme kompletnú projektovú dokumentáciu. Obhliadku si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0905 753 455.