/ 20
260 000 €
531 €/m²
Výmera
490 m²
Izby
5
Počet poschodí
1
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
120 m²
Pozemok
490 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Plynové
Parkovanie
Garáž
Rok výstavby
1970
Vlastníctvo
Osobné
Siete
Vodovod, Plyn, Elektrina
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie vlastné - plyn
Vybavenie
Garáž
Klimatizácia
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia: žumpa
Elektrina 230/400V
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Miestnosti
Technická miestnosť
Steny
Strecha po rekonštrukcii
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – wifi
Kúpeľňa
Vaňa a sprchovací kút
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 90 m²
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený rodinný dom v Komárne.
Pôvodný rodinný dom bol precízne zrekonštruovaný, rozšírený o obytné podkrovie a zadnú zimnú záhradu a ponúka dostatok priestoru nielen na bývanie, ale aj na práce v dielni či oddych.
Rozloha domu a budov:
• zastavaná plocha domu: 90 m²
• podlahová plocha miestností vrátane podkrovia: 120 m²
• zimná záhrada: 15 m²
• garáž: 20 m²
• hospodárska budova: 35 m²
• zastrešený dvor: 24,4 m²
Celková výmera pozemku vrátane záhrady: 490 m²
Pôvodný rodinný dom prešiel v rokoch 1997 – 1999 kompletnou a precíznou rekonštrukciou a prestavbou. V rámci nej bolo pristavané podkrovie, zimná záhrada a zastrešený vstupný dvor. Postavená bola tiež hospodárska budova.
V roku 2021 prebehla rekonštrukcia miestností na prízemí, vrátene kúpeľne, WC a kuchyne.
Dispozícia domu:
Prízemie: zastrešený vstupný dvor, predsieň, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta s bidetom, schodisko.
Poschodie: schodisko, spojovacia chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou.
Za domom sa nachádza zimná záhrada s predprípravou na bazén a pivnica s kotolňou.
Na upravenom dvore je prístrešok so zámkovou dlažbou, samostatná murovaná hospodárska budova pozostávajúca z dielne a skladu a menší skleník.
Vedľa domu sa nachádza garáž s elektronickou bránou, ako aj špajza s murovanou pivnicou.
Technické údaje a vybavenie
• stavebný materiál: pálená tehla, tvárnice a tehly Porotherm 38,
• plastové okná, čiastočné zateplenie,
• nová sedlová strecha so škridlou,
• laminátové parkety v izbách, inde je keramická dlažba,
• vymenené rozvody vody a elektrické vedenie,
• klimatizácia v obývacej izbe a spálni,
• vykurovanie radiátormi napojenými na plynový kotol značky Protherm,
• ohrev vody pomocou slnečných kolektorov napojených na 200-litrovú nádobu.
Pri rekonštrukcii a dostavbe boli účelne využité všetky priestory domu.
V kuchyni je nová kuchynská linka a vstavané spotrebiče. Súčasťou kuchynského vybavenia je zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, varná doska,
elektrická rúra a mikrovlnná rúra.
Na prízemí sa nachádza vynovená kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta s bidetom.
Inžinierske siete
• mestská voda,
• elektrina 230 V / 400 V,
• plyn,
• vŕtaná studňa,
• väčšia murovaná žumpa,
• pripojenie na internet.
Dom sa predáva kompletne zariadený spolu s elektrospotrebičmi – treba vidieť!
Ak hľadáte priestranný, zrekonštruovaný rodinný dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi, dobrou občianskou vybavenosťou a možnosťou nasťahovať sa bez potreby ďalších veľkých investícií, táto ponuka môže byť pre vás vhodnou voľbou.
Cena: 260.000,- € V prípade vážneho záujmu je dohoda na cene možná.
Kontakt: 0950 803 738
Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom alebo kúpou nehnuteľnosti.
Zabezpečíme vám:
• komplexný realitný servis,
• preverenie nehnuteľnosti po právnej stránke,
• financovanie kúpy vybranej nehnuteľnosti,
• potrebnú zmluvnú dokumentáciu prostredníctvom advokáta alebo notára,
• prepis energií.
Odbremeníme vás od potrebného vybavovania a zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.
5-izbový rodinný dom po rekonštrukcii v Komárne, okres Komárno, stojí na pozemku 490 m² a ponúka podlahovú plochu miestností 120 m², zimnú záhradu 15 m², garáž 20 m², hospodársku budovu 35 m² a zastrešený dvor 24,4 m². Dom z roku 1970 je murovaný z tehly, s plynovým kúrením a klimatizáciou; v rokoch 1997 – 1999 bol rozšírený o podkrovie a priľahlé priestory, kúpeľňa, WC a kuchyňa prešli rekonštrukciou v roku 2021. Okná sú plastové, strecha po rekonštrukcii, prístup po asfaltovej ceste. Cena zodpovedá 531 €/m² — o 24 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Komárno (695 €/m², 24 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Terno
94 m (2 min)
🛒
Billa
156 m (2 min)
🛒
Potraviny VII
163 m (3 min)
🛒
Mix shop
291 m (4 min)
🛒
DENIX
331 m (5 min)
🚌
Eötvösova ulica, potraviny
40 m (1 min)
🚌
Eötvösova ulica, potraviny
65 m (1 min)
🚌
Eötvösova ulica, plaváreň
331 m (5 min)
🚌
Eötvösova ulica, plaváreň
350 m (5 min)
🚌
Ulica priateľstva, Bašta II
451 m (6 min)
🚂
Komárno
1,2 km (16 min)
🚂
Komárom
1,5 km (19 min)
🏫
Základná škola s VJM Eötvösa
394 m (5 min)
🏫
Základná škola Rozmarínová
493 m (7 min)
🏫
Cirkevná spojená škola Marianum
642 m (9 min)
🏫
ZŠ Móra Jókaiho s VJM
716 m (9 min)
🏫
Stredná priemyselná škola strojnícka a elektronická
857 m (11 min)
👶
Materská škola Eötvösova ul. 64
78 m (1 min)
👶
Materská škola s VJM Eötvösova 48
399 m (5 min)
👶
Cirkevná materská škola Marianum
915 m (12 min)
👶
Materská škola a jasle
1,0 km (13 min)
👶
Škôlka
1,3 km (16 min)
🏥
Poliklinika sv. Valérie
403 m (6 min)
🏥
Zdravcentrum Ignáca Semmelweisa
1,0 km (13 min)
🏥
Všeobecná nemocnica Komárno
1,2 km (16 min)
🏥
Fovea očná klinika
1,2 km (16 min)
💊
Benu
216 m (3 min)
💊
Lekáreň Alba
414 m (6 min)
💊
Lekáreň Lazarus
539 m (7 min)
💊
Dr. Max
681 m (9 min)
📮
Komárno 5
998 m (13 min)
🍽️
Csárda Szekeres
314 m (4 min)
🍽️
Restaurant Hoffer
498 m (7 min)
🍽️
21
553 m (7 min)
🍽️
Pizza33
817 m (11 min)
🍽️
Saigon restaurant
842 m (11 min)
🏦
ČSOB
576 m (8 min)
🏦
Prvá stavebná sporiteľňa
779 m (10 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
1,0 km (13 min)
🏦
Slovenská záručná a rozvojová banka
1,1 km (14 min)
🌳
Park
531 m (7 min)
🌳
Park
575 m (8 min)
🌳
Rác kert
910 m (12 min)
🌳
Park
961 m (13 min)
🌳
Park
1,0 km (13 min)
🏋️
Fitness
321 m (5 min)
💳
Bankomat
481 m (7 min)
💳
Bankomat
626 m (8 min)
💳
Bankomat
1,0 km (13 min)
💳
Bankomat
1,0 km (13 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
A - Z Reality, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/rodinny-dom-so-zahradou-na-predaj-v-komarne-10624
Inzerát onlineRodinný dom so záhradou na predaj v Komárne
Komárno
260 000 €
531 €/m²
| Celková plocha | 490 m² |
| Úžitková plocha | 120 m² |
| Pozemok | 490 m² |
| Izby | 5 |
| Poschodie | 0 / 1 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1970 |
| Materiál | tehla |
Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený rodinný dom v Komárne.
Pôvodný rodinný dom bol precízne zrekonštruovaný, rozšírený o obytné podkrovie a zadnú zimnú záhradu a ponúka dostatok priestoru nielen na bývanie, ale aj na práce v dielni či oddych.
Rozloha domu a budov:
• zastavaná plocha domu: 90 m²
• podlahová plocha miestností vrátane podkrovia: 120 m²
• zimná záhrada: 15 m²
• garáž: 20 m²
• hospodárska budova: 35 m²
• zastrešený dvor: 24,4 m²
Celková výmera pozemku vrátane záhrady: 490 m²
Pôvodný rodinný dom prešiel v rokoch 1997 – 1999 kompletnou a precíznou rekonštrukciou a prestavbou. V rámci nej bolo pristavané podkrovie, zimná záhrada a zastrešený vstupný dvor. Postavená bola tiež hospodárska budova.
V roku 2021 prebehla rekonštrukcia miestností na prízemí, vrátene kúpeľne, WC a kuchyne.
Dispozícia domu:
Prízemie: zastrešený vstupný dvor, predsieň, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta s bidetom, schodisko.
Poschodie: schodisko, spojovacia chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou.
Za domom sa nachádza zimná záhrada s predprípravou na bazén a pivnica s kotolňou.
Na upravenom dvore je prístrešok so zámkovou dlažbou, samostatná murovaná hospodárska budova pozostávajúca z dielne a skladu a menší skleník.
Vedľa domu sa nachádza garáž s elektronickou bránou, ako aj špajza s murovanou pivnicou.
Technické údaje a vybavenie
• stavebný materiál: pálená tehla, tvárnice a tehly Porotherm 38,
• plastové okná, čiastočné zateplenie,
• nová sedlová strecha so škridlou,
• laminátové parkety v izbách, inde je keramická dlažba,
• vymenené rozvody vody a elektrické vedenie,
• klimatizácia v obývacej izbe a spálni,
• vykurovanie radiátormi napojenými na plynový kotol značky Protherm,
• ohrev vody pomocou slnečných kolektorov napojených na 200-litrovú nádobu.
Pri rekonštrukcii a dostavbe boli účelne využité všetky priestory domu.
V kuchyni je nová kuchynská linka a vstavané spotrebiče. Súčasťou kuchynského vybavenia je zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, varná doska,
elektrická rúra a mikrovlnná rúra.
Na prízemí sa nachádza vynovená kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta s bidetom.
Inžinierske siete
• mestská voda,
• elektrina 230 V / 400 V,
• plyn,
• vŕtaná studňa,
• väčšia murovaná žumpa,
• pripojenie na internet.
Dom sa predáva kompletne zariadený spolu s elektrospotrebičmi – treba vidieť!
Ak hľadáte priestranný, zrekonštruovaný rodinný dom s nízkymi prevádzkovými náklad…
Vybavenie: Kúrenie vlastné - plyn · Garáž · Klimatizácia · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia: žumpa · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Technická miestnosť · Strecha po rekonštrukcii · Plastové okná · Internet – wifi · Vaňa a sprchovací kút · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 90 m²
Ing. Milan Štefanec
A - Z Reality, s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Maďarsky, Nemecky, Česky
+421950803738 · milanstefanec@a-zreality.sk
+421950803738 · milanstefanec@a-zreality.sk
ID 10624 · Ref. č. MS450 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 10624 · Ref. č. MS450
Pridané: 12.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
