NA PREDAJ záhrada /480 m2/v mestskej časti Nová Osada, Komárno NA PREDAJ záhrada /480 m2/v mestskej časti Nová Osada, Komárno — foto 2 NA PREDAJ záhrada /480 m2/v mestskej časti Nová Osada, Komárno — foto 3 NA PREDAJ záhrada /480 m2/v mestskej časti Nová Osada, Komárno — foto 4 NA PREDAJ záhrada /480 m2/v mestskej časti Nová Osada, Komárno — foto 5 NA PREDAJ záhrada /480 m2/v mestskej časti Nová Osada, Komárno — foto 6 NA PREDAJ záhrada /480 m2/v mestskej časti Nová Osada, Komárno — foto 7 NA PREDAJ záhrada /480 m2/v mestskej časti Nová Osada, Komárno — foto 8 NA PREDAJ záhrada /480 m2/v mestskej časti Nová Osada, Komárno — foto 9 NA PREDAJ záhrada /480 m2/v mestskej časti Nová Osada, Komárno — foto 10
/ 10
45 000 €
Kontakt
Predaj · Pozemok · záhrada

NA PREDAJ záhrada /480 m2/v mestskej časti Nová Osada, Komárno

Pozemok
480 m²

Ďalšie parametre

Vlastníctvo Osobné
Orientácia Juhozápad
Siete Studňa, Elektrina

Vybavenie

Inžinierske siete

Voda: studňa Elektrina 230V

Pozemok

Prístup: betónová cesta Terén: rovina

Popis nehnuteľnosti

Ildikó Zauko, realitná maklérka HOMECENTER s.r.o., Vám ponúka NA PREDAJ – ZÁHRADU V KOMÁRNE s výmerou 480 m² v pokojnej a zelenej lokalite smer Nová Osada, pri čerpacej stanici. Pozemok je vhodný na oddych, záhradkárčenie alebo ako miesto pre víkendový domček s potenciálom celoročného využitia. - pokojné a zelené prostredie - studňa na pozemku - elektrická prípojka 220 V - na pozemku sa nachádza menší drevený domček na uskladnenie náradia - terasa - možnosť parkovania pre 2 autá CENA: 45 000 € – DOHODA MOŽNÁ Ak hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť vlastný priestor na relax a oddych, táto záhrada môže byť zaujímavou voľbou. Teším sa na Vás! Ildikó Zauko 0918 388 015 ildiko.zauko@homecenrer.sk

Záhrada s rozlohou 480 m² sa nachádza v Komárne v okrese Komárno, v smere na Novú Osadu pri čerpacej stanici, na rovnom teréne s prístupom po betónovej ceste. Na pozemku stojí menší drevený domček na uskladnenie náradia a terasa, k dispozícii je studňa, elektrická prípojka 230 V a parkovanie pre dve autá. V dochádzkovej vzdialenosti cca 350 m sa nachádza autobusová zastávka; obchod a škôlka sú vzdialené cca 2,1 km, škola a lekáreň cca 2,8 – 2,9 km. Cena zodpovedá 93,75 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Komárno (98,28 €/m², 12 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny Bašta
2,1 km
🚌 Komarno, Lándor, ŠM
332 m (5 min)
🚌 MHD
354 m (5 min)
🚂 Komárno
2,6 km
🏫 Špeciálna základná škola s vyučovacím jazykom maďarským
2,8 km
👶 Materská škola Sedmokráska
2,1 km
🏥 Fovea očná klinika
2,9 km
💊 Lekáreň A-Z
2,9 km
📮 Komárno 1
3,4 km
🍽️ Bástya Csárda
1,7 km
🏦 Raiffeisen banka
3,3 km
🌳 Park
2,7 km
🏋️ Fitness
3,7 km
💳 Bankomat
3,1 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Ing. Ildikó ZAUKO

Ing. Ildikó ZAUKO

HOME CENTER s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Anglicky, Maďarsky, Nemecky, Česky

0918388015

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 12098 · Ref. č. 1039095
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre pozemok na predaj v Komárne je 98 €/m². Mediánová cena je 70 650 €. Cenové rozpätie je od 23 000 € do 380 000 € (na základe 12 aktuálnych inzerátov).

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 45 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 36 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...