ZNÍŽENÁ CENA Záhrada s chatkou Nová Osada, Komárno ZNÍŽENÁ CENA Záhrada s chatkou Nová Osada, Komárno — foto 2 ZNÍŽENÁ CENA Záhrada s chatkou Nová Osada, Komárno — foto 3 ZNÍŽENÁ CENA Záhrada s chatkou Nová Osada, Komárno — foto 4 ZNÍŽENÁ CENA Záhrada s chatkou Nová Osada, Komárno — foto 5 ZNÍŽENÁ CENA Záhrada s chatkou Nová Osada, Komárno — foto 6 ZNÍŽENÁ CENA Záhrada s chatkou Nová Osada, Komárno — foto 7 ZNÍŽENÁ CENA Záhrada s chatkou Nová Osada, Komárno — foto 8 ZNÍŽENÁ CENA Záhrada s chatkou Nová Osada, Komárno — foto 9
/ 9
44 000 €
Kontakt
Predaj · Pozemok · záhrada

ZNÍŽENÁ CENA Záhrada s chatkou Nová Osada, Komárno

Pozemok
451 m²

Ďalšie parametre

Vlastníctvo Osobné
Siete Studňa, Elektrina

Vybavenie

Inžinierske siete

Voda: studňa Elektrina 230V Inžinierske siete

Pozemok

Prístup: neupravená cesta Terén: rovina

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária Danubioreal, M.R.Štefánika 5, Komárno, Helena Schulczová v zastúpení majiteľa ponúka: Na predaj krásne udržiavaná rekreačná záhrada /451m2/ s chatkou, Komárno, časť Nová Osada. Ponúkame na predaj rekreačnú záhradu s pozemkom o rozlohe 451 m2 a chatkou. Nehnuteľnosť sa nachádza v rekreačnej záhradkárskej časti v Komárne- Novej Osade. V bezprostrednej blízkosti Váhu, cyklotrasy, s dobrou dostupnosťou z mesta. Na pozemku sa nachádza chatka- drevostavba na betónovom základe s rozlohou 20 m2. V jej spodnej časti je úložný priestor na náradie, posedenie pod strechou ideálne pre rodinné stretnutia pri kotlíku. Záhrada je udržiavaná, zatrávnená, kompletne oplotená a je na nej predpripravený základ pre osadenie bazéna, alebo altánka. Elektrina je dostupná, voda je riešená 2 studňami, pričom jedna slúži na zavlažovanie a druhá je pitná. Na pozemku sú tiež ovocné stromy, kríky a kvetinové záhony. Odporúčam osobnú obhliadku. Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 120 868, alebo h.schulczova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.

Záhrada s rozlohou 451 m² sa nachádza v záhradkárskej lokalite Nová Osada v Komárne, v okrese Komárno, v blízkosti rieky Váh a cyklotrasy. Na pozemku stojí drevená chatka na betónovom základe s rozlohou 20 m², pod ktorou sa nachádza úložný priestor na náradie a krytý prístrešok. Pozemok je zatrávnený, oplotený, s ovocnými stromami, prípravou základov pre bazén alebo altánok a dvomi studňami — jednou pitnou a jednou závlahovou — a prípojkou elektriny 230 V. Najbližší obchod je cca 1,8 km, autobusová zastávka cca 1,7 km a železničná stanica cca 2 km. Cena zodpovedá 97,56 €/m². V lokalite Komárno aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 19 ďalších porovnateľných ponúk (pozemok, predaj).

Poloha a okolie

🛒 Môj obchod
1,8 km
🚌 Hadovce 2
1,7 km
🚂 Komárno závody
2,0 km
🏫 Stredná odborná škola obchodu a služieb
1,9 km
👶 Materská škola a jasle
1,8 km
🏥 Fovea očná klinika
2,9 km
💊 PLUS LEKÁREŇ
1,8 km
📮 Komárno 5
3,4 km
🍽️ Apáli
1,5 km
🏦 ČSOB
3,1 km
🌳 Park
1,7 km
🏋️ Fitness
2,7 km
💳 Bitcoinmat.sk
2,7 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Helena Schulczová

Helena Schulczová

Danubioreal

Hovorí: Maďarsky, Česky

+421 907 120 868

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 13736 · Ref. č. 991246
Pridané: 15.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre pozemok na predaj v Komárne je 88 €/m². Mediánová cena je 45 000 €. Cenové rozpätie je od 23 000 € do 380 000 € (na základe 19 aktuálnych inzerátov).

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 44 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 35 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...