Realitná kancelária Danubioreal, M.R.Štefánika 5, Komárno, Helena Schulczová v zastúpení majiteľa ponúka:
Na predaj krásne udržiavaná rekreačná záhrada /451m2/ s chatkou, Komárno, časť Nová Osada.
Ponúkame na predaj rekreačnú záhradu s pozemkom o rozlohe 451 m2 a chatkou. Nehnuteľnosť sa nachádza v rekreačnej záhradkárskej časti v Komárne- Novej Osade.
V bezprostrednej blízkosti Váhu, cyklotrasy, s dobrou dostupnosťou z mesta. Na pozemku sa nachádza chatka- drevostavba na betónovom základe s rozlohou 20 m2. V jej spodnej časti je úložný priestor na náradie, posedenie pod strechou ideálne pre rodinné stretnutia pri kotlíku. Záhrada je udržiavaná, zatrávnená, kompletne oplotená a je na nej predpripravený základ pre osadenie bazéna, alebo altánka. Elektrina je dostupná, voda je riešená 2 studňami, pričom jedna slúži na zavlažovanie a druhá je pitná.
Na pozemku sú tiež ovocné stromy, kríky a kvetinové záhony.
Odporúčam osobnú obhliadku.
Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 120 868, alebo h.schulczova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.
Záhrada s rozlohou 451 m² sa nachádza v záhradkárskej lokalite Nová Osada v Komárne, v okrese Komárno, v blízkosti rieky Váh a cyklotrasy. Na pozemku stojí drevená chatka na betónovom základe s rozlohou 20 m², pod ktorou sa nachádza úložný priestor na náradie a krytý prístrešok. Pozemok je zatrávnený, oplotený, s ovocnými stromami, prípravou základov pre bazén alebo altánok a dvomi studňami — jednou pitnou a jednou závlahovou — a prípojkou elektriny 230 V. Najbližší obchod je cca 1,8 km, autobusová zastávka cca 1,7 km a železničná stanica cca 2 km. Cena zodpovedá 97,56 €/m². V lokalite Komárno aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 19 ďalších porovnateľných ponúk (pozemok, predaj).
ZNÍŽENÁ CENA Záhrada s chatkou Nová Osada, Komárno
Komárno
44 000 €
Pozemok
451 m²
Poschodie
0
Realitná kancelária Danubioreal, M.R.Štefánika 5, Komárno, Helena Schulczová v zastúpení majiteľa ponúka:
Na predaj krásne udržiavaná rekreačná záhrada /451m2/ s chatkou, Komárno, časť Nová Osada.
Ponúkame na predaj rekreačnú záhradu s pozemkom o rozlohe 451 m2 a chatkou. Nehnuteľnosť sa nachádza v rekreačnej záhradkárskej časti v Komárne- Novej Osade.
V bezprostrednej blízkosti Váhu, cyklotrasy, s dobrou dostupnosťou z mesta. Na pozemku sa nachádza chatka- drevostavba na betónovom základe s rozlohou 20 m2. V jej spodnej časti je úložný priestor na náradie, posedenie pod strechou ideálne pre rodinné stretnutia pri kotlíku. Záhrada je udržiavaná, zatrávnená, kompletne oplotená a je na nej predpripravený základ pre osadenie bazéna, alebo altánka. Elektrina je dostupná, voda je riešená 2 studňami, pričom jedna slúži na zavlažovanie a druhá je pitná.
Na pozemku sú tiež ovocné stromy, kríky a kvetinové záhony.
Odporúčam osobnú obhliadku.
Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 120 868, alebo h.schulczova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.
Vybavenie: Voda: studňa · Elektrina 230V · Inžinierske siete · Prístup: neupravená cesta · Terén: rovina
Helena Schulczová
Danubioreal · hovorí: Maďarsky, Česky +421 907 120 868 · h.schulczova@danubioreal.sk
ID 13736 · Ref. č. 991246 · vytlačené 15.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Priemerná cena za m² pre pozemok na predaj v Komárne je 88 €/m². Mediánová cena je 45 000 €. Cenové rozpätie je od 23 000 € do 380 000 € (na základe 19 aktuálnych inzerátov).
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 44 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 35 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií