/ 10
3 915 €
13 €/m²
Prenájom
·
Obchodný priestor
·
obchodný priestor
NA PRENÁJOM - obchodné priestory v centre Košic - Hlavná ulica
Hlavná, Košice-Staré Mesto, Košice I · 04001
Výmera
295 m²
Izby
16
Počet poschodí
3
Úžitková pl.
295 m²
Ďalšie parametre
Vlastníctvo
Iné
Vybavenie
Klimatizácia
Popis nehnuteľnosti
Ak chcete podnikať priamo v centre - ponúkame Vám jedinečnú príležitosť!
Na Hlavnej ulici - neďaleko Vedeckej knižnice - je k dispozícii historická trojpodlažná budova s administratívnymi/obchodnými priestormi.
Tento nebytový priestor o rozlohe 294,72 m2 môžete využiť na administratívny účel
Jedná sa o priestory:
-Miestnosť č. 2.13 vo výmere 21,25 m2
-Miestnosť č. 2.14 vo výmere 1,59 m2
-Miestnosť č. 2.15 vo výmere 4,11 m2
-Miestnosť č. 2.16 vo výmere 2,18 m2
-Miestnosť č. 2.11 vo výmere 11,71 m2
-Miestnosť č. 2.12 vo výmere 7,97 m2
-Miestnosť č. 2.02 vo výmere 50,32 m2
-Miestnosť č. 2.03 vo výmere 55,33 m2
-Miestnosť č. 2.01 vo výmere 26,24 m2
-Miestnosť č. 2.04 vo výmere 16,90 m2
-Miestnosť č. 2.05 vo výmere 44,59 m2
-Miestnosť č. 2.06 vo výmere 18,58 m2
-Miestnosť č. 2.07 vo výmere 15,95 m2
-Miestnosť č. 2.08 vo výmere 3,75 m2
-Miestnosť č. 2.09 vo výmere 5,92 m2
-Miestnosť č. 2.10 vo výmere 8,33 m2.
Nachádza sa na 1. poschodí budovy. Má sociálne zázemie, je klimatizovaný.
Navrhovaná cena nájmu:
Kancelárske priestory vo výmere 168,82 m2 136,00 € /m2 / rok / bez DPH
Zázemie vo výmere 125,90 m2 121,00 € /m2 / rok / bez DPH
Ročné nájomné 38.193,42 € / bez DPH
Mesačné nájomné 3.182,79 € / bez DPH - 3.915 € s DPH
Služby:
- elektrická energia: vo výške podľa skutočnej spotreby elektrickej energie za predchádzajúci kalendárny mesiac, na základe odpočtu na merači spotreby a platby budú predstavovať súčin spotrebovaného množstva elektrickej energie a jednotkovej ceny fakturovanej Prenajímateľovi za dodávku tejto služby jej dodávateľom
- vodné, stočné , odvádzanie zrážkovej vody 50,00 € / mesačne / bez DPH
-letná a zimná údržba okolia budovy 39,00 € / mesačne / bez DPH
-správna réžia 47,00 € / mesačne / bez DPH
-upratovanie spoločných priestorov 30,00 € / mesačne / bez DPH
-dodávka tepla 640,00 € / mesačne / bez DPH
Depozit: vo výške 15.085,00 €.
3 - mesačná výpovedná lehota.
Dodávka ostatných služieb ako napr. telekomunikačné služby, upratovanie nebytových priestorov, odvoz komunálneho odpadu a pod. si nájomca zabezpečuje sám.
Parkovacie miesto je možné prenajať podľa aktuálnej situácie: 100,00 € /mesačne/ bez DPH.
K DISPOZÍCII: I H N E Ď.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie.
Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 55 00 21; beavukusic@gmail.com.
Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete:
- realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach
- finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti
- zabezpečíme akékoľvek poistenie
- vinkulácie
- právne služby prostredníctvom advokátskej kancelárie.
Upozornenie:
Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o.".
Ďalšie parametre:
• Kúpeľňa: áno
• Plocha balkóna: 3 m²
• Káblová televízia: áno
• El. napätie: 230V
Obchodný/administratívny priestor s rozlohou 294,72 m² na Hlavnej ulici v Košiciach-Starom Meste (okres Košice I) sa nachádza v historickej trojpodlažnej budove neďaleko Vedeckej knižnice. Priestor tvorí 16 miestností vybavených klimatizáciou, využiteľných na obchodné alebo administratívne účely. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škola, lekáreň, obchody aj autobusová zastávka. Cena zodpovedá 13,28 €/m²/mes.. V okrese Košice I aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 17 ďalších porovnateľných ponúk (obchodný priestor, prenájom).
Poloha a okolie
🛒
Fajne potraviny
610 m (8 min)
🛒
Diskont u hrocha
616 m (8 min)
🛒
Diskont u hrocha
616 m (8 min)
🛒
Fajne potraviny
621 m (8 min)
🛒
Pele Mele
981 m (13 min)
🚌
Jakabov palác
500 m (7 min)
🚌
Námestie osloboditeľov
568 m (8 min)
🚌
Námestie osloboditeľov
568 m (8 min)
🚌
Dom umenia
705 m (9 min)
🚌
Krajský súd
862 m (11 min)
🏫
Premonštrátske gymnázium
130 m (2 min)
🏫
Stredná zdravotnícka škola sv. Alžbety
132 m (2 min)
🏫
Diamond English
566 m (8 min)
🏫
Stredná odborná škola Jozefa Szakkayho
571 m (8 min)
🏫
Stredná odborná škola poľnohospodárstva a služieb vidieku
956 m (12 min)
🏥
Klein & Gefferth, spol. s r.o.
139 m (2 min)
🏥
Poliklinika Staré Mesto
324 m (5 min)
🏥
GÉVÉ Klinika
516 m (7 min)
🏥
Medicínske centrum
743 m (10 min)
🏥
Medicínske centrum
743 m (10 min)
💊
Arnica
522 m (7 min)
💊
Benu
626 m (8 min)
💊
Vaša Lekáreň
703 m (9 min)
💊
Dr. Max
723 m (10 min)
💊
Dr. Max
723 m (10 min)
📮
Košice 1
495 m (7 min)
🍽️
Grill Pub
455 m (6 min)
🍽️
Le Colonial
476 m (6 min)
🍽️
Stará sýpka
752 m (10 min)
🍽️
Slovenská reštaurácia
821 m (11 min)
🍽️
Da Vinci
985 m (13 min)
🏦
Slovenská záručná a rozvojová banka
557 m (7 min)
🏦
Slovenská záručná a rozvojová banka
557 m (7 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
618 m (8 min)
🏦
VÚB banka
618 m (8 min)
🏦
Tatra banka
718 m (9 min)
🏋️
Samsára
46 m (1 min)
🏋️
FITCENTRUM ŠPORT
611 m (8 min)
🏋️
Naytilus Fitness
632 m (8 min)
🏋️
Naytilus Fitness
632 m (8 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
302 m (4 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
558 m (7 min)
💳
Poštová banka
565 m (8 min)
💳
Tatra banka
608 m (8 min)
💳
365.bank
617 m (8 min)
ID: 5635
Pridané: 04.09.2026 · Aktualizované: 04.09.2026
