Realitná kancelária Meriard Vám ponúka 4-izbový rodinný dom, ktorý spája modernú architektúru, precízne spracovanie a kvalitné technické riešenia. Nachádza sa v starej, pôvodnej časti Rajky – jednej z najvyhľadávanejších lokalít v obci, kde sa nové nehnuteľnosti objavujú len výnimočne. Pokojné ulice, dostatok súkromia, minimálna premávka a výborná dostupnosť do Bratislavy vytvárajú ideálne prostredie pre komfortné rodinné bývanie. Dom je výsledkom precízneho návrhu, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné materiály a dôraz na každý detail. Premyslená dispozícia, súkromná záhrada s murovaným bazénom a nadčasový dizajn vytvárajú bývanie, ktoré ponúka komfort, súkromie a dlhodobú hodnotu. Základné informácie: 4-izbový rodinný dom Úžitková plocha: 120 m² Zastavaná plocha: 146 m² Terasa: 16 m² Pozemok: 420 m² Kvalitná murovaná novostavba vo finálnej fáze výstavby Úložný priestor na povale s výmerou viac ako 20 m² Dom je osadený mierne nad úrovňou okolitého terénu, čo prispieva k efektívnemu odvádzaniu dažďovej vody a dlhej životnosti stavby. Kompletné dokončenie: Dom bude odovzdaný ako kompletne dokončená nehnuteľnosť, pripravená na okamžité bývanie. Cena zahŕňa kompletné dokončenie interiéru aj exteriéru vrátane murovaného bazéna, kuchynskej linky vyrobenej na mieru so zabudovanými spotrebičmi, vstavaných šatníkových skríň, kompletne dokončených kúpeľní so sanitou, kvalitných interiérových dverí, podláh, veľkoformátovej keramickej dlažby a finálnych úprav exteriéru. Budúci majiteľ tak získa dom pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Moderné technológie: O komfort bývania sa stará tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým vykurovaním v celom dome. Samozrejmosťou je klimatizácia, elektrické exteriérové žalúzie, elektrickú vstupnú brána, kamerový systém, príprava na smart domácnosť a optický internet. Dom disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami. Exteriér: Pozemok je kompletne oplotený betónovým plotom, ktorý poskytuje vysokú mieru súkromia. Západne orientovaná terasa s podlahovým vykurovaním je pripravená na zasklenie a spolu s murovaným bazénom vytvára ideálny priestor na relax aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Moderné LED osvetlenie elegantne zvýrazňuje architektúru domu aj vo večerných hodinách. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku pre dve vozidlá. Lokalita: Stará časť Rajky patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné prostredie, dostatok zelene, minimálnu premávku a príjemnú komunitnú atmosféru. Výborná dostupnosť do Bratislavy robí z tejto lokality ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá pokojné bývanie bez kompromisov. Cena 450 000 € Ak hľadáte výnimočný dom v prestížnej lokalite, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné materiály a bývanie bez ďalších starostí, radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Ako certifikovaná realitná kancelária Meriard sa špecializujeme výhradne na Rajku a okolie. Klientom poskytujeme komplexný servis pri kúpe a predaji nehnuteľností vrátane právnych služieb a zabezpečenia financovania. Súčasťou našej ponuky je aj výstavba rodinných domov. Našou prioritou je profesionálny prístup, bezpečný priebeh každého obchodu a dlhodobá spokojnosť našich klientov. Mikuláš Csorba +421 907 953 ••• zobraziť číslo meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1015-moderna-4-izbova-novostavba-s-terasou-v-starej-casti-rajky-pokojne-byvanie-pri-bratislave Ďalšie parametre: • Typ zeme: rovina • Typ budovy: tehla • Typ výbavy: čiastočne vybavený • Sklad: áno • Rok kolaudácie: 2026