/ 20
295 000 €
4 203 €/m²
Výmera
70 m²
Izby
2
Poschodie
3. poschodie / 5
Stav
Novostavba
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Ústredné
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
2005
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Kompletne zariadený
Orientácia
Západ
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Bezbariérový prístup
Kolaudácia 2006
Kúrenie
Kúrenie spoločné – vlastná kotolňa
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Lodžia 2,8 m²
Výťah
Klimatizácia
Káblová TV
Miestnosti
Pivnica 1,4 m²
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – TV káblový rozvod
Kúpeľňa
Sprchovací kút
Popis nehnuteľnosti
70 m² pohodlia v srdci Karlovej Vsi – námestie pod oknami, príroda za rohom
Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s lodžiou a klimatizáciou, situovaný priamo na Námestí svätého Františka v Bratislave – Karlovej Vsi.
Byt s podlahovou plochou 70,18 m² sa nachádza na 3. poschodí z 5 v zateplenom polyfunkčnom dome z roku 2005 s výťahom. Na poschodí sa nachádzajú len štyri byty.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Byt ponúka príjemné a praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť. Zo vstupnej chodby sa vchádza do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Ďalšia predsieň vedie do spálne so vstupom na lodžiu, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a oddeleného WC.
Obývacia izba aj spálňa sú orientované na západ s výhľadom priamo na Námestie svätého Františka. Komfort bývania počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. K bytu patrí lodžia s výmerou 2,79 m² a pivnica s výmerou 1,35 m², prakticky umiestnená na rovnakom poschodí.
LOKALITA – VŠETKO PORUKE, PRÍRODA NA DOSAH
Námestie svätého Františka s fontánou ponúka príjemnú atmosféru a kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo na námestí a v jeho okolí nájdete Tesco Express, reštaurácie, pizzeriu, lekáreň, miestny úrad aj ďalšie obchody a služby.
Zastávka električiek sa nachádza len pár krokov od domu a zabezpečuje výborné spojenie s centrom Bratislavy.
Milovníkov prírody poteší blízkosť Líščieho údolia a lesoparku, ktoré sú ideálnym miestom na prechádzky, beh, cyklistiku či oddych v zeleni. Len pár minút chôdze vás delí od príjemného prírodného prostredia a lesných chodníkov.
Bývanie v centre Karlovej Vsi, kde máte mestský komfort aj prírodu doslova za rohom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
* Podlahová plocha bytu: 70,18 m²
* Lodžia: 2,79 m²
* Pivnica: 1,35 m²
* Celková výmera vrátane lodžie a pivnice: 74,32 m²
* Poschodie: 3/5, výťah
* Rok výstavby domu: 2005
* Zateplený bytový dom
* Orientácia: západ
* Klimatizácia
* Pivnica priamo na poschodí
CENA: 295 000 €
Ak hľadáte priestranný byt s výbornou adresou, kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v pešej dostupnosti, tento byt stojí za vašu pozornosť.
2-izbový byt s rozlohou 70,18 m² sa nachádza na 3. poschodí päťpodlažného tehlového domu z roku 2005 na Námestí sv. Františka v Bratislave – Karlovej Vsi, v okrese Bratislava IV. Dom je zateplený, vybavený výťahom a ústredným kúrením z vlastnej kotolne; byt disponuje lodžiou (2,8 m²), pivnicou (1,4 m²), klimatizáciou, plastovými oknami a parkovacím miestom. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škola, škôlka a autobusová zastávka; železničná stanica je vzdialená cca 2,3 km. Cena zodpovedá 4 203 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Karlova Ves (4 288 €/m², 4 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Tesco Expres
47 m (1 min)
🛒
Terno
122 m (2 min)
🛒
Billa
398 m (5 min)
🛒
Tesco Expres
612 m (8 min)
🛒
Kukkonia
712 m (9 min)
🚌
Nám. sv. Františka
52 m (1 min)
🚌
Nám. sv. Františka
103 m (2 min)
🚌
Nad lúčkami
268 m (4 min)
🚌
Nad lúčkami
269 m (4 min)
🚌
Borská
452 m (6 min)
🚂
Bratislava-Železná studienka
2,3 km
🏫
Spojená škola sv. Františka z Assisi
156 m (2 min)
🏫
Fadruszova 10
265 m (4 min)
🏫
Základná umelecká škola Jozefa Kresánka
494 m (7 min)
🏫
Základná škola Alexandra Dubčeka
515 m (7 min)
🏫
Spojená škola Tilgnerova
588 m (8 min)
👶
Škôlka Suchohradská
216 m (3 min)
👶
Materská škola Borská 4
266 m (4 min)
👶
Centrum HAPPY
299 m (4 min)
👶
Materská škola Ľ. Fullu 12
618 m (8 min)
👶
Materská škola Pod Rovnicami
619 m (8 min)
🏥
Poliklinika Karlova Ves
920 m (12 min)
🏥
Poliklinika Mlynská dolina
1,2 km (15 min)
🏥
PET Centrum
1,2 km (15 min)
💊
Lekáreň Karlovka
75 m (1 min)
💊
Zuzana
443 m (6 min)
💊
Dr. Max
609 m (8 min)
💊
Lekáreň Majerníkova
669 m (9 min)
💊
Fialka
743 m (10 min)
📮
Bratislava 44
743 m (10 min)
📮
Bratislava 4
888 m (12 min)
🍽️
Pizzeria italiana da Sandro
53 m (1 min)
🍽️
HOPS Bar & Grill
71 m (1 min)
🍽️
Sơn Hải Bistro
414 m (6 min)
🍽️
Nul Nul
417 m (6 min)
🍽️
Amélia Restaurant
463 m (6 min)
🏦
Prima banka
395 m (5 min)
🏦
Poštová banka
868 m (11 min)
🌳
Park
293 m (4 min)
🌳
Park
360 m (5 min)
🌳
Park SNP
498 m (7 min)
🌳
Park
576 m (8 min)
🌳
Park
668 m (9 min)
🏋️
Pilates
319 m (4 min)
🏋️
Fitness
333 m (5 min)
🏋️
Smart Gym
371 m (5 min)
🏋️
EfectFit
446 m (6 min)
🏋️
Move Academy
449 m (6 min)
💳
Bankomat
710 m (9 min)
💳
Bankomat
741 m (10 min)
💳
Bankomat
812 m (11 min)
💳
Bankomat
818 m (11 min)
💳
Bankomat
846 m (11 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
LEGACY
www.profireality.sk/inzerat/nam-sv-frantiska-15901
Inzerát onlineNám.sv.Františka|
Nám.sv.Františka, Bratislava - Karlova Ves, okres Bratislava IV
295 000 €
4 203 €/m²
| Celková plocha | 70 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 3 / 5 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2005 |
| Materiál | tehla |
70 m² pohodlia v srdci Karlovej Vsi – námestie pod oknami, príroda za rohom
Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s lodžiou a klimatizáciou, situovaný priamo na Námestí svätého Františka v Bratislave – Karlovej Vsi.
Byt s podlahovou plochou 70,18 m² sa nachádza na 3. poschodí z 5 v zateplenom polyfunkčnom dome z roku 2005 s výťahom. Na poschodí sa nachádzajú len štyri byty.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Byt ponúka príjemné a praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť. Zo vstupnej chodby sa vchádza do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Ďalšia predsieň vedie do spálne so vstupom na lodžiu, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a oddeleného WC.
Obývacia izba aj spálňa sú orientované na západ s výhľadom priamo na Námestie svätého Františka. Komfort bývania počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. K bytu patrí lodžia s výmerou 2,79 m² a pivnica s výmerou 1,35 m², prakticky umiestnená na rovnakom poschodí.
LOKALITA – VŠETKO PORUKE, PRÍRODA NA DOSAH
Námestie svätého Františka s fontánou ponúka príjemnú atmosféru a kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo na námestí a v jeho okolí nájdete Tesco Express, reštaurácie, pizzeriu, lekáreň, miestny úrad aj ďalšie obchody a služby.
Zastávka električiek sa nachádza len pár krokov od domu a zabezpečuje výborné spojenie s centrom Bratislavy.
Milovníkov prírody poteší blízkosť Líščieho údolia a lesoparku, ktoré sú ideálnym miestom na prechádzky, beh, cyklistiku či oddych v zeleni. Len pár minút chôdze vás delí od príjemného prírodného prostredia a lesných chodníkov.
Bývanie v centre Karlovej Vsi, kde máte mestský komfort aj prírodu doslova za rohom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
* Podlahová plocha bytu: 70,18 m²
* Lodžia: 2,79 m²
* Pivnica: 1,35 m²
* Celková výmera vrátane lodžie a pivnice: 74,32 m²
* Poschodie: 3/5, výťah
* Rok výstavby domu: 2005
* Zateplený bytový dom
* Orientácia: západ
* Klimatizácia
* Pivnica priamo na poschodí
CENA: 295 000 €
Ak hľadáte priestranný byt s výbornou adresou, kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v pešej dostupnosti, tento byt stojí za vašu pozornosť.
Vybavenie: Vyššie poschodie · Bezbariérový prístup · Kolaudácia 2006 · Kúrenie spoločné – vlastná kotolňa · Parkovanie – verejné · Lodžia 2,8 m² · Výťah · Klimatizácia · Káblová TV · Pivnica 1,4 m² · Zateplené · Plastové okná · Internet – TV káblový rozvod · Sprchovací kút
Ing. Monika Manová
LEGACY · hovorí: Slovensky, Rusky, Česky
+421 903 789 421 · manova@legacy.sk
+421 903 789 421 · manova@legacy.sk
ID 15901 · Ref. č. -149 · vytlačené 29.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15901 · Ref. č. -149
Pridané: 28.10.2026 · Aktualizované: 28.10.2026
