Nova cena  Multifunkčný objekt v Šahách za výhodnú cenu Nova cena  Multifunkčný objekt v Šahách za výhodnú cenu — foto 2 Nova cena  Multifunkčný objekt v Šahách za výhodnú cenu — foto 3 Nova cena  Multifunkčný objekt v Šahách za výhodnú cenu — foto 4 Nova cena  Multifunkčný objekt v Šahách za výhodnú cenu — foto 5 Nova cena  Multifunkčný objekt v Šahách za výhodnú cenu — foto 6 Nova cena  Multifunkčný objekt v Šahách za výhodnú cenu — foto 7 Nova cena  Multifunkčný objekt v Šahách za výhodnú cenu — foto 8 Nova cena  Multifunkčný objekt v Šahách za výhodnú cenu — foto 9 Nova cena  Multifunkčný objekt v Šahách za výhodnú cenu — foto 10 Nova cena  Multifunkčný objekt v Šahách za výhodnú cenu — foto 11 Nova cena  Multifunkčný objekt v Šahách za výhodnú cenu — foto 12 Nova cena  Multifunkčný objekt v Šahách za výhodnú cenu — foto 13 Nova cena  Multifunkčný objekt v Šahách za výhodnú cenu — foto 14 Nova cena  Multifunkčný objekt v Šahách za výhodnú cenu — foto 15 Nova cena  Multifunkčný objekt v Šahách za výhodnú cenu — foto 16 Nova cena  Multifunkčný objekt v Šahách za výhodnú cenu — foto 17
/ 17
199 000 €

591 €/m²

Kontakt
Predaj · Obchodný priestor · obchodný priestor

Nova cena Multifunkčný objekt v Šahách za výhodnú cenu

Šahy, Levice
Výmera
337 m²
Stav
Po rekonštrukcii

Ďalšie parametre

Kúrenie Plynové
Parkovanie Park. miesto
Vlastníctvo Osobné
Siete Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - plyn

Vybavenie

Parkovanie – vonkajšie Terasa 30 m²

Inžinierske siete

Elektrina 230/400V Odvoz odpadu

Okná

Plastové okná

Video

Popis nehnuteľnosti

Váš NOVÝ PRIESTOR na ŽIVOT či BIZNIS v Šahách! 337 m² Čaká na Váš Už vás nebaví prenajímať? Chcete konečne vlastniť priestor, kde sa vaše nápady stanú realitou? Máme pre vás riešenie! Dkom s.r.o. vám prináša na predaj skutočne multifunkčný objekt priamo v pulzujúcom srdci sídliska Sever v Šahách. Predstavte si, čo všetko tu môžete mať! Objekt s veľkorysou rozlohou 337 m² má za sebou bohatú históriu – od obľúbenej pivárne až po priestor pre rodinné oslavy (kapacita pre 60 hostí!). Máte v hlave nový koncept kaviarne, fitness centra, alebo potrebujete viac bytov na prenájom? Objekt s 11 miestnosťami a potenciálom prestavby na útulné bytové jednotky je pripravený na Váš projekt. Budova je spoľahlivo zateplená a so zrenovovanou strechou (2020). Lokalita sídliska Sever je to, čo robí túto ponuku výnimočnou. Je to miesto, kde ľudia žijú, nakupujú a trávia čas. Máte zabezpečené parkovanie pre seba aj pre vašich zákazníkov/nájomníkov, a všetko dôležité je na skok! Dom má všetky inžinierske siete, kúrenie je riešené vlastným plynovým kotlom. Čaká vás malá obnova interiéru (napr. mraziaci box), ale tie najväčšie starosti – strecha a zateplenie – už sú vyriešené. Plastové okná a dlažba sú samozrejmosťou. Urobte prvý krok k Vášmu novému úspechu! Zavolajte mi,Profesionálny realitný maklér Spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Obchodný priestor s rozlohou 337 m² po rekonštrukcii sa nachádza na sídlisku Sever v Šahách v okrese Levice. Objekt pozostáva z 11 miestností, je zateplený, má zrekonštruovanú strechu z roku 2020, plastové okná a kúrenie na zemný plyn. Súčasťou je terasa s rozlohou 30 m² a vonkajšie parkovacie miesto. Lokalita sídliska zabezpečuje každodennú frekvenciu obyvateľov v okolí. Cena zodpovedá 591 €/m² — o 40 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v Nitrianskom kraji (985 €/m², 51 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

Body záujmu v okolí sa načítajú automaticky.

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Mgr. Daniel Koman. MBA. RSc

Mgr. Daniel Koman. MBA. RSc

Dkom, s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Anglicky, Maďarsky, Nemecky, Česky

0944555852

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 11264 · Ref. č. -170
Pridané: 13.10.2026 · Aktualizované: 13.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 337 m² a cenou 199 000 € má cenu 591 €/m².

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Levice, Šahy. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 199 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 159 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...