/ 19
339 000 €
Predaj
·
Dom
·
rodinný dom
NOVOSTAVBA 2024 – Elegantný 3izb dvojdom s terasou,dizajnovou kuchyňou
Izby
3
Počet poschodí
1
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
78 m²
Pozemok
250 m²
Energetická trieda
< 27 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Materiál
zmiesane
Kúrenie
Ústredné
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
2024
Vlastníctvo
Osobné
Siete
Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie spoločné
Vybavenie
Parkovanie – vonkajšie
Klimatizácia
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Siete a pripojenia
Internet – iné
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 95 m²
Popis nehnuteľnosti
Pokojné bývanie na slepej ulici, moderné novostavby v okolí a príjemná atmosféra rodinnej štvrte. Práve v takomto prostredí sa nachádza štýlový 3-izbový rodinný dvojdom v Malackách, ktorý zaujme najmä veľkou otvorenou
dennou časťou a modernou kuchyňou . Novostavba z roku 2024 ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií.
Majiteľka upravila pôvodnú dispozíciu menšieho 4-izbového domu na komfortný 3-izbový dom s veľkorysou dennou časťou, čím vznikol otvorený a svetlý priestor spájajúci obývačku, jedáleň a kuchyňu. Dominantou domu je moderná kuchyňa vyrobená na mieru vo vysokom lesku, vybavená vstavanými spotrebičmi a praktickým kuchynským ostrovčekom, ktorý vytvára prirodzené centrum rodinného života. Kuchyňa je plynulo prepojená s jedálenskou časťou a obývacou miestnosťou, čím vzniká otvorený a príjemný priestor ideálny na každodenné bývanie. Z kuchyne a jedálne je priamy výstup na terasu, ktorá je štýlovo doladená k architektúre domu a ponúka ideálne miesto na oddych.
Dispozičné riešenie domu:
- vstupná chodba
- priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou
- 2 samostatné spálne
- kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta
Praktickým detailom je veľmi šikovne riešený úložný priestor v obývacej časti, ktorý ponúka dostatok miesta na odkladanie bez narušenia čistého dizajnu interiéru. Ďalší úložný priestor poskytuje povala s výstupom zo stropu nad
chodbou.
Exteriér a parkovanie
Na pozemku sa nachádza záhradný domček, ideálny na odkladanie náradia, bicyklov alebo sezónnych vecí. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti sú až 3 parkovacie státia priamo pred domom, čo je v dnešnej dobe výrazná výhoda.
Technické parametre:
- novostavba 2024
- energetický certifikát A
- kompletné napojenie na inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn,
elektrina)
Prečo si vybrať tento dom
- pokojná slepá ulica
- moderná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi
- veľká otvorená denná časť
- výstup na terasu z kuchyne a jedálne
- 2 samostatné spálne
- 3 parkovacie miesta
- záhradný domček
- energeticky úsporná novostavba
Za 339 000 € vrátane všetkých právnych poplatkov získavate dom s prémiovým vybavením, modernou dispozíciou a skvelou lokalitou. Dom je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií.
Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, radi vám ju predstavíme osobne – neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
Mgr. Anita Kurka 0907 622 224
Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
3-izbový rodinný dom (dvojdom) v Malackách v okrese Malacky je novostavba z roku 2024 so zastavanou plochou 95 m², úžitkovou plochou 78 m² a pozemkom 250 m². Dom je postavený z kombinovaných materiálov, kúrenie je spoločné ústredné a budova je zaradená do energetickej triedy A. Súčasťou je vonkajšie parkovacie miesto a klimatizácia, pozemok je na rovine s prístupom po asfaltovej ceste. Inžinierske siete zahŕňajú verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu 230/400 V. Cena zodpovedá 4 346 €/m². V okrese Malacky aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 23 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Poloha a okolie
Presná poloha nehnuteľnosti nie je uvedená. Mapa ukazuje oblasť obce Malacky a body záujmu sú merané od jej stredu.
🛒
COOP Jednota
110 m (2 min)
🛒
Euro Diskont
167 m (3 min)
🛒
Potraviny Večierka
184 m (3 min)
🛒
Lotus
231 m (3 min)
🛒
Vrecúško
285 m (4 min)
🚌
Malacky, Centrum
110 m (2 min)
🚌
Malacky, Okresný súd
131 m (2 min)
🚌
Malacky, Sasinkova
157 m (2 min)
🚌
Malacky, Záhorácka
180 m (3 min)
🚌
Malacky, ZŠ Dr. J. Dérera
341 m (5 min)
🚂
Malacky
553 m (7 min)
🏫
Spojená škola sv. Františka Assiského
145 m (2 min)
🏫
Základná škola Dr. J. Dérera
276 m (4 min)
🏫
Gymnázium
466 m (6 min)
🏫
Spojená škola
475 m (6 min)
🏫
Základná škola, Záhorácka
855 m (11 min)
👶
Materská škola Nepoškvrneného srdca Panny Márie
106 m (2 min)
👶
Materská škola Hviezdoslavova
169 m (3 min)
👶
Materská škola Bernolákova
200 m (3 min)
👶
Materská škola Kollára
367 m (5 min)
👶
Hviezdička
628 m (8 min)
🏥
U gajdara
644 m (9 min)
🏥
Nemocnica Malacky
1,2 km (16 min)
💊
Benu
90 m (2 min)
💊
Dr. Max
94 m (2 min)
💊
Vaša Lekáreň
186 m (3 min)
💊
Harmónia
213 m (3 min)
💊
Egi
221 m (3 min)
📮
Malacky 1
319 m (4 min)
🍽️
Gastro M&M
105 m (2 min)
🍽️
Bistro Viet Nam
121 m (2 min)
🍽️
Dong Viet
138 m (2 min)
🍽️
Wrapík
170 m (3 min)
🍽️
Atrium
177 m (3 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
90 m (2 min)
🏦
Prima banka
125 m (2 min)
🏦
Tatra banka
154 m (2 min)
🏦
Raiffeisen banka
175 m (3 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
238 m (3 min)
🌳
Park
39 m (1 min)
🌳
Park
287 m (4 min)
🌳
Park
305 m (4 min)
🌳
Park
309 m (4 min)
🌳
Zámocký park
991 m (13 min)
🏋️
Pohybovňa
126 m (2 min)
🏋️
Move activity
154 m (2 min)
🏋️
S BODY Malacky
239 m (3 min)
🏋️
Klub Strojár
266 m (4 min)
🏋️
Joga a baletná sála
316 m (4 min)
💳
Bankomat
87 m (2 min)
💳
Bankomat
105 m (2 min)
💳
Kvakomat - Bitcoin ATM - OC Stred
110 m (2 min)
💳
Bankomat
122 m (2 min)
💳
Bankomat
155 m (2 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Maxim Real s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/novostavba-2024-elegantny-3izb-dvojdom-s-terasou-dizajnovou-kuchynou-15075
Inzerát onlineNOVOSTAVBA 2024 – Elegantný 3izb dvojdom s terasou,dizajnovou kuchyňou
Malacky
339 000 €
| Úžitková plocha | 78 m² |
| Pozemok | 250 m² |
| Izby | 3 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2024 |
| Energetická trieda | A |
| Materiál | zmiesane |
Pokojné bývanie na slepej ulici, moderné novostavby v okolí a príjemná atmosféra rodinnej štvrte. Práve v takomto prostredí sa nachádza štýlový 3-izbový rodinný dvojdom v Malackách, ktorý zaujme najmä veľkou otvorenou
dennou časťou a modernou kuchyňou . Novostavba z roku 2024 ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií.
Majiteľka upravila pôvodnú dispozíciu menšieho 4-izbového domu na komfortný 3-izbový dom s veľkorysou dennou časťou, čím vznikol otvorený a svetlý priestor spájajúci obývačku, jedáleň a kuchyňu. Dominantou domu je moderná kuchyňa vyrobená na mieru vo vysokom lesku, vybavená vstavanými spotrebičmi a praktickým kuchynským ostrovčekom, ktorý vytvára prirodzené centrum rodinného života. Kuchyňa je plynulo prepojená s jedálenskou časťou a obývacou miestnosťou, čím vzniká otvorený a príjemný priestor ideálny na každodenné bývanie. Z kuchyne a jedálne je priamy výstup na terasu, ktorá je štýlovo doladená k architektúre domu a ponúka ideálne miesto na oddych.
Dispozičné riešenie domu:
- vstupná chodba
- priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou
- 2 samostatné spálne
- kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta
Praktickým detailom je veľmi šikovne riešený úložný priestor v obývacej časti, ktorý ponúka dostatok miesta na odkladanie bez narušenia čistého dizajnu interiéru. Ďalší úložný priestor poskytuje povala s výstupom zo stropu nad
chodbou.
Exteriér a parkovanie
Na pozemku sa nachádza záhradný domček, ideálny na odkladanie náradia, bicyklov alebo sezónnych vecí. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti sú až 3 parkovacie státia priamo pred domom, čo je v dnešnej dobe výrazná výhoda.
Technické parametre:
- novostavba 2024
- energetický certifikát A
- kompletné napojenie na inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn,
elektrina)
Prečo si vybrať tento dom
- pokojná slepá ulica
- moderná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi
- veľká otvorená denná časť
- výstup na terasu z kuchyne a jedálne
- 2 samostatné spálne
- 3 parkovacie miesta
- záhradný domček
- energeticky úsporná novostavba
Za 339 000 € vrátane všetkých právnych poplatkov získavate dom s prémiovým vybavením, modernou dispozíciou a skvelou lokalitou. Dom je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií.
Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, radi vám ju predstavíme osobne – neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
Mgr. Anita Kurka 0907 622 224
Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.
Prečo k…
Vybavenie: Kúrenie spoločné · Parkovanie – vonkajšie · Klimatizácia · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Internet – iné · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 95 m²
Mgr. Anita Kurka
Maxim Real s.r.o.
0907 622 224 · kurka@maximreal.sk
0907 622 224 · kurka@maximreal.sk
ID 15075 · Ref. č. AKU-542 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15075 · Ref. č. AKU-542
Pridané: 20.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026
