/ 39
225 000 €
2 774 €/m²
Predaj
·
Byt
·
3-izbový
Novostavba 3 izbový byt v cene 2 parkovacie miesta v Senci
Železničná, Senec
Výmera
81 m²
Izby
3
Poschodie
Prízemie / 2
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
81 m²
Energetická trieda
< 27 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Lokálne
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
2026
Orientácia
Sever
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie vlastné
Vybavenie
Parkovanie – vlastné vyhradené
Terasa 30 m²
Predzáhradka
Inžinierske siete
Odvoz odpadu
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Výhody a okolie
Holopriestor
Popis nehnuteľnosti
MODERNÉ BÝVANIE PRIAMO V SENCI
Hľadáte nový byt v meste, no nechcete bývať vo veľkom anonymnom bytovom komplexe?
Predstavujeme vám moderný rezidenčný projekt priamo v Senci, ktorý ponúka komorné komunitné bývanie s malým počtom bytov, dôrazom na súkromie a kvalitné spracovanie.
Výmery 3 izb. bytu:
obývačka 21,6 m2
kuchyňa 11,5 m2
izba 12,8 m2
izba 13,7 m2
technická miestnosť/šatník 5,8 m2
kúpeľňa 6 m2
chodba 6 m2
-------------------------------------------
celková plocha: 80,4 m2
+ terasa
Hlavné benefity projektu Marína residence:
✓ 2 parkovacie miesta v cene bytu
✓ Diaľkový ovládač od vstupnej brány
✓ Predpríprava na nabíjačku elektrických áut
✓ Predpríprava na fotovoltaiku
✓ Oplotený areál
✓ Priamo v centre diania mesta Senec
✓ Len pár minút od Slnečných jazier
✓ Malý počet bytov – pokojnejšie a súkromnejšie bývanie
✓ Možnosť dokončenia do štandardu podľa vlastného výberu
✓ Kvalitné materiály a moderná architektúra
✓ Nízke prevádzkové náklady
✓ Bez platieb do fondu opráv
✓ Výborná dostupnosť do Bratislavy
Technické informácie a štandard bytov: Byty sa predávajú v stave holobyt. Na požiadanie vieme zabezpečiť dodanie kompletného štandardu alebo zariadenie bytu podľa individuálnych požiadaviek a vizualizácií klienta.
Použité materiály a technológie: obvodové murivo tehla: HELUZ, zateplenie fasádny polystyrén: ISOVER -hrúbka zateplenia: 150 mm , fasádne omietky BAUMIT, okná plastové okná DRUTEX Energy. Vchodové dvere- hliníkové bezpečnostné dvere s viacbodovým kovaním. Vykurovanie - elektrické podlahové vykurovanie DEVI, ohrev teplej vody- elektrický bojler.
Predprípravy v byte: každý byt obsahuje: predprípravu na klimatizáciu v každej miestnosti, predprípravu na elektrické vonkajšie žalúzie pri oknách, prípravu na optický internet.
Na terasách bude použitá kvalitná keramická dlažba.
Kolaudácia: Začatie kolaudačného procesu: júl 2026
Predpokladané odovzdanie bytov vlastníkom: jeseň 2026.
Lokalita: Železničná ulica, Senec
V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby, športoviská aj obľúbené Slnečné jazerá. Projekt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj investorov, ktorí hľadajú moderné bývanie na atraktívnej adrese.
V prvej fáze ponúkame 3 byty:
byt A: 2 izb. byt
byt B: 3 izb. byt 81,10 m2 s 2 parkovacími státiami
byt C: 4 izb. byt
CENA byt B (3 izb.): 225.000,- EUR
KONTAKT:
Mgr. Lucia Tuššová
– MOBIL: +421 910 424 333
– E-MAIL: info@stavinvestreality.sk
– WEB: www.stavinvestreality.sk
3-izbový byt na prízemí (0/2) tehlovej novostavby na Železničnej ulici v Senci, okrese Senec, s celkovou plochou 81,10 m² s terasou 30 m² a predzáhradkou. Byt v energetickej triede A je vo výstavbe s plánovaným dokončením v roku 2026, steny sú zateплené, okná plastové a kúrenie vlastné. Súčasťou sú dve vyhradené parkovacie miesta, predpríprava na nabíjačku elektromobilov aj fotovoltiku a oplotený areál. Lokalita sa nachádza v centre Senca, niekoľko minút od Slnečných jazier. Cena zodpovedá 2 774 €/m² — o 10 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Senec (3 074 €/m², 7 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Stop Cafe
804 m (11 min)
🛒
Terno
829 m (11 min)
🛒
Terno
847 m (11 min)
🚌
Senec, Žel. stanica
0 m (0 min)
🚌
Senec, Žel. stanica
18 m (1 min)
🚌
Senec, Žel. stanica
19 m (1 min)
🚌
Senec, Žel. stanica
38 m (1 min)
🚌
Senec, Žel. stanica
46 m (1 min)
🚂
Senec
213 m (3 min)
🏫
Spojená škola s vyučovacím jazykom maďarským
615 m (8 min)
🏫
Gymnázium Antona Bernoláka
682 m (9 min)
🏫
Základná škola Jozefa Gregora Tajovského
856 m (11 min)
👶
Škôlka
856 m (11 min)
👶
Materská škola
870 m (11 min)
👶
Škôlka
1,1 km (14 min)
👶
Súkromná bilingválna MŠ Forest Kids
1,1 km (14 min)
🏥
Zdravotné centrum MEDINET
768 m (10 min)
🏥
Poliklinika
1,1 km (15 min)
💊
Prvá senecká lekáreň
609 m (8 min)
💊
T-Med
795 m (10 min)
💊
Salvator
1,0 km (13 min)
📮
Senec
1,3 km (17 min)
🍽️
Zelený dvor
143 m (2 min)
🍽️
U Horňáka
229 m (3 min)
🍽️
Lobster
346 m (5 min)
🍽️
Bistro Petra
401 m (6 min)
🍽️
Reštaurácia
534 m (7 min)
🏦
Tatra banka
808 m (11 min)
🏦
Raiffeisen Bank
933 m (12 min)
🏦
Banka
991 m (13 min)
🌳
Park
266 m (4 min)
🌳
Park
512 m (7 min)
🌳
Park oddychu
563 m (8 min)
🌳
Park
836 m (11 min)
🌳
Park
886 m (12 min)
🏋️
Fire Fitness
11,1 km
💳
Bankomat
199 m (3 min)
💳
Euronet
877 m (11 min)
💳
Bankomat
878 m (11 min)
💳
Bankomat
1,2 km (15 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Stav Invest Reality s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/novostavba-3-izbovy-byt-v-cene-2-parkovacie-miesta-v-senci-13257
Inzerát onlineNovostavba 3 izbový byt v cene 2 parkovacie miesta v Senci
Železničná, Senec
225 000 €
2 774 €/m²
| Celková plocha | 81 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 0 / 2 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2026 |
| Energetická trieda | A |
| Materiál | tehla |
MODERNÉ BÝVANIE PRIAMO V SENCI
Hľadáte nový byt v meste, no nechcete bývať vo veľkom anonymnom bytovom komplexe?
Predstavujeme vám moderný rezidenčný projekt priamo v Senci, ktorý ponúka komorné komunitné bývanie s malým počtom bytov, dôrazom na súkromie a kvalitné spracovanie.
Výmery 3 izb. bytu:
obývačka 21,6 m2
kuchyňa 11,5 m2
izba 12,8 m2
izba 13,7 m2
technická miestnosť/šatník 5,8 m2
kúpeľňa 6 m2
chodba 6 m2
-------------------------------------------
celková plocha: 80,4 m2
+ terasa
Hlavné benefity projektu Marína residence:
✓ 2 parkovacie miesta v cene bytu
✓ Diaľkový ovládač od vstupnej brány
✓ Predpríprava na nabíjačku elektrických áut
✓ Predpríprava na fotovoltaiku
✓ Oplotený areál
✓ Priamo v centre diania mesta Senec
✓ Len pár minút od Slnečných jazier
✓ Malý počet bytov – pokojnejšie a súkromnejšie bývanie
✓ Možnosť dokončenia do štandardu podľa vlastného výberu
✓ Kvalitné materiály a moderná architektúra
✓ Nízke prevádzkové náklady
✓ Bez platieb do fondu opráv
✓ Výborná dostupnosť do Bratislavy
Technické informácie a štandard bytov: Byty sa predávajú v stave holobyt. Na požiadanie vieme zabezpečiť dodanie kompletného štandardu alebo zariadenie bytu podľa individuálnych požiadaviek a vizualizácií klienta.
Použité materiály a technológie: obvodové murivo tehla: HELUZ, zateplenie fasádny polystyrén: ISOVER -hrúbka zateplenia: 150 mm , fasádne omietky BAUMIT, okná plastové okná DRUTEX Energy. Vchodové dvere- hliníkové bezpečnostné dvere s viacbodovým kovaním. Vykurovanie - elektrické podlahové vykurovanie DEVI, ohrev teplej vody- elektrický bojler.
Predprípravy v byte: každý byt obsahuje: predprípravu na klimatizáciu v každej miestnosti, predprípravu na elektrické vonkajšie žalúzie pri oknách, prípravu na optický internet.
Na terasách bude použitá kvalitná keramická dlažba.
Kolaudácia: Začatie kolaudačného procesu: júl 2026
Predpokladané odovzdanie bytov vlastníkom: jeseň 2026.
Lokalita: Železničná ulica, Senec
V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby, športoviská aj obľúbené Slnečné jazerá. Projekt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj investorov, ktorí hľadajú moderné bývanie na atraktívnej adrese.
V prvej fáze ponúkame 3 byty:
byt A: 2 izb. byt
byt B: 3 izb. byt 81,10 m2 s 2 parkovacími státiami
byt C: 4 izb. byt
CENA byt B (3 izb.): 225.000,- EUR
KONTAKT:
Mgr. Lucia Tuššová
– MOBIL: +421 910 424 333
– E-MAIL: info@stavinvestreality.sk
– WEB: www.stavinvestreality.sk
Vybavenie: Kúrenie vlastné · Parkovanie – vlastné vyhradené · Terasa 30 m² · Predzáhradka · Odvoz odpadu · Zateplené · Plastové okná · Holopriestor
Mgr. Lucia Tuššová
Stav Invest Reality s. r. o.
+421910424333 · tussova@stavinvestreality.sk
+421910424333 · tussova@stavinvestreality.sk
ID 13257 · Ref. č. 300526 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 13257 · Ref. č. 300526
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
