/ 14
145 000 €
Predaj
·
Byt
·
3-izbový
NOVOSTAVBA - Šírava House Apartmán - 3-izbový byt s balkónom
Kaluža 925, Kaluža, Michalovce
Izby
3
Poschodie
2. poschodie / 3
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
63 m²
Ďalšie parametre
Materiál
Tehlový
Rok výstavby
2023
Vlastníctvo
Osobné
Siete
Kanalizácia
Popis nehnuteľnosti
Lokalita: Kaluža - rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 2B | Výmera: 63,25 m²
Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy - známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom.
Dispozícia bytu 2B: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC
Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026
Stav: holobyt - kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná.
Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov - tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm.
Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €.
Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu.
Cena: 145 000 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme.
Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt - spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. - majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. - zhotoviteľ stavby a predajca.
Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov.
Trojizbový byt s dispozíciou obývacia izba s kuchyňou a dve samostatné spálne sa nachádza na 2. poschodí z 3 v novostavbe apartmánového domu v obci Kaluža v okrese Michalovce, pri Zemplínskej Šírave. Byt o výmere 63,25 m² je v stave holobyt s kompletnými rozvodmi, omietkami, poterami, teplovodným podlahovým kúrením s elektrickým kotlom a trojsklými plastovými oknami; dom je postavený z tehál Porotherm so zateplením minerálnou vlnou. Kolaudácia je plánovaná na druhý kvartál 2026. Súčasťou uzavretého areálu je parkovisko a detské ihrisko, parkovacie miesto a pivnica sú dostupné ako príplatok. Cena zodpovedá 2 292 €/m² — o 69 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Michalovce (7 341 €/m², 40 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Potraviny
159 m (2 min)
🛒
Potraviny Večierka
318 m (4 min)
🛒
Bufet Lenka
721 m (10 min)
🛒
Potraviny na Kamenci
722 m (10 min)
🚌
Kaluža, pošta
207 m (3 min)
🚌
Zemplínska šírava, rázc. Kaluža
326 m (5 min)
🚌
Zemplínska šírava, rázc. Kaluža
347 m (5 min)
🚌
Zemplínska šírava, Medvedia hora
609 m (8 min)
🚌
Zemplínska šírava, Medvedia hora
614 m (8 min)
🚂
Michalovce
9,8 km
🏫
Základná škola s MŠ Františka Jozefa Fugu
2,5 km
👶
Materská škola
286 m (4 min)
🏥
Psychiatrická nemocnica Michalovce, n.o.
7,4 km
💊
Lekáreň Dália
2,8 km
📮
Pošta
216 m (3 min)
🍽️
Salaš
703 m (9 min)
🍽️
Koliba na Kamenci
750 m (10 min)
🍽️
Vinianska chalupa
1,4 km (18 min)
🏦
UniCredit Bank
8,0 km
🌳
Kaštieľsky park
2,5 km
🏋️
Impulse Gym
8,0 km
💳
Bankomat
8,1 km
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
StoneR reality
www.profireality.sk/inzerat/novostavba-sirava-house-apartman-3-izbovy-byt-s-balkonom-6664
Inzerát onlineNOVOSTAVBA - Šírava House Apartmán - 3-izbový byt s balkónom
Kaluža 925, Kaluža, okres Michalovce
145 000 €
| Úžitková plocha | 63 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 2 / 3 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2023 |
| Materiál | Tehlový |
Lokalita: Kaluža - rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 2B | Výmera: 63,25 m²
Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy - známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom.
Dispozícia bytu 2B: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC
Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026
Stav: holobyt - kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná.
Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov - tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm.
Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €.
Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu.
Cena: 145 000 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme.
Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt - spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. - majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. - zhotoviteľ stavby a predajca.
Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov.
StoneR reality
StoneR reality
0949413657 · stoner.slovakia@gmail.com
0949413657 · stoner.slovakia@gmail.com
ID 6664 · vytlačené 07.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 6664
Pridané: 21.09.2026 · Aktualizované: 03.11.2026
