Lokalita: Kaluža - rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 2B | Výmera: 63,25 m²
Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy - známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom.
Dispozícia bytu 2B: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC
Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026
Stav: holobyt - kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná.
Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov - tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm.
Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €.
Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu.
Cena: 145 000 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme.
Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt - spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. - majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. - zhotoviteľ stavby a predajca.
Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov.
Trojizobový byt s dispozíciou obývacia izba s kuchyňou a dve samostatné spálne sa nachádza na 2. poschodí z 3 v novostavbe apartmánového domu v obci Kaluža v okrese Michalovce, pri Zemplínskej Šírave. Byt o výmere 63,25 m² je v stave holobyt s kompletnými rozvodmi, omietkami, poterami, teplovodným podlahovým kúrením s elektrickým kotlom a trojsklými plastovými oknami; dom je postavený z tehál Porotherm so zateplením minerálnou vlnou. Kolaudácia je plánovaná na druhý kvartál 2026. Súčasťou uzavretého areálu je parkovisko a detské ihrisko, parkovacie miesto a pivnica sú dostupné ako príplatok. Cena zodpovedá 2 292 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v okrese Michalovce (2 424 €/m², 19 inzerátov na ProfiReality.sk).
NOVOSTAVBA - Šírava House Apartmán - 3-izbový byt s balkónom
Kaluža 925, Kaluža, okres Michalovce
145 000 €
Úžitková plocha
63 m²
Izby
3
Poschodie
2 / 3
Stav
Novostavba
Rok výstavby
2023
Materiál
Tehlový
Lokalita: Kaluža - rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 2B | Výmera: 63,25 m²
Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy - známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom.
Dispozícia bytu 2B: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC
Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026
Stav: holobyt - kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná.
Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov - tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm.
Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €.
Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu.
Cena: 145 000 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme.
Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt - spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. - majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. - zhotoviteľ stavby a predajca.
Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov.
3-izbový byt v Kaluži pri Zemplínskej šírave s cenou 145 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Michalovce, Kaluža. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 145 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 116 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií