/ 22
212 000 €
5 180 €/m²
Predaj
·
Byt
·
1-izbový
NOVÝ BYT PRI NÁRODNOM FUTBALOVOM ŠTADIÓNE! Ideálny štartovací byt aleb
Mestská, Bratislava - Nové Mesto, Bratislava III
Výmera
41 m²
Izby
1
Poschodie
2. poschodie / 3
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
35 m²
Ďalšie parametre
Materiál
ine
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1930
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Kompletne zariadený
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Miestnosti
Pivnica
Okná
Plastové okná
Kúpeľňa
Sprchovací kút
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária ASSENZIO ponúka na predaj kompletne novo zrekonštruovaný, doposiaľ neobývaný byt v atraktívnej lokalite Bratislavy, v blízkosti Národného futbalového štadióna.
Byt s podlahovou plochou 34,93 m² sa nachádza na 2. poschodí z 3. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 6 m², celková výmera vrátane pivnice predstavuje 40,93 m².
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A NOVÉ TECHNICKÉ VYBAVENIE
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa kládol dôraz nielen na moderný vzhľad, ale aj na technickú stránku a komfort budúceho bývania.
V rámci rekonštrukcie boli realizované nové rozvody elektriny, vody a odpady, nové stúpačky, nové plastové okná a nové plastové vchodové dvere. Interiér dopĺňajú znížené stropy, nové stierky, podlahové parkety a dlažba.
Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a závesným WC systému Geberit. Súčasťou vybavenia je aj vyhrievané kúpeľňové zrkadlo.
O vykurovanie sa stará nové elektrické sálavé infračervené podlahové kúrenie s možnosťou ovládania cez Wi-Fi. Ohrev teplej vody zabezpečuje nový elektrický kotol.
Nové digitálne termostaty.
KUCHYŇA, ZARIADENIE A VYBAVENIE
Kuchynská linka a vstavané skrine sú vyrobené na mieru, čím je efektívne využitý každý meter priestoru. Kuchyňa je vybavená novými spotrebičmi značky Electrolux – indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, práčkou, chladničkou.
Byt sa predáva zariadený, bez postele a televízora. Vďaka tomu je pripravený na okamžité zariadenie podľa predstáv nového majiteľa, prípadne na následné prenajímanie.
BYTOVÝ DOM A PRÍJEMNÉ PROSTREDIE
Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3. Prístup k nemu je zabezpečený pavlačou, na ktorej sa nachádzajú iba dva byty, čo poskytuje príjemnejšiu mieru súkromia.
Veľkým benefitom je aj krásny vnútroblok bytového domu s upravenou zeleňou, lavičkami a priestorom na posedenie. Ide o príjemné miesto na oddych priamo v prostredí bytového domu.
LOKALITA
Národný futbalový štadión je vzdialený iba 4 minúty pešo. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti, obchodov, služieb, športovísk a mestskej infraštruktúry.
MESAČNÉ NÁKLADY
Príspevok do bytového fondu predstavuje 70 € mesačne. Elektrina a voda sa účtujú podľa skutočnej spotreby. Plyn v byte nie je zavedený.
PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY?
Vďaka kompletnej novej rekonštrukcii, modernému technickému vybaveniu a atraktívnej polohe je byt vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.
Výhodou je, že byt je doposiaľ neobývaný a nový majiteľ nemusí riešiť ďalšie rekonštrukčné práce ani dodatočné technické úpravy.
ASSENZIO | REALITNÁ KANCELÁRIA
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
1-izbový byt s podlahovou plochou 34,93 m² (celková výmera vrátane pivničnej kobky 40,93 m²) sa nachádza na 2. poschodí z 3 v bytovom dome z roku 1930 na Mestskej ulici v Bratislave-Novom Meste, okres Bratislava III. Byt je po rekonštrukcii s novými elektrickými rozvodmi, stúpačkami, plastovými oknami a elektrickým podlahovým kúrením. Interiér je zariadený kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi Electrolux, vstavanými skriňami a sprchovacím kútom s vyhrievaným zrkadlom. V okolí sú obchody, škola, škôlka a autobusová zastávka, všetky do 250 m. Cena zodpovedá 5 180 €/m². V lokalite Bratislava - Nové Mesto aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 9 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Terno
205 m (3 min)
🛒
Potraviny
244 m (4 min)
🛒
DELIA
263 m (4 min)
🚌
Česká
201 m (3 min)
🚌
Česká
210 m (3 min)
🚌
Nová doba
232 m (3 min)
🚌
Nová doba
237 m (3 min)
🚌
Tehelná
323 m (5 min)
🚂
Bratislava-Nové Mesto
1,4 km (18 min)
🏫
Základná škola s materskou školou, Česká 10
244 m (4 min)
🏫
Súkromné gymnázium Česká 10
314 m (4 min)
🏫
Základná škola Kalinčiakova
489 m (7 min)
🏫
Tutu - škola baletu
539 m (7 min)
👶
Materská škola, Rešetkova 6
200 m (3 min)
👶
Materská škola, Osadná 5
210 m (3 min)
👶
Škôlka
380 m (5 min)
👶
The Little Gym
558 m (7 min)
🏥
Poliklinika Tehelná
277 m (4 min)
🏥
magnificat
308 m (4 min)
🏥
Poliklinika Bajzova
608 m (8 min)
💊
Juventa
109 m (2 min)
💊
Lekáreň na Tehelnej
289 m (4 min)
💊
Dr. Max
308 m (4 min)
💊
Plus
375 m (5 min)
📮
Bratislava 31
761 m (10 min)
📮
Bratislava 218
770 m (10 min)
📮
Bratislava 3
1,4 km (18 min)
🍽️
44 restaurant
90 m (2 min)
🍽️
Racquet Club Restaurant
170 m (3 min)
🍽️
Reštaurácia NTC Stage
243 m (4 min)
🏦
Banka
708 m (9 min)
🏦
Tatra banka
724 m (10 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
724 m (10 min)
🏦
Prima banka
726 m (10 min)
🏦
ČSOB
731 m (10 min)
🌳
Park
30 m (1 min)
🌳
Detské ihrisko Osadná
118 m (2 min)
🌳
Park
240 m (3 min)
🌳
Park
279 m (4 min)
🌳
Park Jama
281 m (4 min)
🏋️
Kona yoga
164 m (3 min)
🏋️
Fit STaRZ
356 m (5 min)
🏋️
77 Next Level Fitness
420 m (6 min)
💳
Bankomat
112 m (2 min)
💳
Bankomat
239 m (3 min)
💳
Bankomat
383 m (5 min)
💳
Bankomat
386 m (5 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Assenzio Nexus s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/novy-byt-pri-narodnom-futbalovom-stadione-idealny-startovaci-byt-aleb-16818
Inzerát onlineNOVÝ BYT PRI NÁRODNOM FUTBALOVOM ŠTADIÓNE! Ideálny štartovací byt aleb
Mestská, Bratislava - Nové Mesto, okres Bratislava III
212 000 €
5 180 €/m²
| Celková plocha | 41 m² |
| Úžitková plocha | 35 m² |
| Izby | 1 |
| Poschodie | 2 / 3 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1930 |
| Materiál | ine |
Realitná kancelária ASSENZIO ponúka na predaj kompletne novo zrekonštruovaný, doposiaľ neobývaný byt v atraktívnej lokalite Bratislavy, v blízkosti Národného futbalového štadióna.
Byt s podlahovou plochou 34,93 m² sa nachádza na 2. poschodí z 3. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 6 m², celková výmera vrátane pivnice predstavuje 40,93 m².
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A NOVÉ TECHNICKÉ VYBAVENIE
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa kládol dôraz nielen na moderný vzhľad, ale aj na technickú stránku a komfort budúceho bývania.
V rámci rekonštrukcie boli realizované nové rozvody elektriny, vody a odpady, nové stúpačky, nové plastové okná a nové plastové vchodové dvere. Interiér dopĺňajú znížené stropy, nové stierky, podlahové parkety a dlažba.
Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a závesným WC systému Geberit. Súčasťou vybavenia je aj vyhrievané kúpeľňové zrkadlo.
O vykurovanie sa stará nové elektrické sálavé infračervené podlahové kúrenie s možnosťou ovládania cez Wi-Fi. Ohrev teplej vody zabezpečuje nový elektrický kotol.
Nové digitálne termostaty.
KUCHYŇA, ZARIADENIE A VYBAVENIE
Kuchynská linka a vstavané skrine sú vyrobené na mieru, čím je efektívne využitý každý meter priestoru. Kuchyňa je vybavená novými spotrebičmi značky Electrolux – indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, práčkou, chladničkou.
Byt sa predáva zariadený, bez postele a televízora. Vďaka tomu je pripravený na okamžité zariadenie podľa predstáv nového majiteľa, prípadne na následné prenajímanie.
BYTOVÝ DOM A PRÍJEMNÉ PROSTREDIE
Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3. Prístup k nemu je zabezpečený pavlačou, na ktorej sa nachádzajú iba dva byty, čo poskytuje príjemnejšiu mieru súkromia.
Veľkým benefitom je aj krásny vnútroblok bytového domu s upravenou zeleňou, lavičkami a priestorom na posedenie. Ide o príjemné miesto na oddych priamo v prostredí bytového domu.
LOKALITA
Národný futbalový štadión je vzdialený iba 4 minúty pešo. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti, obchodov, služieb, športovísk a mestskej infraštruktúry.
MESAČNÉ NÁKLADY
Príspevok do bytového fondu predstavuje 70 € mesačne. Elektrina a voda sa účtujú podľa skutočnej spotreby. Plyn v byte nie je zavedený.
PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY?
Vďaka kompletnej novej rekonštrukcii, modernému technickému vybaveniu a atraktívnej polohe je byt vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.
Výhodou je, že byt je doposiaľ neobývaný a nový majiteľ nemusí riešiť ďalš…
Vybavenie: Vyššie poschodie · Parkovanie – verejné · Pivnica · Plastové okná · Sprchovací kút
Linda Szöke
Assenzio Nexus s. r. o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Maďarsky
+421918938453 · linda.szoke@assenzio.sk
+421918938453 · linda.szoke@assenzio.sk
ID 16818 · Ref. č. 1077162 · vytlačené 07.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 16818 · Ref. č. 1077162
Pridané: 04.11.2026 · Aktualizované: 04.11.2026
