Aká je cena za m² tejto nehnuteľnosti?

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 300 m² a cenou 320 000 € má cenu 1 067 €/m².

Je 4-izbový dom v Kunerade dobrá investícia?

4-izbový dom v Kunerade s cenou 320 000 € a rozlohou 300 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Aká je lokalita Žilina v Kunerade?

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Žilina, Kunerad. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Ako postupovať pri kúpe nehnuteľnosti v Kunerade?

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Aké sú celkové náklady pri kúpe domu?

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Akú hypotéku môžem získať na túto nehnuteľnosť?

Pri cene 320 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 256 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 2

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 3

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 4

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 5

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 6

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 7

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 8

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 9

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 10

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 11

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 12

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 13

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 14

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 15

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 16

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 17

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 18

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 19

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 20

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 21

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 22

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 23

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 24

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 25

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 26

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 27

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 28

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 29

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 30

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 31

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 32

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 33

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 34

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 35

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 36

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 37

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 38

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 39

/ 39

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad — foto 1

320 000 €

1 067 €/m²

Kontakt

Predaj · Dom · rodinný dom

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad

Hlavná, Kunerad, Žilina · 01313

Výmera

300 m²

Izby

Úžitková pl.

300 m²

Pozemok

877 m²

Energetická trieda

27 – 57 kWh/m²·rok

Ďalšie parametre

Parkovanie Garáž

Vlastníctvo Osobné

Vybavenie

Balkón Terasa Pivnica

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária BuBy Vám ponúka nový rodinný dom v Kunerade pri Rajeckých Tepliciach (6 km). Dom je troj podlažný so sedlovou strechou, krytina zn. Bramac. Dom je podpivničený, pivnica je suchá, čistáí, vydláždená, prakticky riešená, v suteréne sa nachádza garáž, plynový kotol, sklad, práčovňa, kotolňa na tuhé palivo, sklad dreva. Na 1. nadzemnom podlaží je vchod, predsieň, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, kúpeľňa, WC. Na 2. nadzemnom podlaží sú tri obytné izby, technický sklad, kúpeľňa, WC. Vchodové dvere sú drevené, bezpečnostné, interiérové dvere sú z dreveného masívu, okná sú drevené. Podkrovie sa dá dobudovať ako hoby miestnosť, spálňu, alebo sklad. Kúrenie je plynové, ale ako doplnkové je tiež kúremie na drevo. V záhrade je altán s krbom, oddychová časť. Pozemok na ktorom je postavený dom má celkovú výmeru 350 m2, záhrada 529 m2, (s možnosťou výstavby ďalšieho domu v záhrade na parcele 529 m2). Úžitková plocha domu je viac ako 250 m2. Dom je zariadený nábytkom, nainštalovaný je funkčný kamerový systém a alarm. Prístup autom je bezproblémový pre 2-3 automobily. Dom je napojený na verejný vodovod, má aj vlastnú studňu, nachádza sa v blízkosti potoka. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu. cena: 320000,- € V prípade záujmu o obhliadku domu mi volajte na tel. č. 0903 502 ••• zobraziť číslo nemeth.i@bubyreality.sk Ďalšie parametre: • Typ zeme: rovina • Teritórium: Intravilán • Šírka pozemku: 20 m • Dĺžka pozemku: 18 m • Podlahová plocha: 250 m² • Skladová plocha: 50 m² • Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický

4-izbový rodinný dom s celkovou plochou 300 m² stojí na pozemku 877 m² na Hlavnej ulici v Kunerade v okrese Žilina. Trojpodlažný dom so sedlovou strechou (krytina Bramac) je podpivničený a ponúka garáž, sklady, práčovňu a kotolňu v suteréne, pričom kúrenie je plynové s doplnkovým kúrením na drevo. Dom má energetickú triedu B, drevené bezpečnostné vchodové dvere, drevené okná a interiérové dvere z masívu; súčasťou je balkón, terasa, pivnica a záhrada s altánom a krbom. V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod a autobusová zastávka, škôlka je vzdialená 2,8 km a lekáreň 3,8 km. Cena zodpovedá 1 067 €/m² — o 43 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Žilina (1 859 €/m², 18 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota

183 m (3 min)

🚌 Kunerad, zvonica

139 m (2 min)

🚌 Kunerad, Kuneradce

422 m (6 min)

🚌 Kunerad, ZŠ

559 m (7 min)

🚂 Poluvsie

3,9 km

🏫 Základná škola Kunerad

561 m (8 min)

👶 Materská škola

2,8 km

🏥 Poliklinika

5,3 km

💊 Mária

3,8 km

📮 Kamenná Poruba

2,0 km

🍽️ Penzión Kleopatra

1,6 km

🏦 VÚB banka

12,9 km

🌳 Park

4,1 km

🏋️ Ronnie gym

11,0 km

💳 Bankomat

3,8 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →

Vlastné zdroje

Doba splácania

Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

320 000 €

1 067 €/m²

Igor Németh

BuBy reality, s.r.o.

Hovorí: Anglicky, Slovensky

+421903502341

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať

BuBy reality, s.r.o.

www.profireality.sk/inzerat/novy-rodinny-dom-250-m2-pozemok-879m2-predaj-kunerad-17472

Inzerát online

Nový rodinný dom 250 m2, pozemok 879m2, predaj, Kunerad

Hlavná, Kunerad, okres Žilina

320 000 € 1 067 €/m²

Celková plocha	300 m²
Pozemok	877 m²
Izby	4
Energetická trieda	B

Realitná kancelária BuBy Vám ponúka nový rodinný dom v Kunerade pri Rajeckých Tepliciach (6 km). Dom je troj podlažný so sedlovou strechou, krytina zn. Bramac. Dom je podpivničený, pivnica je suchá, čistáí, vydláždená, prakticky riešená, v suteréne sa nachádza garáž, plynový kotol, sklad, práčovňa, kotolňa na tuhé palivo, sklad dreva. Na 1. nadzemnom podlaží je vchod, predsieň, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, kúpeľňa, WC. Na 2. nadzemnom podlaží sú tri obytné izby, technický sklad, kúpeľňa, WC. Vchodové dvere sú drevené, bezpečnostné, interiérové dvere sú z dreveného masívu, okná sú drevené. Podkrovie sa dá dobudovať ako hoby miestnosť, spálňu, alebo sklad. Kúrenie je plynové, ale ako doplnkové je tiež kúremie na drevo. V záhrade je altán s krbom, oddychová časť. Pozemok na ktorom je postavený dom má celkovú výmeru 350 m2, záhrada 529 m2, (s možnosťou výstavby ďalšieho domu v záhrade na parcele 529 m2). Úžitková plocha domu je viac ako 250 m2. Dom je zariadený nábytkom, nainštalovaný je funkčný kamerový systém a alarm. Prístup autom je bezproblémový pre 2-3 automobily. Dom je napojený na verejný vodovod, má aj vlastnú studňu, nachádza sa v blízkosti potoka. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu. cena: 320000,- € V prípade záujmu o obhliadku domu mi volajte na tel. č. 0903 502 341 nemeth.i@bubyreality.sk Ďalšie parametre: • Typ zeme: rovina • Teritórium: Intravilán • Šírka pozemku: 20 m • Dĺžka pozemku: 18 m • Podlahová plocha: 250 m² • Skladová plocha: 50 m² • Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický

Vybavenie: Balkón · Terasa · Pivnica

Igor Németh BuBy reality, s.r.o. · hovorí: Anglicky, Slovensky
+421903502341 · nemeth.i@bubyreality.sk

ID 17472 · vytlačené 15.11.2026 www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov

ID: 17472

Pridané: 12.11.2026 · Aktualizované: 12.11.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky domy na predaj v Kunerade (1)

Na predaj útulný rodinný dom v Martine, na Stráňach.

Zobraziť všetkých 30 fotiek

Otvoriť detail

Dom · rodinný dom

Na predaj útulný rodinný dom v Martine, na Stráňach.

Martin

367 m²

5 izb.

5-izbový rodinný dom na ulici V. Žingora v Martine v okrese Martin má úžitkovú plochu 367 m² a pozemok 366 m². Dom po kompletnej rekonštrukcii je trojpodlažný — prízemie tvorí samostatná bytová jednotka so saunou, na vyšších podlažiach sú…

Pozemok 366 m²

349 000 €

BuBy reality, s.r.o.

→ Domy Martin

Rodinný dom v Martine, časť Priekopa na predaj, pozemok 823 m2.

Zobraziť všetkých 32 fotiek

Otvoriť detail

Dom · rodinný dom

Rodinný dom v Martine, časť Priekopa na predaj, pozemok 823 m2.

Martin

823 m²

5 izb.

5-izbový rodinný dom na ulici Palackého v Martine, časť Priekopa, stojí na rovinatom pozemku o výmere 823 m². Poschodový, celý podpivničený dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012 — vrátane strechy, okien, elektroinštalácie a…

Pozemok 823 m²

280 000 €

BuBy reality, s.r.o.

→ Domy Martin

Na predaj rodinný dom Turčianske Teplice

Zobraziť všetkých 18 fotiek

Otvoriť detail

TOP

Dom · Domy

Na predaj rodinný dom Turčianske Teplice

Turčianske Teplice

200 m²

5 izb.

Rodinný dom z roku 1905 s tehlovou konštrukciou a plochou 200 m² stojí na rovnatom, oplotenom a vysadenom pozemku s rozlohou 969 m² vo vilovej časti Turčianskych Teplíc v okrese Turčianske Teplice.

Pozemok 969 m²

330 000 €

VMReality

→ Domy Turčianske Teplice

Zobraziť všetkých 23 fotiek

Otvoriť detail

TOP

Dom · Domy

Na predaj dom Martin Centrum

Martin

300 m²

Rodinný dom s úžitkovou plochou 300 m² na pozemku 470 m² sa nachádza v širšom centre Martina v okrese Martin, v pešej dostupnosti od centra s kompletnou občianskou vybavenosťou a nemocnicou.

Pozemok 470 m²

309 000 €

VMReality

→ Domy Martin