/ 10
1 300 000 €
304 €/m²
Predaj
·
Obchodný priestor
·
obchodný priestor
NA PREDAJ OBJEKT PRE PODNIKANIE-OBCHOD-SLUŽBY-SKLAD vo vlastnom areály
Novozámocká, Nitra
Výmera
4 274 m²
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
282 m²
Ďalšie parametre
Materiál
zmiesane
Kúrenie
Iné
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
2004
Vlastníctvo
Iné
Zariadenie
Čiastočne zariadený
Siete
Plyn, Elektrina
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie vlastné – kombinované
Vybavenie
Parkovanie
Predzáhradka 17 m²
Klimatizácia
Inžinierske siete
Elektrina 230/400V
Odvoz odpadu
Miestnosti
Technická miestnosť 45 m²
Výhody a okolie
Bezbariérový prístup
Kolaudácia 2008
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – lokálny poskytovateľ
Popis nehnuteľnosti
Firemný objekt s kanceláriami,skladovými priestormi, vydlaždený dvor s krycím parkovaním vo vlastnom oplotenom areáli s elektricky posuvnou bránou so šírkou až 13m.
Budova, ktorá prešla kompletmou rekonštrukciou od strechy po podlahy a teda má škridľovú krytinu, ktorá prechádza až na prestrešenie skladu, nové omietky, sádrokartónové alebo kazetové stropy, drevené laminované dvere ako i obložky, plávajúce a keramické podlahy.
V budove sú 4 samostatné kancelárie (3 väčšie a 1 menšia), kuchynka, príručný sklad/archív, technická miestnosť, dve kúpeľňe (sprchy, samostatné WC dokonca i pisoár),vstupná a spojovavia chodba. časť budovy je podpivničená.
Objekt je napojený na všetky inžinierske sieťe okrem kanalizácie- vo dvore je žumpa (lacnejšia alternatíva- vývoz cca 1x ročne), dve kopané studňe a má vlastné kombinované kúrenie: radiátorové kúrenie ohrievané plynovým kotlom, infrapanely a aj klimatizáciu.
Sklad,ktorý je murovaný a prepojený s budovou pre ich spoločnú väzníkovú strechu má rozmery 10m x 16m, veľku rolovaciu bránu pre vstup vysokozdvižného vozíka.
Celková šírka pozemku je až 26m čo umožnuje bezproblémový vstup nákladným vozidlám cez 13m širokú vstupnú bránu po vydlaždenom dvore, dĺžka pozemku sa ďaľej ťahá spevnenou plochou až do záhradnej časti areálu.
Približné rozmery areálu: šírka 26m x dĺžka 165m
vydláždená plocha s parkoviskom: 650 m2
spevnená plocha : 1182 m2
záhrada : 2121 m2
Obchodný priestor na predaj sa nachádza na prízemí na ulici Novozámocká v Nitre v okrese Nitra. V dochádzkovej vzdialenosti sú autobusová zastávka (cca 150 m), obchod (cca 350 m) a škola (cca 250 m). Cena zodpovedá 304 €/m² — o 52 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Nitra (632 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
COOP Jednota
338 m (5 min)
🛒
COOP Jednota
1,0 km (13 min)
🚌
MEVAK
146 m (2 min)
🚌
MEVAK
191 m (3 min)
🚌
ZŠ Krškany
287 m (4 min)
🚌
ZŠ Krškany
363 m (5 min)
🚌
ZŠ Krškany
421 m (6 min)
🚂
Dolné Krškany
631 m (8 min)
🏫
ZŠ s MŠ, Novozámocká 129, Nitra
270 m (4 min)
👶
Materská škola
1,2 km (16 min)
🏥
Dermatovenerologické oddelenie
2,7 km
💊
Dr. Max
1,6 km
📮
Nitra 12
3,2 km
🍽️
Reštaurácia Naj
697 m (9 min)
🍽️
U čertici
1,0 km (13 min)
🏦
Prvá stavebná sporiteľňa
3,3 km
🌳
Park
2,9 km
🏋️
KELO GYM
3,1 km
💳
Bankomat
1,1 km (14 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
EXKLUZIV Realitná kancelária
www.profireality.sk/inzerat/objekt-pre-podnikanie-obchod-sluzby-sklad-vo-vlastnom-arealy-15832
Inzerát onlineNA PREDAJ OBJEKT PRE PODNIKANIE-OBCHOD-SLUŽBY-SKLAD vo vlastnom areály
Novozámocká, Nitra
1 300 000 €
304 €/m²
| Celková plocha | 4 274 m² |
| Úžitková plocha | 282 m² |
| Poschodie | 0 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 2004 |
| Materiál | zmiesane |
Firemný objekt s kanceláriami,skladovými priestormi, vydlaždený dvor s krycím parkovaním vo vlastnom oplotenom areáli s elektricky posuvnou bránou so šírkou až 13m.
Budova, ktorá prešla kompletmou rekonštrukciou od strechy po podlahy a teda má škridľovú krytinu, ktorá prechádza až na prestrešenie skladu, nové omietky, sádrokartónové alebo kazetové stropy, drevené laminované dvere ako i obložky, plávajúce a keramické podlahy.
V budove sú 4 samostatné kancelárie (3 väčšie a 1 menšia), kuchynka, príručný sklad/archív, technická miestnosť, dve kúpeľňe (sprchy, samostatné WC dokonca i pisoár),vstupná a spojovavia chodba. časť budovy je podpivničená.
Objekt je napojený na všetky inžinierske sieťe okrem kanalizácie- vo dvore je žumpa (lacnejšia alternatíva- vývoz cca 1x ročne), dve kopané studňe a má vlastné kombinované kúrenie: radiátorové kúrenie ohrievané plynovým kotlom, infrapanely a aj klimatizáciu.
Sklad,ktorý je murovaný a prepojený s budovou pre ich spoločnú väzníkovú strechu má rozmery 10m x 16m, veľku rolovaciu bránu pre vstup vysokozdvižného vozíka.
Celková šírka pozemku je až 26m čo umožnuje bezproblémový vstup nákladným vozidlám cez 13m širokú vstupnú bránu po vydlaždenom dvore, dĺžka pozemku sa ďaľej ťahá spevnenou plochou až do záhradnej časti areálu.
Približné rozmery areálu: šírka 26m x dĺžka 165m
vydláždená plocha s parkoviskom: 650 m2
spevnená plocha : 1182 m2
záhrada : 2121 m2
Vybavenie: Kúrenie vlastné – kombinované · Parkovanie · Predzáhradka 17 m² · Klimatizácia · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu · Technická miestnosť 45 m² · Bezbariérový prístup · Kolaudácia 2008 · Zateplené · Plastové okná · Internet – lokálny poskytovateľ
Andrej Lukačovič
EXKLUZIV Realitná kancelária
0902557084 · lukacovic@exkluziv-reality.sk
0902557084 · lukacovic@exkluziv-reality.sk
ID 15832 · Ref. č. AL-2 · vytlačené 30.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15832 · Ref. č. AL-2
Pridané: 26.10.2026 · Aktualizované: 29.10.2026
