/ 11
1 930 000 €
Predaj
·
Iný
·
Ostatné
Podnikateľský a priemyselný areál - Sov. Hrdinov, Svidník
Sov. Hrdinov, Svidník
Pozemok
4 840 m²
Ďalšie parametre
Materiál
Zmiešaný
Kúrenie
Plynové
Siete
Vodovod, Elektrina, Plyn, Kanalizácia
Vybavenie
Internet
Video
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj rozsiahlý a plne funkčný podnikateľský areál v meste Svidník. Celý areál je rohový a obkolesujú ho 2 cesty. Priamym susedom je obchodné centrum Kaufland Svidník, pričom v blízkosti sa nachádzajú aj Lidl a Billa.
Základné parametre nehnuteľnosti
Predmet predaja: Ucelený podnikateľský areál (všetky stavby, príslušenstvo, spevnené plochy a pozemky) ako jeden celok.
Celková výmera pozemkov: 4 840,40 m².
Všeobecná hodnota (podľa znaleckého posudku): 3 320 000 €.
Druh využitia: Komerčné, výrobné, skladové a administratívne účely.
Súčasť komplexu – Stavby a objekty
Administratívna budova (súp. č. 411): Samostatne stojaca budova po interiérovej rekonštrukcii, obsahujúca kancelárie, zasadaciu miestnosť, archív, kuchynku a sociálne zázemie.
Výrobná hala (súp. č. 243): Hala slúžiaca na výrobu a skladovanie s odolnou epoxidovou podlahou a prístavbou kompresorovne.
Hala pre výrobu plastov: Moderná a veľmi dobre udržiavaná dvojlodná hala s vstavbami, priemyselnou betónovou podlahou, kamerovým systémom a vykurovaním.
Sociálno-prevádzková budova: Objekt poskytujúci kompletné zázemie pre zamestnancov (šatne, denná miestnosť, toalety, sprchy a sklady).
Spojovací objekt: Prízemná stavba prepájajúca haly, slúžiaca na zásobovanie a dodatočné skladovanie.
Technická infraštruktúra a vybavenie
Inžinierske siete: Kompletné napojenie na elektrickú prípojku, verejný vodovod, vnútroareálové rozvody vody, kanalizáciu a plynové prípojky.
Spevnené plochy a oplotenie: Asfaltové manipulačné, prístupové a parkovacie plochy spolu s oplotením areálu.
Lokalita a potenciál
Areál sa nachádza v etablovanej zóne s výbornou dopravnou dostupnosťou pre osobnú aj nákladnú dopravu. Predstavuje ideálnu príležitosť na okamžitú prevádzku alebo stabilnú investíciu s potenciálom výnosov z prenájmu.
Objekty je možné kúpiť aj osobitne:
m2
Cena v EUR
Administratívna budova súp. č. 411
357,63
450.000
Sociálno-prevádzková budova
+ Výrobná hala súp. č. 243
248,26 + 522,90
= 771,16
200.000 + 290.000
= 490.000
Hala na výrobu plastov
1016,75
700.000
Pozemky
4840,40
290.000
Spolu
1.930.000
Ďalšie parametre:
• Technický stav: Plastové okná, Dlažba, Vstavaný nábytok
Podnikateľský areál na ulici Sov. Hrdinov vo Svidníku v okrese Svidník zaberá celkovú výmeru pozemkov 4 840,40 m² a tvorí ho viacero objektov zo zmiešaného materiálu s plynovým kúrením. Súčasťou areálu je administratívna budova po interiérovej rekonštrukcii s kanceláriami, zasadacou miestnosťou, archívom, kuchynkou a sociálnym zázemím, ako aj výrobná hala s epoxidovou podlahou a prístavbou kompresorov. Areál je rohový, obkolesený dvoma cestami, a v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá Kaufland, Lidl a Billa.
Poloha a okolie
🛒
Večierka
41 m (1 min)
🛒
CBA
228 m (3 min)
🛒
CBA
349 m (5 min)
🛒
Potraviny Makos
484 m (7 min)
🛒
CBA
598 m (8 min)
🚌
Svidník, hotel Hoges
18 m (1 min)
🚌
Svidník,,pošta
154 m (2 min)
🚌
Svidník,,pošta
189 m (3 min)
🚌
Svidník
918 m (12 min)
🏫
Základná škola Komenského
471 m (6 min)
🏫
Škola
693 m (9 min)
🏫
Stredná zdravotnícka škola milosrdného Samaritána
789 m (10 min)
🏫
Základná škola
880 m (11 min)
🏫
Škola
1,2 km (15 min)
👶
Materská škola Ľudovíta Štúra
498 m (7 min)
👶
Materská škola gen. Svobodu
670 m (9 min)
👶
Škôlka
672 m (9 min)
🏥
Nemocnica arm. generála L. Svobodu Svidník, a.s.
912 m (12 min)
💊
Benu
504 m (7 min)
💊
LeMedic
737 m (10 min)
📮
Svidník
180 m (3 min)
🍽️
ZDROJ Beer & Restaurant
243 m (4 min)
🍽️
Hello Quan
258 m (4 min)
🍽️
Pizza Grill Cafe Marco
284 m (4 min)
🍽️
Reštaurácia
309 m (4 min)
🍽️
Mc. KEBAB Svidník
322 m (5 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
271 m (4 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
355 m (5 min)
🌳
Park
266 m (4 min)
🌳
Park
285 m (4 min)
🌳
Park
412 m (6 min)
🌳
Park Družby
670 m (9 min)
🏋️
Obecná posilňovňa
10,3 km
💳
Bankomat
184 m (3 min)
💳
Bankomat
278 m (4 min)
💳
Bankomat
335 m (5 min)
💳
Bankomat
515 m (7 min)
💳
Bankomat
592 m (8 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
RHC Realitne a hypotekárne centrum
www.profireality.sk/inzerat/podnikatelsky-a-priemyselny-areal-sov-hrdinov-svidnik-16759
Inzerát onlinePodnikateľský a priemyselný areál - Sov. Hrdinov, Svidník
Sov. Hrdinov, Svidník
1 930 000 €
| Pozemok | 4 840 m² |
| Materiál | Zmiešaný |
Ponúkame Vám na predaj rozsiahlý a plne funkčný podnikateľský areál v meste Svidník. Celý areál je rohový a obkolesujú ho 2 cesty. Priamym susedom je obchodné centrum Kaufland Svidník, pričom v blízkosti sa nachádzajú aj Lidl a Billa.
Základné parametre nehnuteľnosti
Predmet predaja: Ucelený podnikateľský areál (všetky stavby, príslušenstvo, spevnené plochy a pozemky) ako jeden celok.
Celková výmera pozemkov: 4 840,40 m².
Všeobecná hodnota (podľa znaleckého posudku): 3 320 000 €.
Druh využitia: Komerčné, výrobné, skladové a administratívne účely.
Súčasť komplexu – Stavby a objekty
Administratívna budova (súp. č. 411): Samostatne stojaca budova po interiérovej rekonštrukcii, obsahujúca kancelárie, zasadaciu miestnosť, archív, kuchynku a sociálne zázemie.
Výrobná hala (súp. č. 243): Hala slúžiaca na výrobu a skladovanie s odolnou epoxidovou podlahou a prístavbou kompresorovne.
Hala pre výrobu plastov: Moderná a veľmi dobre udržiavaná dvojlodná hala s vstavbami, priemyselnou betónovou podlahou, kamerovým systémom a vykurovaním.
Sociálno-prevádzková budova: Objekt poskytujúci kompletné zázemie pre zamestnancov (šatne, denná miestnosť, toalety, sprchy a sklady).
Spojovací objekt: Prízemná stavba prepájajúca haly, slúžiaca na zásobovanie a dodatočné skladovanie.
Technická infraštruktúra a vybavenie
Inžinierske siete: Kompletné napojenie na elektrickú prípojku, verejný vodovod, vnútroareálové rozvody vody, kanalizáciu a plynové prípojky.
Spevnené plochy a oplotenie: Asfaltové manipulačné, prístupové a parkovacie plochy spolu s oplotením areálu.
Lokalita a potenciál
Areál sa nachádza v etablovanej zóne s výbornou dopravnou dostupnosťou pre osobnú aj nákladnú dopravu. Predstavuje ideálnu príležitosť na okamžitú prevádzku alebo stabilnú investíciu s potenciálom výnosov z prenájmu.
Objekty je možné kúpiť aj osobitne:
m2
Cena v EUR
Administratívna budova súp. č. 411
357,63
450.000
Sociálno-prevádzková budova
+ Výrobná hala súp. č. 243
248,26 + 522,90
= 771,16
200.000 + 290.000
= 490.000
Hala na výrobu plastov
1016,75
700.000
Pozemky
4840,40
290.000
Spolu
1.930.000
Ďalšie parametre:
• Technický stav: Plastové okná, Dlažba, Vstavaný nábytok
Vybavenie: Internet
Michal Farkaš
RHC Realitne a hypotekárne centrum
0907 32 00 31 · farkas@rhc.sk
0907 32 00 31 · farkas@rhc.sk
ID 16759 · vytlačené 07.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 16759
Pridané: 04.11.2026 · Aktualizované: 04.11.2026
