Aká je cena za m² tejto nehnuteľnosti?

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 200 m² a cenou 260 000 € má cenu 1 300 €/m².

Je 5-izbový dom v Župčanoch dobrá investícia?

5-izbový dom v Župčanoch s cenou 260 000 € a rozlohou 200 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Aká je lokalita Prešov v Župčanoch?

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Prešov, Župčany. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Ako postupovať pri kúpe nehnuteľnosti v Župčanoch?

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Aké sú celkové náklady pri kúpe domu?

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Akú hypotéku môžem získať na túto nehnuteľnosť?

Pri cene 260 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 208 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 2

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 3

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 4

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 5

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 6

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 7

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 8

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 9

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 10

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 11

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 12

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 13

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 14

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 15

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 16

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 17

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 18

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 19

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 20

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 21

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 22

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 23

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 24

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 25

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 26

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 27

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 28

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 29

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 30

/ 30

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova — foto 1

260 000 €

1 300 €/m²

Kontakt

Predaj · Dom · Domy

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova

Župčany, Prešov

Výmera

200 m²

Izby

Úžitková pl.

200 m²

Pozemok

700 m²

Ďalšie parametre

Kúrenie Podlahové

Rok výstavby 2026

Vlastníctvo Osobné

Siete Vodovod, Elektrina, Plyn

Popis nehnuteľnosti

Predaj: Novostavba 5-izbového rodinného domu – Župčany (8 km od Prešova) Ponúkame na predaj priestranný, dvojpodlažný rodinný dom v štádiu holodom, situovaný v tichej slepej ulici na slnečnom pozemku. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné parametre: • Lokalita: Župčany (len 8 km od Prešova, rýchle napojenie na diaľnicu) • Pozemok: 700 m² (slnečný, rovinatý) • Zastavaná plocha: 130 m² • Úžitková plocha: 200 m² • Stav: Holodom (práve prebehla kolaudácia) • Cena: 260 000 € ________________________________________ Dispozícia domu: • 1. nadzemné podlažie: Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s WC, spálňa, technická miestnosť a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu. • 2. nadzemné podlažie: Chodba, kúpeľňa s WC a 3 veľké, nepriechodné izby. Technické vybavenie a materiály: • Konštrukcia: Ytong + zateplenie. • Strecha: Plechová krytina. • Okná: Kvalitné plastové okná. • Kúrenie: Prvé podlažie – elektrické podlahové kúrenie; druhé podlažie – radiátory. • Interiér: Sadrokartóny, hygienická biela maľba, betónové potery. • Príprava: Príprava na krb a tuhé palivo. • Inžinierske siete: Dom je napojený na vlastnú čističku odpadových vôd (ČOV). Plyn sa na pozemku nenachádza. ________________________________________ Výhody ponuky: • Súkromie: Dom sa nachádza v slepej ulici, čo zaručuje minimálny pohyb áut a bezpečné prostredie pre deti. • Exteriér: Pozemok o výmere 570 m² (voľná časť) poskytuje dostatok priestoru pre výstavbu garáže, altánku či prístrešku pre autá. • Občianska vybavenosť: V obci Župčany sa nachádza škola, škôlka, obchod aj pizzeria. • Dostupnosť: Rýchly prístup do Prešova a na diaľničný obchvat. ________________________________________ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kontakt: Andrea Šubová ... ... Ďalšie parametre: • Skladový priestor: Áno • Rok kolaudácie: 2026 • Energetická náročnosť: Energeticky úsporný • Terén pozemku: Rovinatý • Odpadové vody: Na pozemku - Čistička odpadových vôd • Prístupová komunikácia: Asfaltová • Charakteristika objektu: Pekný výhľad, Slnečný, Tiché prostredie • Voda: Na pozemku - Diaľkový vodovod • Plyn: Nedostupné • Elektrina: Na pozemku - 400 V

5-izbový rodinný dom v štádiu holodom sa nachádza v Župčanoch v okrese Prešov, približne 8 km od Prešova. Dom je dvojpodlažný s úžitkovou plochou 200 m² a zastavananou plochou 130 m², postavený na rovnatom pozemku s výmerou 700 m². Konštrukcia je zo systému Ytong so zateplením, kúrenie je riešené podlahovým systémom a kolaudácia práve prebehla. Na 1. podlaží sa nachádza obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, na 2. podlaží sú tri spálne a kúpeľňa. Cena zodpovedá 1 300 €/m² — o 26 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Prešov (1 768 €/m², 16 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota

1,8 km

🚌 Župčany, kostol

196 m (3 min)

🚌 Župčany, kostol

200 m (3 min)

🚌 Župčany, č.d.33

295 m (4 min)

🚌 Župčany, č.d.33

296 m (4 min)

🚌 Župčany, Biela hlina

666 m (9 min)

🚂 Veľký Šariš

4,9 km

🏫 Základná škola Župčany

282 m (4 min)

👶 Materská škola Malý Šariš 222

2,1 km

🏥 MOJSEJ CLINIC

4,8 km

💊 Lekáreň

2,2 km

📮 Svinia

2,3 km

🍽️ Pizzéria Magic

1,8 km

🏦 Slovenská sporiteľňa

5,3 km

🌳 Park

247 m (4 min)

🏋️ Profitennis Academy

4,6 km

💳 UniCredit Bank

4,6 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →

Vlastné zdroje

Doba splácania

Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

260 000 €

1 300 €/m²

Mgr. Andrea Šubová

Adas - reality s.r.o.

Hovorí: Slovenský

+421917757338

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať

Adas - reality s.r.o.

www.profireality.sk/inzerat/ponukame-na-predaj-novostavbu-rodinneho-dom-ktory-sa-nachadza-v-obci-zupcany-vzdialenej-len-8km-od-presova-10952

Inzerát online

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý sa nachádza v obci Župčany, vzdialenej, len 8km od Prešova

Župčany, okres Prešov

260 000 € 1 300 €/m²

Celková plocha	200 m²
Pozemok	700 m²
Izby	5
Rok výstavby	2026

Mgr. Andrea Šubová Adas - reality s.r.o. · hovorí: Slovenský
+421917757338 · andrea.subova@adas.sk

ID 10952 · vytlačené 15.10.2026 www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov

ID: 10952

Pridané: 13.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky domy na predaj v Župčanoch (1)

Zobraziť všetkých 30 fotiek

Otvoriť detail

Dom · Domy

DVA DOMY NA JEDNOM POZEMKU – KEŽMAROK.

Kežmarok

300 m²

8 izb.

8-izbový rodinný dom s rozlohou 300 m² stojí na pozemku 615 m² na Tatranskej ulici v Kežmaroku, v okrese Kežmarok. Hlavný dom je celopodpivničený, trojpodlažný a čiastočne zrekonštruovaný, so tromi samostatnými vstupmi, čo umožňuje…

Pozemok 615 m²

274 000 €

Adas - reality s.r.o.

→ Domy Kežmarok

Moderný bungalov s bonusovým domom v tichej časti Ferčekoviec

Zobraziť všetkých 12 fotiek

Otvoriť detail

Dom · Domy

Moderný bungalov s bonusovým domom v tichej časti Ferčekoviec

Spišská Nová Ves

90 m²

3 izb.

3-izbový rodinný dom – bungalov s úžitkovou plochou 90 m² a pozemkom 456 m² sa nachádza v mestskej časti Ferčekovce v Spišskej Novej Vsi, v okrese Spišská Nová Ves.

Pozemok 456 m²

275 000 €

Adas - reality s.r.o.

→ Domy Spišská Nová Ves

ZNÍŽENA CENA! RD NA BÝVANIE AJ PODNIKANIE, SABINOVSKÁ Ul., PREŠOV

Zobraziť všetkých 23 fotiek

Otvoriť detail

Dom · rodinný dom

ZNÍŽENA CENA! RD NA BÝVANIE AJ PODNIKANIE, SABINOVSKÁ Ul., PREŠOV

Prešov

4 izb.

4-izbový rodinný dom po rekonštrukcii na Sabinovskej ulici v Prešove v okrese Prešov má úžitkovú plochu 175 m² a stojí na pozemku 1 630 m². Dom z tehlového muriva, postavený v roku 1958, prešiel postupnou rekonštrukciou vrátane zateplenia…

Po rekonštrukcii tehla Pozemok 1 630 m²

255 000 €

BENARD GROUP, s.r.o.

→ Domy Prešov

AstonReal: ponúka na predaj 6-izbový rodinný dom Spišský Štvrtok

Zobraziť všetkých 39 fotiek

Otvoriť detail

Dom · rodinný dom

AstonReal: ponúka na predaj 6-izbový rodinný dom Spišský Štvrtok

Spišský Štvrtok, Levoča

6 izb.

6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 331 m² v Spišskom Štvrtku v okrese Levoča bol skolaudovaný v roku 2004. Murovaný dom so zateplením na báze EPS má manzardovú strechu s betónovou škridlou, plastové okná s dvojsklom a plynové…

zmiesane

265 000 €

AstonReal s.r.o.

→ Domy na predaj