Ponúkame Rodinný dom vhodný na bývanie aj podnikanie Ponúkame Rodinný dom vhodný na bývanie aj podnikanie — foto 2 Ponúkame Rodinný dom vhodný na bývanie aj podnikanie — foto 3 Ponúkame Rodinný dom vhodný na bývanie aj podnikanie — foto 4 Ponúkame Rodinný dom vhodný na bývanie aj podnikanie — foto 5 Ponúkame Rodinný dom vhodný na bývanie aj podnikanie — foto 6 Ponúkame Rodinný dom vhodný na bývanie aj podnikanie — foto 7 Ponúkame Rodinný dom vhodný na bývanie aj podnikanie — foto 8 Ponúkame Rodinný dom vhodný na bývanie aj podnikanie — foto 9 Ponúkame Rodinný dom vhodný na bývanie aj podnikanie — foto 10 Ponúkame Rodinný dom vhodný na bývanie aj podnikanie — foto 11 Ponúkame Rodinný dom vhodný na bývanie aj podnikanie — foto 12 Ponúkame Rodinný dom vhodný na bývanie aj podnikanie — foto 13 Ponúkame Rodinný dom vhodný na bývanie aj podnikanie — foto 14
/ 14
149 000 €

128 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Ponúkame Rodinný dom vhodný na bývanie aj podnikanie

Dlhá, Komárno
Výmera
1 167 m²
Izby
6
Počet poschodí
2
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
350 m²
Pozemok
1 167 m²

Ďalšie parametre

Materiál ytong
Kúrenie Plynové
Parkovanie Garáž, Park. miesto
Rok výstavby 1970
Vlastníctvo Osobné
Siete Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - plyn

Vybavenie

Garáž Parkovanie Balkón

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia Elektrina 230/400V Odvoz odpadu Inžinierske siete

Miestnosti

Technická miestnosť

Steny

Strecha pôvodná

Okná

Drevené okná

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 200 m²

Popis nehnuteľnosti

Iba u nás! Exkluzívne ponúkame na predaj veľký rodinný dom v Novej Stráži v tichej uličke. Dom so zastavanou plochou 200 m2 poskytuje široké možnosti využitia. Celková rozloha pozemku:  1 167 m2 Dispozícia: prízemie - chodba, veľká kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou, špajza, kotoľňa                   poschodie-chodba, 4 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Pri dome sa nachádzajú: veľká trojgaráž, 2 vedľajšie miestnosti, letná kuchyňa, vŕtaná studňa. Dom je čiastočne podpivničený. Stavebný materiál domu : ipor.  Inžinierske siete: mestská voda, elektr. vedenie,plyn,žumpa (možnosť pripojenia na kanalizáciu). Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, ohrev teplej vody plynový bojler. K domu patrí upravená záhrada.  Nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, ale aj na viacgeneračné bývanie!  Výhody: tichá lokalita, bezproblémoví susedia. V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou a možnosťou na prerobenie podľa vlastných predstáv neváhajte nás kontaktovať. Súčasťou inzerátu je aj vizualizáciu upraveného domu z vonkajšej strany.  Možnosť využitia štátnej dotácie na obnovu domu!  Nehnuteľnosť je bez ťarchy.  Cena: 149 000,- EUR       V prípade vážneho záujmu DOHODA možná!  V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle: 0950 803 738 Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke.

6-izbový rodinný dom z roku 1970 na ulici Dlhá v Komárne stojí na pozemku 1 167 m² so zastavanou plochou 200 m². Dom v pôvodnom stave je postavený z materiálu Ytong, vykurovaný plynovým kotlom, s drevenými oknami a pôvodnou strechou. Súčasťou nehnuteľnosti je trojgaráž, parkovacie miesto, balkón, čiastočné podpivničenie, letná kuchyňa, vŕtaná studňa a upravená záhrada. Pozemok leží na rovine s prístupom z asfaltovej cesty. Cena zodpovedá 128 €/m² — o 82 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Komárno (695 €/m², 24 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny
920 m (12 min)
🚌 Nová Stráž, žel.st.
172 m (3 min)
🚌 Nová Stráž, cintorín
646 m (9 min)
🚌 Nová Stráž, cintorín
661 m (9 min)
🚌 Nová Stráž, Nový diel
895 m (12 min)
🚌 Nová Stráž, Nový diel
981 m (13 min)
👶 Materská škola
132 m (2 min)
🍽️ Party Restaurant
455 m (6 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Ing. Milan Štefanec

Ing. Milan Štefanec

A - Z Reality, s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Anglicky, Maďarsky, Nemecky, Česky

+421950803738

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 10645 · Ref. č. MS401
Pridané: 12.10.2026 · Aktualizované: 12.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Komárne je 695 €/m². Mediánová cena je 234 900 €. Cenové rozpätie je od 79 000 € do 639 000 € (na základe 24 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 1 167 m² a cenou 149 000 € má cenu 128 €/m². Priemerná cena v Komárne je 695 €/m².

6-izbový dom v Komárne s cenou 149 000 € a rozlohou 1 167 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 149 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 119 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...