Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Miestnosti
Technická miestnosť
Steny
Strecha pôvodná
Okná
Drevené okná
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 200 m²
Popis nehnuteľnosti
Iba u nás! Exkluzívne ponúkame na predaj veľký rodinný dom v Novej Stráži v tichej uličke.
Dom so zastavanou plochou 200 m2 poskytuje široké možnosti využitia.
Celková rozloha pozemku: 1 167 m2
Dispozícia: prízemie - chodba, veľká kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou, špajza, kotoľňa
poschodie-chodba, 4 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou
Pri dome sa nachádzajú: veľká trojgaráž, 2 vedľajšie miestnosti, letná kuchyňa, vŕtaná studňa.
Dom je čiastočne podpivničený.
Stavebný materiál domu : ipor.
Inžinierske siete: mestská voda, elektr. vedenie,plyn,žumpa (možnosť pripojenia na kanalizáciu).
Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, ohrev teplej vody plynový bojler.
K domu patrí upravená záhrada. Nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, ale aj na viacgeneračné bývanie!
Výhody: tichá lokalita, bezproblémoví susedia.
V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou a možnosťou na prerobenie podľa vlastných predstáv neváhajte nás kontaktovať.
Súčasťou inzerátu je aj vizualizáciu upraveného domu z vonkajšej strany.
Možnosť využitia štátnej dotácie na obnovu domu!
Nehnuteľnosť je bez ťarchy.
Cena: 149 000,- EUR V prípade vážneho záujmu DOHODA možná!
V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle: 0950 803 738
Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.
- poskytujeme komplexný realitný servis,
- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke.
6-izbový rodinný dom z roku 1970 na ulici Dlhá v Komárne stojí na pozemku 1 167 m² so zastavanou plochou 200 m². Dom v pôvodnom stave je postavený z materiálu Ytong, vykurovaný plynovým kotlom, s drevenými oknami a pôvodnou strechou. Súčasťou nehnuteľnosti je trojgaráž, parkovacie miesto, balkón, čiastočné podpivničenie, letná kuchyňa, vŕtaná studňa a upravená záhrada. Pozemok leží na rovine s prístupom z asfaltovej cesty. Cena zodpovedá 128 €/m² — o 82 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Komárno (695 €/m², 24 inzerátov na ProfiReality.sk).
Ponúkame Rodinný dom vhodný na bývanie aj podnikanie
Dlhá, Komárno
149 000 €128 €/m²
Celková plocha
1 167 m²
Úžitková plocha
350 m²
Pozemok
1 167 m²
Izby
6
Poschodie
0 / 2
Stav
Pôvodný stav
Rok výstavby
1970
Materiál
ytong
Iba u nás! Exkluzívne ponúkame na predaj veľký rodinný dom v Novej Stráži v tichej uličke.
Dom so zastavanou plochou 200 m2 poskytuje široké možnosti využitia.
Celková rozloha pozemku: 1 167 m2
Dispozícia: prízemie - chodba, veľká kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou, špajza, kotoľňa
poschodie-chodba, 4 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou
Pri dome sa nachádzajú: veľká trojgaráž, 2 vedľajšie miestnosti, letná kuchyňa, vŕtaná studňa.
Dom je čiastočne podpivničený.
Stavebný materiál domu : ipor.
Inžinierske siete: mestská voda, elektr. vedenie,plyn,žumpa (možnosť pripojenia na kanalizáciu).
Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, ohrev teplej vody plynový bojler.
K domu patrí upravená záhrada. Nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, ale aj na viacgeneračné bývanie!
Výhody: tichá lokalita, bezproblémoví susedia.
V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou a možnosťou na prerobenie podľa vlastných predstáv neváhajte nás kontaktovať.
Súčasťou inzerátu je aj vizualizáciu upraveného domu z vonkajšej strany.
Možnosť využitia štátnej dotácie na obnovu domu!
Nehnuteľnosť je bez ťarchy.
Cena: 149 000,- EUR V prípade vážneho záujmu DOHODA možná!
V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle: 0950 803 738
Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.
- poskytujeme komplexný realitný servis,
- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke.
Vybavenie: Kúrenie vlastné - plyn · Garáž · Parkovanie · Balkón · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Technická miestnosť · Strecha pôvodná · Drevené okná · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 200 m²
Ing. Milan Štefanec
A - Z Reality, s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Maďarsky, Nemecky, Česky +421950803738 · milanstefanec@a-zreality.sk
ID 10645 · Ref. č. MS401 · vytlačené 14.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Komárne je 695 €/m². Mediánová cena je 234 900 €. Cenové rozpätie je od 79 000 € do 639 000 € (na základe 24 aktuálnych inzerátov).
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 1 167 m² a cenou 149 000 € má cenu 128 €/m². Priemerná cena v Komárne je 695 €/m².
6-izbový dom v Komárne s cenou 149 000 € a rozlohou 1 167 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 149 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 119 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií