Ponúkame Vám na predaj moderný rodinný dom typu bungalov so 4 samostatnými bytovými jednotkami, nachádzajúci sa v pokojnej obci Komoča, len približne 15 minút autom od Nových Zámkov. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, viacgeneračné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Vďaka samostatným vstupom a praktickým dispozíciám ponúka komfort aj zaujímavý investičný potenciál. 📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ✅ Lokalita: Komoča, okres Nové Zámky ✅ Úžitková plocha: 320 m² ✅ Zastavaná plocha: 328 m² ✅ Celková výmera pozemku: 1 100 m² ✅ Rok kolaudácie: 2025 ✅ Stavba: tehlová ✅ Vlastníctvo: osobné ✅ Typ nehnuteľnosti: bungalov so 4 bytovými jednotkami 🏠 DISPOZÍCIA BYTOV Každá bytová jednotka má výmeru približne 82 m² a vlastný samostatný vstup s terasou. Dispozícia bytu: ▪️ Predsieň a zádverie ▪️ Chodba ▪️ Obývacia izba prepojená s kuchyňou ▪️ Spálňa ▪️ Samostatná izba ▪️ Kúpeľňa s vaňou ▪️ Technická miestnosť ✨ VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE ✅ Moderná kuchynská linka ✅ Elektrina a voda ✅ Žumpa ✅ Plyn a optika na ulici ✅ Rekuperačné rozvody ✅ Parkovanie pred budovou približne pre 8–10 áut 🌳 LOKALITA A VÝHODY Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej okrajovej časti obce Komoča, ktorá ponúka príjemné bývanie v tichom prostredí a dobré susedské vzťahy. Obec disponuje občianskou vybavenosťou potrebnou na každodenný život. Výhodou je aj výborná dostupnosť do Nových Zámkov, kam sa autom dostanete približne za 15 minút. 💼 VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ✔️ Možnosť prenajímať 4 samostatné bytové jednotky ✔️ Vhodné pre rodinu aj viacgeneračné bývanie ✔️ Zaujímavý potenciál pravidelného príjmu z prenájmu ✔️ Veľký pozemok a dostatok parkovacích miest ✔️ Možnosť kúpy celého objektu alebo dohody o kúpe jednotlivých bytov 💶 CENA A MOŽNOSTI FINANCOVANIA Cena za celý objekt: 282 000 € Pri kúpe jedného bytu je podľa dohody možnosť financovania: ▪️ Akontácia: 55 000 € ▪️ Mesačná splátka: 395 € ▪️ Doba splácania: 180 mesiacov Znalecký posudok: 400 000 € Cena: 282 000€ Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0905 900 791 alebo na e mailovej adrese info@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou Ďalšie parametre: • Rok kolaudácie: 2025 • Optická sieť: áno