/ 6
850 000 €
Predaj
·
Pozemok
·
komerčný pozemok
Pozemok na priemyselné využitie na Závodnej ulici
Závodná, Bratislava - Vrakuňa, Bratislava II
Pozemok
5 799 m²
Ďalšie parametre
Siete
Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230V
Pozemok
Terén: rovina
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj pozemok situovaný v rozvojovej lokalite s priamym prístupom z ulice Závodná.
Podľa územnoplánovacej informácie je územie zaradené pod kód 502 – priemyselné, rozvojové územie, čo ponúka široké možnosti využitia pre podnikateľské alebo investičné účely.
Prístup na pozemok je zabezpečený vecným bremenom, ktoré umožňuje prechod, prejazd a vedenie inžinierskych sietí cez príjazdový pozemok vedúci pod cestnou komunikáciou. Vjazd na pozemok je priamo z ulice Závodná.
Na pozemku sa nachádza voda, elektrina je v dosahu. Kanalizácia ani plyn nie sú na pozemku ani v jeho bezprostrednej blízkosti.
Pozemok pozostáva z dvoch susediacich parciel:
• parcela č. 4536 o výmere 5 517 m² (orná pôda),
• parcela č. 3999/16 o výmere 282 m² (zastavané plochy a nádvoria).
Celková výmera pozemku je 5 799 m².
Pozemok je vhodný ako investícia s potenciálom budúceho rozvoja.
Cena nehnuteľnosti je 850.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 10.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 860.000,-Eur celkom.
Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk
K dispozícií je aj náš hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo!
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Komerčný pozemok s celkovou výmerou 5 799 m² na ulici Závodná vo Vrakuni v okrese Bratislava II sa skladá z dvoch susediacich parciel — ornej pôdy (5 517 m²) a zastavanými plochami (282 m²). Terén je rovný, pozemok má prístup z ulice Závodná zabezpečený vecným bremenom a je napojený na verejný vodovod a elektrinu. Podľa územného plánu je zaradený do zóny kód 502 – priemyselné, rozvojové územie. V okolí sa nachádzajú autobusová zastávka, škôlka, škola aj obchod. Cena zodpovedá 147 €/m² — o 74 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Bratislava II (571 €/m², 6 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Starý Otec
440 m (6 min)
🛒
Terno plus
446 m (6 min)
🛒
Terno
494 m (7 min)
🛒
Tesco
814 m (11 min)
🛒
Tesco Expres
863 m (11 min)
🚌
Stn. Vrakuňa
63 m (1 min)
🚌
Stn. Vrakuňa
94 m (2 min)
🚌
Žitavská
343 m (5 min)
🚌
Železničná
373 m (5 min)
🚌
Píniová
424 m (6 min)
🚂
Bratislava-Vrakuňa
66 m (1 min)
🏫
Súkromná základná škola Felix
294 m (4 min)
🏫
Základná škola, Železničná 14, Bratislava
353 m (5 min)
🏫
Základná škola Žitavská 1, Bratislava
384 m (5 min)
🏫
Základná škola Rajčianska 3, Bratislava
693 m (9 min)
🏫
Súkromná stredná odborná škola - Gastroškola
1,0 km (13 min)
👶
Detské centrum Vrakuňáčik
259 m (4 min)
👶
Škôlka
415 m (6 min)
👶
Materská škola Hnilecká
495 m (7 min)
👶
Materská škola Šíravská 8, Bratislava
524 m (7 min)
👶
Materská škola Kaméliová 10, Bratislava
868 m (11 min)
🏥
Nemocnica
1,8 km
💊
Plus
473 m (6 min)
💊
Bebrava
688 m (9 min)
💊
Benu
865 m (11 min)
💊
V kruhu
1,0 km (13 min)
💊
Lekáreň
1,2 km (16 min)
📮
Bratislava 28
512 m (7 min)
📮
Bratislava 214
1,3 km (17 min)
🍽️
Kráľovský dvor
109 m (2 min)
🍽️
Zmrzlináreň Cookies
650 m (9 min)
🍽️
4 Stagioni
743 m (10 min)
🍽️
pizza pazza
837 m (11 min)
🍽️
Antalya kebab
993 m (13 min)
🏦
UniCredit Bank
858 m (11 min)
🏦
VÚB banka
959 m (12 min)
🏦
ČSOB
1,3 km (16 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
1,3 km (17 min)
🏦
Poštová banka
1,3 km (17 min)
🌳
Park
119 m (2 min)
🌳
Park
192 m (3 min)
🌳
Park Kríková
352 m (5 min)
🌳
Park
411 m (6 min)
🌳
Park
597 m (8 min)
🏋️
X fitness
895 m (12 min)
🏋️
Fitness
927 m (12 min)
🏋️
Fitness
934 m (12 min)
🏋️
Life Gym Fitness Centrum
942 m (12 min)
💳
Bankomat
312 m (4 min)
💳
Bankomat
392 m (5 min)
💳
Bankomat
453 m (6 min)
💳
Bankomat
519 m (7 min)
💳
Bitcoinmat.sk
806 m (11 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Maxim Real s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/pozemok-na-priemyselne-vyuzitie-na-zavodnej-ulici-15214
Inzerát onlinePozemok na priemyselné využitie na Závodnej ulici
Závodná, Bratislava - Vrakuňa, okres Bratislava II
850 000 €
| Pozemok | 5 799 m² |
| Poschodie | 0 |
Ponúkame na predaj pozemok situovaný v rozvojovej lokalite s priamym prístupom z ulice Závodná.
Podľa územnoplánovacej informácie je územie zaradené pod kód 502 – priemyselné, rozvojové územie, čo ponúka široké možnosti využitia pre podnikateľské alebo investičné účely.
Prístup na pozemok je zabezpečený vecným bremenom, ktoré umožňuje prechod, prejazd a vedenie inžinierskych sietí cez príjazdový pozemok vedúci pod cestnou komunikáciou. Vjazd na pozemok je priamo z ulice Závodná.
Na pozemku sa nachádza voda, elektrina je v dosahu. Kanalizácia ani plyn nie sú na pozemku ani v jeho bezprostrednej blízkosti.
Pozemok pozostáva z dvoch susediacich parciel:
• parcela č. 4536 o výmere 5 517 m² (orná pôda),
• parcela č. 3999/16 o výmere 282 m² (zastavané plochy a nádvoria).
Celková výmera pozemku je 5 799 m².
Pozemok je vhodný ako investícia s potenciálom budúceho rozvoja.
Cena nehnuteľnosti je 850.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 10.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 860.000,-Eur celkom.
Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk
K dispozícií je aj náš hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo!
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Vybavenie: Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230V · Terén: rovina
Michal Šuchter
Maxim Real s.r.o.
0915 711 109 · suchter@maximreal.sk
0915 711 109 · suchter@maximreal.sk
ID 15214 · Ref. č. MS-2 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15214 · Ref. č. MS-2
Pridané: 20.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026
