Pozemok s chatkou v tichom prostredí v BA IV, Lamač, Plánky
Bratislava, Bratislava IV
Pozemok
606 m²
Ďalšie parametre
SieteVodovod, Elektrina
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj pozemok v časti Lamač - Plánky v príjemnom, lesnom prostredí.
Pozemok nepravidelného tvaru je oplotený, jeho celková výmera je 608 m2.
Zastavaná plocha pôvodnej chaty je 54 m2. Stavba pozostávala z 3 podlaží:
- murovaná spodná časť (suterén a čiastočne prízemie),
- drevená časť - prízemie (kuchyňa, kúpeľňa, obývačka)
- drevená časť podkrovie (1 izba).
Drevené časti pôvodnej chaty boli odstránené.
Na pozemku sa nachádza prívod elektrickej energie aj mestská voda. Kanalizáciu je potrebné riešiť formou žumpy. Chatu je možné zrekonštruovať ú dostavať alebo asanovať úplne, pričom pozemok je určený na výstavbu objeku objekt na celoročné bývanie (zastavaná plocha 80 m2 s 2 nadzemnými podlažiami. Priamo k pozemku vedie príjazdová cesta.
Pozemok sa nachádza v krásnom, zelenom prostredí v obklopení prírody na skok od lesa, ktorý je ako stvorený na turistiku, bicyklovanie, či relax. Neďaleko sa nachádza Kačín a Železná studnička.
Hoci sa pozemok administratívne nachádza v katastrálnom území Záhorská Bystrica, de facto je situovaný v BA IV Lamač. Mestská časť Lamač poskytuje svojim obyvateľom bývanie v meste s výhodami bývania v prírode. Má kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, reštaurácie, priestory na športovanie- bežecká dráha, futbalové ihrisko, volejbalové ihrisko, zimný štadión, ihriská, škola, škôlka, kostol, pošta, zdravotné stredisko) a je ľahko prístupná autom aj MHD. V blízkosti je napojenie na diaľnicu. Cca 3 min, autom je OC Borry mall, novootvorená nemocnica BORY.
Stavebný pozemok o výmere 606 m² sa nachádza v bratislavskej časti Lamač – Plánky, v okrese Bratislava IV. Pozemok je oplotený, nepravidelného tvaru, s prívodom elektrickej energie a mestskou vodou; kanalizácia sa rieši žumpou. Na pozemku stojí pôvodná chata so zastavanou plochou 54 m², z ktorej zostala murovaná časť (suterén a časť prízemia) – drevené časti boli odstránené. Územný plán umožňuje výstavbu objektu na celoročné bývanie so zastavanou plochou 80 m² a dvomi nadzemnými podlažiami; k pozemku vedie príjazdová cesta.
Priemerná cena za m² pre pozemok na predaj v Bratislave je 230 €/m². Mediánová cena je 98 000 €. Cenové rozpätie je od 86 000 € do 447 045 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií