Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 800 m² v obľúbenej obci Krasňany. Je ideálny pre mladú rodinu, ktorá chce bývať vo vlastnom dome s prírodou za plotom a zároveň mať Žilinu na dosah.
Pokoj, bezpečie a výhľad
Pozemok leží na konci slepej ulice, kde nejazdia autá okolo domu a deti sa môžu hrať vonku bez obáv. Z pozemku je výhľad na Malý Kriváň. Okolo je zástavba rodinných domov, takže susedmi budú prevažne podobné rodiny.
Pripravený na stavbu
výmera cca 800 m², dosť miesta na rodinný dom, záhradu, ihrisko aj terasu
pozemok je v zastavanom území obce, nie je potrebná zmena využitia
všetky siete priamo v ulici: elektrina, plyn, verejný vodovod aj kanalizácia
bez drahého budovania prípojok na dlhé vzdialenosti a bez septiku či studne
Život v Krasňanoch
Ráno odvezete deti do škôlky, za 15 minút ste v práci v Žiline a cez víkend ste za pár minút vo Vrátnej, na túre alebo na lyžiach. Krasňany ponúkajú pokojné dedinské prostredie s rýchlym dosahom do mesta aj do jedného z najkrajších kútov Slovenska.
Dobré vedieť
Pozemkom prechádza podzemný elektrický kábel s ochranným pásmom. Pozemok vznikne rozdelením väčšej parcely práve pozdĺž tejto línie, takže pás bremena nebude obmedzovať stavbu domu. Radi vám ukážeme zákres v katastrálnej mape.
Cena: 180 EUR/m2
Pozemok vám radi ukážeme osobne. Najlepšie je prísť počas dňa, keď vynikne výhľad na hory.
Ďalšie parametre:
• Typ zeme: rovina
• Teritórium: Intravilán
• Šírka pozemku: 20 m
• Dĺžka pozemku: 40 m
• Voda - blízko pozemku: áno
Stavebný pozemok s výmerou 1 540 m² sa nachádza v Krasňanoch v okrese Žilina, cca 11 km od Žiliny. Pozemok leží v zastavanom území obce na slepej ulici, pričom v ulici sú zavedené všetky inžinierske siete — elektrina, plyn, verejný vodovod a kanalizácia. V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod (cca 200 m), škola (cca 200 m) a autobusová zastávka (cca 300 m); lekáreň je vzdialená cca 6,7 km, lekár cca 9,6 km a železničná stanica cca 3,3 km. Cena zodpovedá 180 €/m². V okrese Žilina aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 17 ďalších porovnateľných ponúk (pozemok, predaj).
Pozemok so slušnou výmerou na rodinný dom | 800 m2 | Krasňany
Krasňany, okres Žilina
180 €/m²
Pozemok
1 540 m²
Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 800 m² v obľúbenej obci Krasňany. Je ideálny pre mladú rodinu, ktorá chce bývať vo vlastnom dome s prírodou za plotom a zároveň mať Žilinu na dosah.
Pokoj, bezpečie a výhľad
Pozemok leží na konci slepej ulice, kde nejazdia autá okolo domu a deti sa môžu hrať vonku bez obáv. Z pozemku je výhľad na Malý Kriváň. Okolo je zástavba rodinných domov, takže susedmi budú prevažne podobné rodiny.
Pripravený na stavbu
výmera cca 800 m², dosť miesta na rodinný dom, záhradu, ihrisko aj terasu
pozemok je v zastavanom území obce, nie je potrebná zmena využitia
všetky siete priamo v ulici: elektrina, plyn, verejný vodovod aj kanalizácia
bez drahého budovania prípojok na dlhé vzdialenosti a bez septiku či studne
Život v Krasňanoch
Ráno odvezete deti do škôlky, za 15 minút ste v práci v Žiline a cez víkend ste za pár minút vo Vrátnej, na túre alebo na lyžiach. Krasňany ponúkajú pokojné dedinské prostredie s rýchlym dosahom do mesta aj do jedného z najkrajších kútov Slovenska.
Dobré vedieť
Pozemkom prechádza podzemný elektrický kábel s ochranným pásmom. Pozemok vznikne rozdelením väčšej parcely práve pozdĺž tejto línie, takže pás bremena nebude obmedzovať stavbu domu. Radi vám ukážeme zákres v katastrálnej mape.
Cena: 180 EUR/m2
Pozemok vám radi ukážeme osobne. Najlepšie je prísť počas dňa, keď vynikne výhľad na hory.
Ďalšie parametre:
• Typ zeme: rovina
• Teritórium: Intravilán
• Šírka pozemku: 20 m
• Dĺžka pozemku: 40 m
• Voda - blízko pozemku: áno
Ing. Ján Ratulovský
Meter štvorcový +421903735556 · jan@realitym2.sk
ID 17663 · vytlačené 15.11.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Žilina, Krasňany. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 180 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 144 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií