/ 6
Cena na vyžiadanie
Predaj
·
Pozemok
·
stavebný pozemok
Pozemok so stavebným povolením na RD v BA - Starom Meste - Horský Park
Langsfeldova, Bratislava - Staré Mesto, Bratislava I
Pozemok
788 m²
Ďalšie parametre
Siete
Vodovod, Elektrina, Plyn, Kanalizácia
Popis nehnuteľnosti
Predmetom ponuky je predaj stavebného pozemku, nachádzajúceho sa v BA I, Starom Meste, časti Horský Park, na Langsfeldovej ulici. Ide o rezidenčnú štvrť najmä rodinných domov. Lokalita poskytuje všetky predpoklady pre pohodlné a príjemné bývanie. Je výborne dostupná mestskou aj individuálnou dopravou, a taktiež pešo. V okolí je lesopark Horský Park, pútnická časť „Kalvária. Pozemok má výmeru 788 m2, stojí na ňom starý rodinný dom, ktorý je napojený na všetky inž. siete. Predmetom ponuky je aj právoplatné búracie a stavebné povolenie, umožňujúce začať okamžité s výstavbou novej modernej mestskej vilu. Schválená novostavba nového domu má nasledovné parametre:
1. PP 157 m2 (garáž, wellness, práčovňa, technológie, komora, šatník, WC).
2. NP 135 m2 (denná časť – obývačka, kuchyňa, spálňa, spoločenská miestnosť, kúpeľňa, WC, hala, komora)
2. NP 86,63 m2 (4 izby, 2 kúpeľne, galéria,
3, NP 49,75 m2 (práčovňa + podkrovný sklad)
V prípade záujmu Vám vieme poslať bližšie podklady
Property Description
The subject of the offer is the sale of a building plot located in Bratislava, District I – Staré Mesto, in the Horský Park area, on Langsfeldova Street.
This is a prestigious residential neighborhood consisting mainly of family houses. The location provides all the conditions for comfortable and pleasant living. It offers excellent accessibility by both public transport and private car, as well as on foot.
Nearby are the Horský Park forest park and the pilgrimage site Kalvária.
The plot has an area of 788 m². There is currently an older family house situated on the property, connected to all utility networks.
The offer also includes a valid demolition permit and building permit, allowing the immediate commencement of construction of a new modern urban villa.
The approved new-build villa has the following parameters:
1st Underground Floor (Basement) – 157 m²
• garage,
• wellness area,
• laundry room,
• technical facilities,
• pantry,
• walk-in closet,
• WC.
1st Above-Ground Floor – 135 m²
• living area including:
o living room,
o kitchen,
o bedroom,
o social/common room,
o bathroom,
o WC,
o hall,
o pantry.
2nd Above-Ground Floor – 86.63 m²
• 4 rooms,
• 2 bathrooms,
• gallery space.
3rd Above-Ground Floor – 49.75 m²
• laundry room,
• attic storage area.
Further documentation and detailed materials can be provided upon request.
Stavebný pozemok s výmerou 788 m² sa nachádza na Langsfeldovej ulici v Starom Meste v okrese Bratislava I, v rezidenčnej časti Horský Park. Na pozemku stojí starý rodinný dom napojený na všetky inžinierske siete. Súčasťou predaja je právoplatné búracie aj stavebné povolenie na výstavbu novej mestskej vily s podzemným podlažím (157 m²), dvoma nadzemnými podlažiami a terasou. V okolí sa nachádza lesopark Horský Park a lokalita je dobre dostupná mestskou aj individuálnou dopravou.
Poloha a okolie
🛒
Terno
377 m (5 min)
🛒
Delia
535 m (7 min)
🛒
Potraviny ZAP
584 m (8 min)
🛒
Tesco Expres
745 m (10 min)
🛒
Pralinka
765 m (10 min)
🚌
Stromová
190 m (3 min)
🚌
Gorazdova
221 m (3 min)
🚌
Stromová
235 m (3 min)
🚌
Lesná
286 m (4 min)
🚌
Lesná
296 m (4 min)
🚂
Bratislava hlavná stanica
761 m (10 min)
🏫
ZŠ Cádrova - 2. stupeň
358 m (5 min)
🏫
ZŠ a MŠ Cádrova
376 m (5 min)
🏫
ZŠ Cádrova - 1. stupeň
390 m (5 min)
🏫
Deutsche Schule Bratislava
671 m (9 min)
🏫
Deutsche Schule Bratislava
685 m (9 min)
👶
Lienka
301 m (4 min)
👶
Vrabček
307 m (4 min)
👶
Škôlka - Cádrova
386 m (5 min)
👶
Montessori Horský park
392 m (5 min)
👶
MŠ Gorazdova
398 m (5 min)
🏥
Národný ústav detských chorôb
719 m (9 min)
🏥
Univerzitná nemocnica Bratislava - Nemocnica akademika L. Dérera - Kramáre
942 m (12 min)
🏥
Poliklinika SZU
1,0 km (13 min)
🏥
Klinika infektológie a geografickej medicíny LFUK, SZU a UNB
1,1 km (14 min)
💊
Dr. Max
402 m (6 min)
💊
Ibiza
649 m (9 min)
💊
Nemocničná lekáreň NÚDCH
766 m (10 min)
💊
Dr. Max
850 m (11 min)
💊
Dr. Max
871 m (11 min)
📮
Bratislava 37
399 m (5 min)
📮
Bratislava 14
725 m (10 min)
🍽️
Kramárska Tankovňa
360 m (5 min)
🍽️
Slnečná záhrada
581 m (8 min)
🍽️
Laksa & grill
585 m (8 min)
🍽️
Brix
608 m (8 min)
🍽️
Masala Darbar
722 m (10 min)
🏦
Banka
315 m (4 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
381 m (5 min)
🏦
UniCredit Bank
1,1 km (14 min)
🏦
Slovenská záručná a rozvojová banka
1,2 km (16 min)
🌳
Park
400 m (5 min)
🌳
Park
428 m (6 min)
🌳
Park
430 m (6 min)
🌳
Park
448 m (6 min)
🌳
Park
455 m (6 min)
🏋️
Epix Gym
343 m (5 min)
🏋️
Cvičisko
766 m (10 min)
🏋️
Slov Uni Sport
1,0 km (13 min)
💳
Bankomat
373 m (5 min)
💳
Bankomat
727 m (10 min)
💳
Bankomat
745 m (10 min)
💳
Bankomat
746 m (10 min)
💳
Bankomat
751 m (10 min)
Aston Lambert
www.profireality.sk/inzerat/pozemok-so-stavebnym-povolenim-na-rd-v-ba-starom-meste-horsky-park-5237
Inzerát onlinePozemok so stavebným povolením na RD v BA - Starom Meste - Horský Park
Langsfeldova, Bratislava - Staré Mesto, okres Bratislava I
Cena na vyžiadanie
| Pozemok | 788 m² |
| Poschodie | 0 |
Predmetom ponuky je predaj stavebného pozemku, nachádzajúceho sa v BA I, Starom Meste, časti Horský Park, na Langsfeldovej ulici. Ide o rezidenčnú štvrť najmä rodinných domov. Lokalita poskytuje všetky predpoklady pre pohodlné a príjemné bývanie. Je výborne dostupná mestskou aj individuálnou dopravou, a taktiež pešo. V okolí je lesopark Horský Park, pútnická časť „Kalvária. Pozemok má výmeru 788 m2, stojí na ňom starý rodinný dom, ktorý je napojený na všetky inž. siete. Predmetom ponuky je aj právoplatné búracie a stavebné povolenie, umožňujúce začať okamžité s výstavbou novej modernej mestskej vilu. Schválená novostavba nového domu má nasledovné parametre:
1. PP 157 m2 (garáž, wellness, práčovňa, technológie, komora, šatník, WC).
2. NP 135 m2 (denná časť – obývačka, kuchyňa, spálňa, spoločenská miestnosť, kúpeľňa, WC, hala, komora)
2. NP 86,63 m2 (4 izby, 2 kúpeľne, galéria,
3, NP 49,75 m2 (práčovňa + podkrovný sklad)
V prípade záujmu Vám vieme poslať bližšie podklady
Property Description
The subject of the offer is the sale of a building plot located in Bratislava, District I – Staré Mesto, in the Horský Park area, on Langsfeldova Street.
This is a prestigious residential neighborhood consisting mainly of family houses. The location provides all the conditions for comfortable and pleasant living. It offers excellent accessibility by both public transport and private car, as well as on foot.
Nearby are the Horský Park forest park and the pilgrimage site Kalvária.
The plot has an area of 788 m². There is currently an older family house situated on the property, connected to all utility networks.
The offer also includes a valid demolition permit and building permit, allowing the immediate commencement of construction of a new modern urban villa.
The approved new-build villa has the following parameters:
1st Underground Floor (Basement) – 157 m²
• garage,
• wellness area,
• laundry room,
• technical facilities,
• pantry,
• walk-in closet,
• WC.
1st Above-Ground Floor – 135 m²
• living area including:
o living room,
o kitchen,
o bedroom,
o social/common room,
o bathroom,
o WC,
o hall,
o pantry.
2nd Above-Ground Floor – 86.63 m²
• 4 rooms,
• 2 bathrooms,
• gallery space.
3rd Above-Ground Floor – 49.75 m²
• laundry room,
• attic storage area.
Further documentation and detailed materials can be provided upon request.
Vladimír Cibulka
Aston Lambert
0905324101 · lambert@nextra.sk
0905324101 · lambert@nextra.sk
ID 5237 · vytlačené 07.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 5237
Pridané: 07.08.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
