/ 1
Cena na vyžiadanie
Predaj
·
Dom
·
rodinný dom
PRE NÁROČNÝCH - Exkluzívna veľkometrážna vila či rodinné sídlo.
Samuela Zocha, Modra, Pezinok
Výmera
105 m²
Izby
10
Počet poschodí
1
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
400 m²
Pozemok
1 016 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Lokálne
Parkovanie
Garáž, Park. miesto
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Kompletne zariadený
Orientácia
Juhovýchod
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie vlastné
Vybavenie
Garáž (2 autá)
Parkovanie – vlastné vyhradené
Balkón
Lodžia 4 m²
Terasa 10 m²
Predzáhradka
Klimatizácia
Inžinierske siete
Inžinierske siete
Miestnosti
Technická miestnosť 155 m²
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – wifi
Kúpeľňa
Vaňa a sprchovací kút
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 155 m²
Video
Popis nehnuteľnosti
LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL predá exkluzívny veľkoryso riešený rodinný dom vilového charakteru v nádhernom zelenom prostredí, po veľkej rekonštrukcii v kondícii krásnej novostavby. Môže slúžiť ako viacgeneračný rodinný dom alebo kombinácia veľkometrážneho bývania s ateliérom či firemnými priestormi, napríklad architektonickým štúdiom, kanceláriami a podobne. Alebo kombinácia bývania a investičného prenájmu na bývanie. Dom je možné využiť aj ako veľkorysé viacgeneračné bývanie s dvomi samostatnými vchodmi. Bývať sa dá bez investícií, dom sa predáva so zariadením pod dohľadom dizajnéra. Obe obytné poschodia sú veľmi dobre dispozične riešené a veľmi vkusne zariadené. Vila má na dvoch obytných podlažiach a v suteréne tri kuchyne vybavené kvalitnými spotrebičmi, päť kúpelní, niekoľko spální a spoločenské priestory na oboch podlažiach aj v suteréne. Priestory majú prvky inteligentnej domácnosti, klimatizáciu, podlahové kúrenie, alarm, elektrické vonkajšie žalúzie...Všetky materiály i vybavenie sú nadštandardnej kvality. Pivnica s možnosťou rôzneho využitia je pod celou nehnuteľnosťou.
Dom sa nachádza v Modre v tichej príjemnej lokalite, len na skok nielen do centra mesta , ale i do prírody blízko cyklotrasy.
Okrem parkovania v garáži je možné využiť parkovanie vo dvore.
Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere vyše 1000 m2. Je dostatočne veľký na perspektívnu výstavbu ďalšej nehnuteľnosti.
FOTO je len ilustračná. Na požiadanie sú fotografie k nahliadnutiu v realitnej kancelárii.
V prípade záujmu o viac informácií volajte: 0903718726, www.lenkakravarcikova.sk
10-izbový rodinný dom na ulici Samuela Zocha v Modre v okrese Pezinok je novostavba (po rekonštrukcii) murovaná z tehly s úžitkovou plochou 105 m² a pozemkom 1 016 m². Dom je poschodový, zateplený, s plastovými oknami, vlastným kúrením a klimatizáciou. K dispozícii je garáž pre dve autá, vlastné parkovacie miesto, balkón, lodžia 4 m², terasa 10 m² a predzáhradka. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škola, škôlka a autobusová zastávka; železničná stanica je vzdialená cca 4,4 km.
Poloha a okolie
🛒
CBA
378 m (5 min)
🛒
CBA
437 m (6 min)
🛒
Billa
544 m (7 min)
🛒
Lidl
559 m (7 min)
🛒
Viva
716 m (9 min)
🚌
Modra, Štefánikova
128 m (2 min)
🚌
Modra, Štefánikova
160 m (2 min)
🚌
Modra, Šúrska
572 m (8 min)
🚌
Modra, Dukelská
575 m (8 min)
🚌
Modra, Dukelská
582 m (8 min)
🚂
Šenkvice
4,4 km
🏫
ZŠ Vajanského
395 m (5 min)
🏫
Škola
405 m (6 min)
🏫
Základná škola Ľudovíta Štúra
485 m (7 min)
🏫
Škola
579 m (8 min)
🏫
Škola
630 m (8 min)
👶
Škôlka
339 m (5 min)
👶
Škôlka
556 m (7 min)
👶
Materská Škola Kalinčiakova
576 m (8 min)
👶
Škôlka
1,0 km (13 min)
👶
Škôlka
1,0 km (13 min)
🏥
Nemocnica Modra n.o.
502 m (7 min)
💊
Modra
307 m (4 min)
💊
Lekáreň
436 m (6 min)
💊
Lekáreň
547 m (7 min)
💊
Lekáreň Salvator
702 m (9 min)
📮
Modra 1
621 m (8 min)
🍽️
Na mýte
133 m (2 min)
🍽️
Bistro Kinečko
509 m (7 min)
🍽️
Mlyn 108
743 m (10 min)
🍽️
Sebastian u Hoffera
802 m (11 min)
🍽️
M.K.M.
803 m (11 min)
🏦
ČSOB
894 m (12 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
919 m (12 min)
🌳
Park
322 m (5 min)
🌳
Park
522 m (7 min)
🌳
Park
535 m (7 min)
🌳
Park
696 m (9 min)
🌳
Park
716 m (9 min)
🏋️
Fire Fitness
4,2 km
💳
Bankomat
547 m (7 min)
💳
Bankomat
547 m (7 min)
💳
Bankomat
618 m (8 min)
💳
Bankomat
920 m (12 min)
ORIN REAL s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/pre-narocnych-exkluzivna-velkometrazna-vila-ci-rodinne-sidlo-11873
Inzerát onlinePRE NÁROČNÝCH - Exkluzívna veľkometrážna vila či rodinné sídlo.
Samuela Zocha, Modra, okres Pezinok
Cena na vyžiadanie
| Celková plocha | 105 m² |
| Úžitková plocha | 400 m² |
| Pozemok | 1 016 m² |
| Izby | 10 |
| Poschodie | 1 / 1 |
| Stav | Novostavba |
| Materiál | tehla |
LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL predá exkluzívny veľkoryso riešený rodinný dom vilového charakteru v nádhernom zelenom prostredí, po veľkej rekonštrukcii v kondícii krásnej novostavby. Môže slúžiť ako viacgeneračný rodinný dom alebo kombinácia veľkometrážneho bývania s ateliérom či firemnými priestormi, napríklad architektonickým štúdiom, kanceláriami a podobne. Alebo kombinácia bývania a investičného prenájmu na bývanie. Dom je možné využiť aj ako veľkorysé viacgeneračné bývanie s dvomi samostatnými vchodmi. Bývať sa dá bez investícií, dom sa predáva so zariadením pod dohľadom dizajnéra. Obe obytné poschodia sú veľmi dobre dispozične riešené a veľmi vkusne zariadené. Vila má na dvoch obytných podlažiach a v suteréne tri kuchyne vybavené kvalitnými spotrebičmi, päť kúpelní, niekoľko spální a spoločenské priestory na oboch podlažiach aj v suteréne. Priestory majú prvky inteligentnej domácnosti, klimatizáciu, podlahové kúrenie, alarm, elektrické vonkajšie žalúzie...Všetky materiály i vybavenie sú nadštandardnej kvality. Pivnica s možnosťou rôzneho využitia je pod celou nehnuteľnosťou.
Dom sa nachádza v Modre v tichej príjemnej lokalite, len na skok nielen do centra mesta , ale i do prírody blízko cyklotrasy.
Okrem parkovania v garáži je možné využiť parkovanie vo dvore.
Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere vyše 1000 m2. Je dostatočne veľký na perspektívnu výstavbu ďalšej nehnuteľnosti.
FOTO je len ilustračná. Na požiadanie sú fotografie k nahliadnutiu v realitnej kancelárii.
V prípade záujmu o viac informácií volajte: 0903718726, www.lenkakravarcikova.sk
Vybavenie: Kúrenie vlastné · Garáž (2 autá) · Parkovanie – vlastné vyhradené · Balkón · Lodžia 4 m² · Terasa 10 m² · Predzáhradka · Klimatizácia · Inžinierske siete · Technická miestnosť 155 m² · Zateplené · Plastové okná · Internet – wifi · Vaňa a sprchovací kút · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 155 m²
Lenka Kravarčiková RSc
ORIN REAL s.r.o.
0903 718726 · kravarcikoval@orinreal.com
0903 718726 · kravarcikoval@orinreal.com
ID 11873 · Ref. č. LK · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11873 · Ref. č. LK
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026
