Predaj 1-izbových apartmánov pri Zemplínskej Šírave, SPILL Apartments Predaj 1-izbových apartmánov pri Zemplínskej Šírave, SPILL Apartments — foto 2 Predaj 1-izbových apartmánov pri Zemplínskej Šírave, SPILL Apartments — foto 3 Predaj 1-izbových apartmánov pri Zemplínskej Šírave, SPILL Apartments — foto 4 Predaj 1-izbových apartmánov pri Zemplínskej Šírave, SPILL Apartments — foto 5 Predaj 1-izbových apartmánov pri Zemplínskej Šírave, SPILL Apartments — foto 6 Predaj 1-izbových apartmánov pri Zemplínskej Šírave, SPILL Apartments — foto 7 Predaj 1-izbových apartmánov pri Zemplínskej Šírave, SPILL Apartments — foto 8 Predaj 1-izbových apartmánov pri Zemplínskej Šírave, SPILL Apartments — foto 9 Predaj 1-izbových apartmánov pri Zemplínskej Šírave, SPILL Apartments — foto 10 Predaj 1-izbových apartmánov pri Zemplínskej Šírave, SPILL Apartments — foto 11 Predaj 1-izbových apartmánov pri Zemplínskej Šírave, SPILL Apartments — foto 12 Predaj 1-izbových apartmánov pri Zemplínskej Šírave, SPILL Apartments — foto 13 Predaj 1-izbových apartmánov pri Zemplínskej Šírave, SPILL Apartments — foto 14 Predaj 1-izbových apartmánov pri Zemplínskej Šírave, SPILL Apartments — foto 15
/ 15
97 737 €
Kontakt
Predaj · Byt · 1-izbový

Predaj 1-izbových apartmánov pri Zemplínskej Šírave, SPILL Apartments

Kaluža, Michalovce
Izby
1
Poschodie
1. poschodie / 2
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
1 m²

Ďalšie parametre

Materiál zmiesane
Rok výstavby 2025

Vybavenie

Výhody a okolie

Vyššie poschodie

Vybavenie

Bazén – exteriérový

Popis nehnuteľnosti

„Kúpte si kompletne dokončený apartmán na Šírave bez čakania na výstavbu a využite naplno prebiehajúcu letnú sezónu pre vlastný relax aj prenájom.“ Predstavujeme Vám moderný apartmánový projekt s dovolenkovou atmosférou a nadčasovým architektonickým riešením v jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít na Slovensku. Projekt ponúka jedinečnú príležitosť na vlastné rekreačné bývanie, druhý domov pri vode alebo výhodnú investíciu s potenciálom pravidelného výnosu. Možnosti využitia - Rekreačné a víkendové bývanie - Druhé bývanie pri vode - Krátkodobý prenájom – Airbnb / Booking - Investičná nehnuteľnosť s výnosovým potenciálom Exkluzívna lokalita pri vode Lokalita Zemplínskej Šíravy patrí dlhodobo medzi najnavštevovanejšie turistické destinácie na Slovensku. Apartmány sa nachádzajú v rekreačnom stredisku Kamenec, v bezprostrednej blízkosti pláží a ponúkajú výbornú dostupnosť z Košíc aj Prešova. V okolí nájdete Thermalpark Šírava, wellness centrá, vodné športy, cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne, vďaka čomu je lokalita atraktívna počas celého roka. - Jedna z najnavštevovanejších rekreačných oblastí na Slovensku - Priama blízkosť pláží Zemplínskej Šíravy - Thermalpark Šírava, wellness, vodné športy - Cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne - Celoročné využitie a turistický ruch Prečo investovať do projektu SPILL Apartments? Investícia do apartmánu v tejto lokalite predstavuje atraktívnu príležitosť na dlhodobé zhodnotenie financií. Oblasť Zemplínskej Šíravy zaznamenáva stabilný rast dopytu po kvalitnom ubytovaní, čo vytvára priaznivé podmienky pre pravidelný príjem z prenájmu. Vďaka svojej obľúbenosti medzi turistami a celoročnému rekreačnému využitiu patrí táto lokalita medzi perspektívne investičné destinácie. Rekreačné nehnuteľnosti pri vode sú navyše dlhodobo vyhľadávaným segmentom trhu, ktorý si udržiava svoju hodnotu a ponúka potenciál ďalšieho rastu. Spojte príjemné s užitočným – využívajte apartmán pre vlastné potreby a zároveň profitujte z jeho prenájmu. Cena od: 97 737,-€ Kontaktujte nás pre aktuálne ceny, pôdorysy a možnosti financovania. Radi vám zašleme kompletnú ponuku voľných apartmánov a aktuálny cenník.

1-izbový apartmán na 1. poschodí (1/2) novostavby z roku 2025 sa nachádza v obci Kaluža v okrese Michalovce, v rekreačnom stredisku Kamenec pri Zemplínskej Šírave. Objekt je postavený z kombinácie materiálov a disponuje exteriérovým bazénom. Apartmán s plochou 1 m² — zrejme ide o symbolický údaj — je situovaný v rekreačnej lokalite pri vode, cca 9 km vzdušnou čiarou od Michaloviec. Cena zodpovedá 97 737 €/m². V okrese Michalovce aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 26 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).

Poloha a okolie

Presná poloha nehnuteľnosti nie je uvedená. Mapa ukazuje oblasť obce Kaluža a body záujmu sú merané od jej stredu.

🛒 Potraviny
159 m (2 min)
🛒 Potraviny Večierka
318 m (4 min)
🛒 Bufet Lenka
721 m (10 min)
🛒 Potraviny na Kamenci
722 m (10 min)
🚌 Kaluža, pošta
207 m (3 min)
🚌 Zemplínska šírava, rázc. Kaluža
326 m (5 min)
🚌 Zemplínska šírava, rázc. Kaluža
347 m (5 min)
🚌 Zemplínska šírava, Medvedia hora
609 m (8 min)
🚌 Zemplínska šírava, Medvedia hora
614 m (8 min)
🚂 Michalovce
9,8 km
🏫 Základná škola s MŠ Františka Jozefa Fugu
2,5 km
👶 Materská škola
286 m (4 min)
🏥 Psychiatrická nemocnica Michalovce, n.o.
7,4 km
💊 Lekáreň Dália
2,8 km
📮 Pošta
216 m (3 min)
🍽️ Salaš
703 m (9 min)
🍽️ Koliba na Kamenci
750 m (10 min)
🍽️ Vinianska chalupa
1,4 km (18 min)
🏦 UniCredit Bank
8,0 km
🌳 Kaštieľsky park
2,5 km
🏋️ Impulse Gym
8,0 km
💳 Bankomat
8,1 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

M.A. Miroslav Antoška

M.A. Miroslav Antoška

RK 38

0948445878

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 14209 · Ref. č. 2122
Pridané: 17.10.2026 · Aktualizované: 19.10.2026

Často kladené otázky

1-izbový byt v Kaluži pri Zemplínskej šírave s cenou 97 737 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Michalovce, Kaluža. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 97 737 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 78 190 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...