Predaj: 2 izbový byt  61 m2  kompletná rekonštrukcia. Predaj: 2 izbový byt  61 m2  kompletná rekonštrukcia. — foto 2 Predaj: 2 izbový byt  61 m2  kompletná rekonštrukcia. — foto 3 Predaj: 2 izbový byt  61 m2  kompletná rekonštrukcia. — foto 4 Predaj: 2 izbový byt  61 m2  kompletná rekonštrukcia. — foto 5 Predaj: 2 izbový byt  61 m2  kompletná rekonštrukcia. — foto 6 Predaj: 2 izbový byt  61 m2  kompletná rekonštrukcia. — foto 7 Predaj: 2 izbový byt  61 m2  kompletná rekonštrukcia. — foto 8 Predaj: 2 izbový byt  61 m2  kompletná rekonštrukcia. — foto 9
/ 9
163 000 €

2 672 €/m²

Kontakt
Predaj · Byt · 2-izbový

Predaj: 2 izbový byt 61 m2 kompletná rekonštrukcia.

Sadová, Banská Bystrica
Výmera
61 m²
Izby
2
Poschodie
4. poschodie / 4
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
61 m²

Ďalšie parametre

Materiál panel
Kúrenie Ústredné
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 1988
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Nezariadený
Orientácia Východ, Západ
Siete Plyn

Vybavenie

Výhody a okolie

Posledné poschodie

Kúrenie

Kúrenie spoločné – vlastná kotolňa

Vybavenie

Parkovanie – verejné Káblová TV

Inžinierske siete

Odvoz odpadu – áno - separovaný

Miestnosti

Pivnica

Steny

Zateplené

Okná

Plastové okná

Siete a pripojenia

Internet – optika

Kúpeľňa

Vaňa

Popis nehnuteľnosti

ASTONREAL ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2 izbový byt v blízkosti centra s loggiou. Byt o rozlohe 61 m2 je po kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa na 4 poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 od jadra, okien, elektrické rozvody,podlahy. Stačí už len zariadiť a bývať. K bytu prináležia dve priestranné pivnice ktoré sú murované. Bytový dom je zateplený, bez výťahu. Do centra to peši zvládnete za 5 minút. Pre viac informácií o nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na tel čísle 0948 121 484. Email schmidt@astonreal.sk

2-izbový byt s rozlohou 61 m² na 4. poschodí panelového domu na ulici Sadová v Banskej Bystrici prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou vrátane jadra, elektrických rozvodov, okien a podláh. Dom je zateplený s plastovými oknami, kúrenie je riešené vlastnou kotolňou a k bytu náležia dve murované pivnice a parkovacie miesto. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, základná škola, škôlka aj autobusová zastávka, centrum mesta je dostupné pešo za 5 minút. Cena zodpovedá 2 672 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Banská Bystrica (2 575 €/m², 6 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny FRESH Horehronie
509 m (7 min)
🛒 Potraviny
973 m (13 min)
🚌 Slovenská Ľupča, Pod hradom
455 m (6 min)
🚌 Slovenská Ľupča, rázcestie k železničnej stanici
524 m (7 min)
🚌 Slovenská Ľupča, rázcestie k železničnej stanici
552 m (7 min)
🚌 Slovenská Ľupča, rázcestie
848 m (11 min)
🚌 Slovenská Ľupča, rázcestie
859 m (11 min)
🚂 Slovenská Ľupča
584 m (8 min)
🏫 ZUŠ Slovenská Ľupča
391 m (5 min)
🏫 ZŠ Sama Czambela
418 m (6 min)
👶 MŠ Slovenská Ľupča
779 m (10 min)
🏥 Zelený Sen
9,0 km
💊 Lekáreň Ľupčianska
485 m (7 min)
📮 Slovenská Ľupča
458 m (6 min)
🍽️ Reštaurácia
1,2 km (15 min)
🏦 Slovenská sporiteľňa
9,3 km
🌳 Park
181 m (3 min)
🌳 Park
186 m (3 min)
🌳 Park
324 m (5 min)
🌳 Jubilejný háj RČS 1918-1928, Slovenská Ľupča - Hôrka
411 m (6 min)
🌳 Park
423 m (6 min)
🏋️ Sásová Fitness
8,0 km
💳 Bankomat
251 m (4 min)
💳 Bankomat
499 m (7 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Peter Schmidt - Banská Bystrica

Peter Schmidt - Banská Bystrica

AstonReal s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Anglicky, Poľsky, Rusky, Česky

0948 121 484

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 12263 · Ref. č. AR-29219
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Banskej Bystrici je 2 575 €/m². Mediánová cena je 167 150 €. Cenové rozpätie je od 69 700 € do 285 900 € (na základe 6 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 61 m² a cenou 163 000 € má cenu 2 672 €/m². Priemerná cena v Banskej Bystrici je 2 575 €/m².

2-izbový byt v Banskej Bystrici s cenou 163 000 € a rozlohou 61 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 163 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 130 400 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...