/ 18
180 000 €
2 976 €/m²
Predaj
·
Byt
·
2-izbový
Predaj: 2-izbový byt s balkónom v TOP lokalite Žilina-Vlčince
Kubínska, Žilina
Výmera
60 m²
Izby
2
Poschodie
5. poschodie / 7
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
60 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Kúrenie
Ústredné
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1980
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Kompletne zariadený
Siete
Plyn
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Kúrenie
Kúrenie spoločné
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Balkón 2,5 m²
Výťah
Inžinierske siete
Odvoz odpadu
Miestnosti
Pivnica
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v mimoriadne vyhľadávanej lokalite Žiliny – na Kubínskej ulici (sídlisko Vlčince). Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi otvára dvere pre kompletnú rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv a potrieb.
Grande výhodou tohto bytu je jeho veľkorysá výmera a dispozícia, vďaka ktorej sa tieto typy bytov dajú jednoducho prerobiť na 3-izbový byt (jedna z izieb je nadštandardne veľká).
Základné informácie:
• Celková plocha: 60,5 m² (vrátane pivnice + balkón)
• Poschodie: 5. / 7. poschodie s novým výťahom
• Stav bytu: pôvodný stav (vymenené boli len plastové okná) – ideálne na vizualizáciu vlastného bývania
• Bytový dom: panelový, kompletne zateplený, čistý a slušný vchod s novým výťahom
Dispozícia bytu:
• vstupná chodba
• dve samostatné, nepriechodné izby (jedna s nadštandardnou výmerou)
• kuchyňa so špajzou a priamym výstupom na balkón
• kúpeľňa
• samostatné WC
• k bytu prislúcha aj pivnica
Lokalita a benefity:
• TOP lokalita na Vlčincoch: Kubínska ulica spája pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta.
• Kompletná občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, detské ihriská, lesopark aj zastávky MHD.
• Parkovanie: v okolí bytového domu je zatiaľ bezproblémové verejné parkovanie.
Tento byt predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť či už pre mladú rodinu, ktorá hľadá štartovacie bývanie s možnosťou úpravy na 3-izbový, alebo ako investícia na následný prenájom.
V prípade záujmu volajte: 0905 808 814
2-izbový byt v panelovom dome na Kubínskej ulici na sídlisku Vlčince v Žiline, okrese Žilina, sa nachádza na 5. poschodí zo 7. Byt má celkovú plochu 60,48 m², je v pôvodnom stave, dom je zateplený a vybavený výťahom. Súčasťou bytu sú balkón s rozlohou 2,5 m² a pivnica, k dispozícii je aj parkovacie miesto. Okná sú plastové, kúrenie ústredné spoločné. Cena zodpovedá 2 976 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Žilina (2 927 €/m², 4 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Tesco Expres
77 m (1 min)
🛒
COOP Jednota
111 m (2 min)
🛒
Koruna
424 m (6 min)
🛒
COOP Jednota
439 m (6 min)
🛒
COOP Jednota
533 m (7 min)
🚌
Matice slovenskej
221 m (3 min)
🚌
Zvolenská
255 m (4 min)
🚌
Matice slovenskej
267 m (4 min)
🚌
Zvolenská
347 m (5 min)
🚌
Rosinská, plemenársky podnik
424 m (6 min)
🚂
Žilina
2,6 km
🏫
Základná Umelecká Škola Ferka Španiho
44 m (1 min)
🏫
Základná škola Karpatská
251 m (4 min)
🏫
Škola
263 m (4 min)
🏫
Stredná odborná škola dopravná
297 m (4 min)
🏫
Základná škola Martinská
378 m (5 min)
👶
Materská škola Gemerská ulica
139 m (2 min)
👶
Materská škola
214 m (3 min)
👶
MŠ Nám. J. Borodáča 6
604 m (8 min)
👶
MŠ Nám. J. Borodáča 7
615 m (8 min)
🏥
ŽILPO
847 m (11 min)
🏥
MediHouse
1,5 km (19 min)
💊
Althea
428 m (6 min)
💊
Dr. Max
937 m (12 min)
💊
Benu
1,3 km (16 min)
💊
Dr. Max
1,4 km (18 min)
📮
Žilina 8
1,1 km (14 min)
🍽️
Mňam jedlo
81 m (2 min)
🍽️
Michaelo
440 m (6 min)
🍽️
Pizza Milano
542 m (7 min)
🍽️
Block restaurant & bar
642 m (9 min)
🍽️
Kazačok
728 m (10 min)
🏦
Tatra banka
1,1 km (14 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
1,2 km (16 min)
🏦
ČSOB
1,2 km (16 min)
🏦
Prima banka
1,2 km (16 min)
🏦
VÚB banka
1,3 km (16 min)
🌳
Park
322 m (5 min)
🌳
Park
345 m (5 min)
🌳
Park
399 m (5 min)
🌳
Park
409 m (6 min)
🌳
Park
422 m (6 min)
🏋️
Sama sebou
517 m (7 min)
🏋️
ExtremeFit
864 m (11 min)
🏋️
eXtreme Park
916 m (12 min)
🏋️
Fitclub UNIZA Veľký Diel
982 m (13 min)
💳
Bankomat
74 m (1 min)
💳
Bankomat
445 m (6 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
476 m (6 min)
💳
Bankomat
954 m (12 min)
💳
Bankomat
1,2 km (16 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
1. Reality Rent, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/predaj-2-izbovy-byt-s-balkonom-v-top-lokalite-zilina-vlcince-11427
Inzerát onlinePredaj: 2-izbový byt s balkónom v TOP lokalite Žilina-Vlčince
Kubínska, Žilina
180 000 €
2 976 €/m²
| Celková plocha | 60 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 5 / 7 |
| Stav | Pôvodný stav |
| Rok výstavby | 1980 |
| Materiál | panel |
Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v mimoriadne vyhľadávanej lokalite Žiliny – na Kubínskej ulici (sídlisko Vlčince). Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi otvára dvere pre kompletnú rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv a potrieb.
Grande výhodou tohto bytu je jeho veľkorysá výmera a dispozícia, vďaka ktorej sa tieto typy bytov dajú jednoducho prerobiť na 3-izbový byt (jedna z izieb je nadštandardne veľká).
Základné informácie:
• Celková plocha: 60,5 m² (vrátane pivnice + balkón)
• Poschodie: 5. / 7. poschodie s novým výťahom
• Stav bytu: pôvodný stav (vymenené boli len plastové okná) – ideálne na vizualizáciu vlastného bývania
• Bytový dom: panelový, kompletne zateplený, čistý a slušný vchod s novým výťahom
Dispozícia bytu:
• vstupná chodba
• dve samostatné, nepriechodné izby (jedna s nadštandardnou výmerou)
• kuchyňa so špajzou a priamym výstupom na balkón
• kúpeľňa
• samostatné WC
• k bytu prislúcha aj pivnica
Lokalita a benefity:
• TOP lokalita na Vlčincoch: Kubínska ulica spája pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta.
• Kompletná občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, detské ihriská, lesopark aj zastávky MHD.
• Parkovanie: v okolí bytového domu je zatiaľ bezproblémové verejné parkovanie.
Tento byt predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť či už pre mladú rodinu, ktorá hľadá štartovacie bývanie s možnosťou úpravy na 3-izbový, alebo ako investícia na následný prenájom.
V prípade záujmu volajte: 0905 808 814
Vybavenie: Vyššie poschodie · Kúrenie spoločné · Parkovanie – verejné · Balkón 2,5 m² · Výťah · Odvoz odpadu · Pivnica · Zateplené · Plastové okná
Andrea Smetanová
1. Reality Rent, s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Poľsky, Rusky, Česky
+421905808814 · smetanova@reality-rent.sk
+421905808814 · smetanova@reality-rent.sk
ID 11427 · Ref. č. SA-334 · vytlačené 14.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11427 · Ref. č. SA-334
Pridané: 13.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
