ProfiReality.sk
Predaj Prenájom Realitné kancelárie
Cenová mapa Hypotekárna kalkulačka Ocenenie nehnuteľnosti Magazín
Pre realitné kancelárie
PREDAJ! 2 izbový moderný byt v Liptovskom Mikuláši PREDAJ! 2 izbový moderný byt v Liptovskom Mikuláši — foto 2
/ 2
185 000 €
Kontakt
Predaj · Byt · 2-izbový

PREDAJ! 2 izbový moderný byt v Liptovskom Mikuláši

Nábrežie Dr. Aurela Stodolu, Liptovský Mikuláš
Izby
2
Poschodie
3. poschodie / 6
Úžitková pl.
63 m²

Ďalšie parametre

Materiál panel
Kúrenie Ústredné
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 1974
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Čiastočne zariadený
Orientácia Sever, Juh

Vybavenie

Výhody a okolie

Vyššie poschodie

Kúrenie

Kúrenie spoločné – vlastná kotolňa

Vybavenie

Parkovanie – vonkajšie Balkón Výťah

Inžinierske siete

Odvoz odpadu

Miestnosti

Pivnica

Steny

Zateplené

Okná

Plastové okná

Siete a pripojenia

Internet – lokálny poskytovateľ

Kúpeľňa

Sprchovací kút

Popis nehnuteľnosti

AstonReal pripravuje do ponuky moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na obľúbenom sídlisku Nábrežie v Liptovskom Mikuláši. Byt s výmerou 63 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome. Orientácia bytu na sever – juh zabezpečuje príjemnú svetelnosť a komfort počas celého dňa. Dispozične pozostáva z: priestrannej obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom, chodby a balkóna. Byt prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: novú elektroinštaláciu a rozvody vody, nové stierky, podlahy a plastové okná, nové murované jadro a modernú sanitu, podlahové kúrenie v kúpeľni a na chodbe pre vyšší komfort, modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, štýlové a nadčasové interiérové prevedenie. K bytu prislúcha pivnica. Veľkou výhodou je výborná lokalita .V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti voľnočasových aktivít. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789

2-izbový byt s rozlohou 63 m² sa nachádza na 3. poschodí šesťposchodového panelového domu na Nábreží Dr. Aurela Stodolu v Liptovskom Mikuláši v okrese Liptovský Mikuláš. Dom je zateplený, byt prešiel kompletnou rekonštrukciou zahŕňajúcou novú elektroinštaláciu, rozvody vody, podlahy, plastové okná, murované jadro a modernú sanitu. Súčasťou sú balkón, pivnica a vonkajšie parkovacie miesto, v dome je výťah a kúrenie zo spoločnej kotolne. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škola, škôlka a autobusová zastávka. Cena zodpovedá 2 937 €/m² — o 16 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Liptovský Mikuláš (3 494 €/m², 7 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota
234 m (3 min)
🛒 CBA
309 m (4 min)
🛒 Koruna
617 m (8 min)
🛒 Billa
653 m (9 min)
🛒 Tesco
886 m (12 min)
🚌 Liptovský Mikuláš, Vrlíkova, most
145 m (2 min)
🚌 Liptovský Mikuláš, Vrlíkova, most
163 m (3 min)
🚌 Liptovský Mikuláš, Nábrežie, Vrbická
278 m (4 min)
🚌 Liptovský Mikuláš, Borbisova, bytovky
347 m (5 min)
🚌 Liptovský Mikuláš, Borbisova, bytovky
432 m (6 min)
🚂 Liptovský Mikuláš
2,1 km
🏫 Základná škola Aurela Stodolu
129 m (2 min)
🏫 Základná škola Aurela Stodolu
131 m (2 min)
🏫 Základná škola Márie Rázusovej
294 m (4 min)
🏫 Stredná odborná škola stavebná
552 m (7 min)
🏫 Základná škola Apoštola Pavla
606 m (8 min)
👶 Materská škola Stodoláčik
367 m (5 min)
👶 Materská škôlka Stodoláčik
367 m (5 min)
👶 Materská škôlka Žirafka
434 m (6 min)
👶 Súkromná Materská Škola Stonožka
535 m (7 min)
👶 Škôlka
984 m (13 min)
🏥 Poliklinika
1,5 km
💊 Dr. Max
676 m (9 min)
💊 Schneider
916 m (12 min)
💊 APIA
971 m (13 min)
💊 Apotheke
1,3 km (16 min)
💊 Dr. Max
1,3 km (16 min)
📮 Liptovský Mikuláš 6
914 m (12 min)
📮 Liptovský Mikuláš 1
1,4 km (18 min)
🍽️ Pizza Planet
262 m (4 min)
🍽️ Reštaurácia Pávik
303 m (4 min)
🍽️ Pivovarská reštaurácia Liptovar
617 m (8 min)
🍽️ Poľovnícka vináreň
701 m (9 min)
🍽️ Hellas
708 m (9 min)
🏦 Prima banka
702 m (9 min)
🏦 Slovenská sporiteľňa
746 m (10 min)
🏦 Tatra banka
758 m (10 min)
🏦 Slovenská záručná a rozvojová banka
771 m (10 min)
🏦 ČSOB
808 m (11 min)
🌳 Park
104 m (2 min)
🌳 Park
114 m (2 min)
🌳 Park
166 m (3 min)
🌳 Park
211 m (3 min)
🌳 Park
234 m (3 min)
🏋️ Fitness
1,1 km (14 min)
💳 Kvakomat Bitcoin ATM
666 m (9 min)
💳 Všeobecná úverová banka
671 m (9 min)
💳 Bankomat
751 m (10 min)
💳 ČSOB
815 m (11 min)
💳 Bankomat
869 m (11 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Saskia Karmanová - Liptovský Mikuláš

Saskia Karmanová - Liptovský Mikuláš

AstonReal s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Anglicky, Rusky, Španielsky
0918 790 789

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 12385 · Ref. č. AR-29561
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky byty na predaj v Liptovskom Mikuláši (23)
Predaj! PRIESTOR PRE ŽIVOT AJ INVESTÍCIU | 3-IZBOVÝ BYT 89 m² v LM

Zobraziť všetkých 24 fotiek

Otvoriť detail
24
Byt · 3-izbový

Predaj! PRIESTOR PRE ŽIVOT AJ INVESTÍCIU | 3-IZBOVÝ BYT 89 m² v LM

Liptovský Mikuláš
89 m²
3 izb.
5.p /5

3-izbový byt s rozlohou 88,70 m² sa nachádza na 5. poschodí bytového domu z roku 2014 v Liptovskom Mikuláši, okrese Liptovský Mikuláš. Byt je po rekonštrukcii, s plastovými oknami, ústredným kúrením so spoločnou kotolňou a výťahom.

Po rekonštrukcii zmiesane
200 000 €
AstonReal s.r.o.
→ Byty Liptovský Mikuláš
Predaj: apartmán 60 m2 + 15 m2 terasa, Liptovský Mikuláš

Zobraziť všetkých 14 fotiek

Otvoriť detail
14
Byt · 1-izbový

Predaj: apartmán 60 m2 + 15 m2 terasa, Liptovský Mikuláš

Liptovský Mikuláš
60 m²
1 izb.
príz. /2

1-izbový byt s rozlohou 60 m² sa nachádza na prízemí dvojpodlažného polyfunkčného domu z roku 2022 na ulici Kpt. Nálepku v Liptovskom Mikuláši v okrese Liptovský Mikuláš.

Novostavba zmiesane
163 000 €
AstonReal s.r.o.
→ Byty Liptovský Mikuláš
Zariadený 1i byt s terasou a predzáhradkou vo vyhľadávanej lokalite, Nálepkova ul. Lipt. Mikuláš - Tri Háje

Zobraziť všetkých 32 fotiek

Otvoriť detail
32
Byt · 1-izbový

Zariadený 1i byt s terasou a predzáhradkou vo vyhľadávanej lokalite, Nálepkova ul. Lipt. Mikuláš - Tri Háje

Liptovský Mikuláš
37 m²
1 izb.

Jednoizbový byt o ploche 37,39 m² v novostavbe na ulici Kpt. Nálepku 1390 v Liptovskom Mikuláši, okres Liptovský Mikuláš. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží, je energeticky zaradený do triedy A a k dispozícii je pivnica.

Novostavba Energ. A
185 000 €
Osiris reality s. r. o.
→ Byty Liptovský Mikuláš
2-izbový byt č 103 v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. Mikuláši

Zobraziť všetkých 23 fotiek

Otvoriť detail
23
Byt · 2-izbový

2-izbový byt č 103 v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. Mikuláši

Liptovský Mikuláš
60 m²
2 izb.

2-izbový byt s rozlohou 59,58 m² sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží novostavby z roku 2024 na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši, okrese Liptovský Mikuláš.

Novostavba Energ. A
199 999 €
Osiris reality s. r. o.
→ Byty Liptovský Mikuláš

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Liptovskom Mikuláši je 3 494 €/m². Mediánová cena je 199 999 €. Cenové rozpätie je od 151 588 € do 401 999 € (na základe 7 aktuálnych inzerátov).

2-izbový byt v Liptovskom Mikuláši s cenou 185 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 185 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 148 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...