/ 17
177 000 €
2 159 €/m²
Výmera
82 m²
Izby
3
Poschodie
3. poschodie
Úžitková pl.
82 m²
Energetická trieda
27 – 57 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Kúrenie
Ústredné
Vlastníctvo
Osobné
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj tento priestranný 3 izbový byt o rozlohe 82 m2 + 2 lodžie spolu o výmere ďalších 11,2 m2. Byt sa nachádza sa v bytovom dome na ulici Lúčna, Bytča.
Nachádza sa na treťom poschodí (najvyššie poschodie) v bytovom dome bez výťahu.
Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC, kuchyňa, špajza, obývačka, 2 spálne, 2 lodžie.
K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o výmere 3 m2 (2,11m x 1,42m), ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu.
Orientácia bytu je: 2 izby s lodžiami na juhozápad, kuchyňa a 1 izba na severovýchod.
Väčšina zariadenia a nábytku zostáva bezodplatne v byte.
Byt prešiel medzi rokmi 2000 až 2024 rekonštrukciami:
r.2000: úprava bytového jadra (z pôvodného na murované) vrátane nových rozvodov a elektroinštalácie (elektroinštalácia v zvyšnej časti bytu je pôvodná)
r. 2008: výmena podlahy v celom byte (v izbách je laminátová podlaha, v chodbe a kuchyni je keramická dlažba), výmena interiérových dverí a kuchynskej linky
r. 2017: nové vstupné bezpečnostné dvere
r. 2019: nové plastové okná a balkónové dvere (3-sklo), zasklenie lodžií
r. 2024: dve nové vstavané skrine v spálňach
Bytový dom prešiel pred nedávnom kompletnou rekonštrukciou: zateplenie fasády, rekonštrukcia strechy, výmena vchodových dverí a poštových schránok, rekonštrukcia vnútorného schodiska a zábradlia, výmena stupačiek.
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1974.
Bytovému domu bol vystavený energetický certifikát triedy B
Výťah sa v bytovom dome nenachádza
Správca bytového domu: SBD Bytča. Aktuálny mesačný zálohový predpis je 219 EUR.
Odhadované celkové mesačné náklady pre 2 osoby sú cca 250 EUR (správca + elektrina + plyn).
Bezproblémové bezplatné verejné parkovanie priamo pred vchodom do bytového domu.
Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (dostupnosť do školy a škôlky 200 metrov).
Do bytu je zavedený optický internet.
Byt je kúpou ihneď voľný.
V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností.
Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
Ďalšie parametre:
• Typ budovy: panelová stavba
• Typ výbavy: čiastočne vybavený
• Rok kolaudácie: 1974
• Pozícia: posledné poschodie
• Optická sieť: áno
3-izbový byt s rozlohou 82 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu na ulici Lúčna v Bytči v okrese Bytča. Byt disponuje dvoma lodžiami (spolu 11,2 m²) a murovanou pivnicou (3 m²); k dispozícii je aj väčšina nábytku a zariadenia. Rekonštrukcie prebehli v rokoch 2000–2024 a zahŕňali úpravu bytového jadra, nové rozvody, elektroinštaláciu a laminátové podlahy v izbách. Energetická trieda je B, kúrenie ústredné; v pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škola, škôlka aj autobusová zastávka. Cena zodpovedá 2 159 €/m² — o 24 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v Žilinskom kraji (2 845 €/m², 139 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Potraviny
429 m (6 min)
🛒
COOP Jednota
485 m (7 min)
🛒
Koruna
575 m (8 min)
🛒
Potraviny
609 m (8 min)
🛒
Tempo
690 m (9 min)
🚌
MHD
439 m (6 min)
🚌
MHD
483 m (7 min)
🚌
Bytča, Nové Sady
1,0 km (13 min)
🚌
Bytča, Nové Sady
1,0 km (13 min)
🚌
Bytča, kúpalisko
1,3 km (17 min)
🚂
Bytča
1,7 km
🏫
Základná škola Bytča, Ulica mieru 1235
321 m (5 min)
🏫
Základná umelecká škola Bytča
532 m (7 min)
🏫
Spojená škola internátna, Mičurova 364/1, Bytča
790 m (10 min)
🏫
ZŠ Eliáša Lániho
829 m (11 min)
🏫
Gymnázium Bytča
869 m (11 min)
👶
Materská škola, Dostojevského 933/5
253 m (4 min)
👶
Materská škola, Ul. Hurbanova
705 m (9 min)
🏥
Centrum zdravotnej starostlivosti Bytča
689 m (9 min)
🏥
Nemocnica
982 m (13 min)
💊
Vaša lekáreň
499 m (7 min)
💊
Zlatý orol
565 m (8 min)
💊
Lekáreň CENTA
593 m (8 min)
💊
Dr. Max
701 m (9 min)
💊
Poliklinika Bytča
703 m (9 min)
📮
Bytča 1
744 m (10 min)
🍽️
Gallery
481 m (7 min)
🍽️
La Storia
533 m (7 min)
🍽️
Gazdovská reštaurácia
541 m (7 min)
🍽️
LittleAsia
562 m (8 min)
🍽️
Volans
584 m (8 min)
🏦
ČSOB
487 m (7 min)
🏦
Prima banka
487 m (7 min)
🏦
Kancelária obchodných zástupcov Prvej stavebnej sporiteľne
500 m (7 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
541 m (7 min)
🏦
Kancelária obchodných zástupcov Prvej stavebnej sporiteľne
579 m (8 min)
🌳
Gaštanová alej
234 m (3 min)
🌳
Park
537 m (7 min)
🌳
Mestský park
665 m (9 min)
🌳
Park
705 m (9 min)
🌳
Park
814 m (11 min)
🏋️
CrossGym Žilina
12,8 km
💳
Bankomat
329 m (5 min)
💳
Bankomat
487 m (7 min)
💳
Bankomat
491 m (7 min)
💳
Bankomat
540 m (7 min)
💳
Bankomat
747 m (10 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Meter štvorcový
www.profireality.sk/inzerat/predaj-3-izbovy-byt-s-2-lodziami-ul-lucna-bytca-17697
Inzerát onlinePredaj: 3 izbový byt s 2 lodžiami - ul. Lúčna, Bytča
Lúčna, Bytča
177 000 €
2 159 €/m²
| Celková plocha | 82 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 3 |
| Energetická trieda | B |
Ponúkame na predaj tento priestranný 3 izbový byt o rozlohe 82 m2 + 2 lodžie spolu o výmere ďalších 11,2 m2. Byt sa nachádza sa v bytovom dome na ulici Lúčna, Bytča.
Nachádza sa na treťom poschodí (najvyššie poschodie) v bytovom dome bez výťahu.
Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC, kuchyňa, špajza, obývačka, 2 spálne, 2 lodžie.
K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o výmere 3 m2 (2,11m x 1,42m), ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu.
Orientácia bytu je: 2 izby s lodžiami na juhozápad, kuchyňa a 1 izba na severovýchod.
Väčšina zariadenia a nábytku zostáva bezodplatne v byte.
Byt prešiel medzi rokmi 2000 až 2024 rekonštrukciami:
r.2000: úprava bytového jadra (z pôvodného na murované) vrátane nových rozvodov a elektroinštalácie (elektroinštalácia v zvyšnej časti bytu je pôvodná)
r. 2008: výmena podlahy v celom byte (v izbách je laminátová podlaha, v chodbe a kuchyni je keramická dlažba), výmena interiérových dverí a kuchynskej linky
r. 2017: nové vstupné bezpečnostné dvere
r. 2019: nové plastové okná a balkónové dvere (3-sklo), zasklenie lodžií
r. 2024: dve nové vstavané skrine v spálňach
Bytový dom prešiel pred nedávnom kompletnou rekonštrukciou: zateplenie fasády, rekonštrukcia strechy, výmena vchodových dverí a poštových schránok, rekonštrukcia vnútorného schodiska a zábradlia, výmena stupačiek.
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1974.
Bytovému domu bol vystavený energetický certifikát triedy B
Výťah sa v bytovom dome nenachádza
Správca bytového domu: SBD Bytča. Aktuálny mesačný zálohový predpis je 219 EUR.
Odhadované celkové mesačné náklady pre 2 osoby sú cca 250 EUR (správca + elektrina + plyn).
Bezproblémové bezplatné verejné parkovanie priamo pred vchodom do bytového domu.
Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (dostupnosť do školy a škôlky 200 metrov).
Do bytu je zavedený optický internet.
Byt je kúpou ihneď voľný.
V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností.
Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
Ďalšie parametre:
• Typ budovy: panelová stavba
• Typ výbavy: čiastočne vybavený
• Rok kolaudácie: 1974
• Pozícia: posledné poschodie
• Optická sieť: áno
Ing. Marek Hrubaník
Meter štvorcový
+421908467917 · hrubanik@realitym2.sk
+421908467917 · hrubanik@realitym2.sk
ID 17697 · vytlačené 15.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 17697
Pridané: 13.11.2026 · Aktualizované: 13.11.2026
