/ 17
189 900 €
Predaj
·
Byt
·
3-izbový
PREDAJ – 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta
Schurmannova, Nitra
Izby
3
Poschodie
4. poschodie / 4
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
75 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Kúrenie
Ústredné
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1975
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Čiastočne zariadený
Siete
Plyn
Vybavenie
Výhody a okolie
Posledné poschodie
Bezbariérový prístup
Kúrenie
Kúrenie spoločné
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Balkón 2 m²
Výťah
Klimatizácia
Káblová TV
Inžinierske siete
Odvoz odpadu
Miestnosti
Pivnica 4 m²
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa
Vaňa
Video
Popis nehnuteľnosti
Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Schurmannovej ulici v obľúbenej lokalite Nitra – Staré Mesto.
Byt disponuje podlahovou plochou 75 m², balkónom s výmerou 2 m² a pivnicou s výmerou 4 m². Nachádza sa na 4. poschodí zo 4 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým vstupom.
Výhodou najvyššieho poschodia je väčšie súkromie, pokoj bez susedov nad bytom a otvorený výhľad na okolitú zeleň a mesto. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Strecha bytového domu je po rekonštrukcii.
Dispozícia
Byt pozostáva zo:
• vstupnej chodby,
• samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou,
• priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón,
• spálne,
• ďalšej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba,
• kúpeľne s vaňou,
• samostatnej toalety.
Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je funkčný a obývateľný. Nový vlastník by mal počítať najmä s novou maľovkou a lokálnymi opravami povrchov stien a stropov. Nehnuteľnosť tak ponúka priestor na estetické dotvorenie podľa vlastných predstáv bez potreby meniť jej praktickú dispozíciu.
V byte sa nachádzajú plastové okná a klimatizácia. Predáva sa čiastočne zariadený, pričom konkrétny rozsah zariadenia bude predmetom dohody s majiteľkou.
Základné informácie
• 3-izbový byt
• podlahová plocha: 75 m²
• balkón: 2 m²
• pivnica: 4 m²
• poschodie: 4/4
• výťah a bezbariérový vstup
• zateplený panelový bytový dom
• zrekonštruovaná strecha
• plastové okná
• klimatizácia
• spoločné vykurovanie
• mesačné náklady približne 250 €, v závislosti od spotreby a počtu osôb
• parkovanie v okolí bytového domu v rezidentskom režime
Lokalita
Schurmannova ulica patrí medzi praktické adresy Starého Mesta. Spája blízkosť centra Nitry s dostatkom zelene a výbornou dostupnosťou každodenných služieb.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú mestský park, centrum mesta, potraviny, lekáreň, školy, zastávky MHD, obchody, reštaurácie a ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita je vhodná pre rodinné bývanie, pár aj kupujúceho, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu.
Cena
189 900 €
V cene sú zahrnuté kompletné právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti a realitný servis počas celého procesu predaja. V prípade záujmu Vám vieme poskytnúť aj pomoc pri zabezpečení financovania.
NÁZOR MAKLÉRA
Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je kombinácia veľkorysej výmery, troch samostatne využiteľných izieb a vyhľadávanej polohy v Starom Meste. Najvyššie poschodie poskytuje pokoj a súkromie, zatiaľ čo balkón, pivnica a klimatizácia zvyšujú praktickú hodnotu bytu. Je vhodný najmä pre kupujúceho, ktorý uprednostňuje priestor a kvalitnú lokalitu a interiér si chce postupne prispôsobiť vlastnému štýlu.
Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá aj pre investičného kupujúceho. Staré Mesto patrí medzi vyhľadávané lokality na prenájom najmä vďaka blízkosti centra, mestského parku, občianskej vybavenosti a MHD.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Bc. Lea Ďuranová
0917 160 410
lea.duranova@findigo.sk
3-izbový byt na Schurmannovej ulici v Nitre (okres Nitra) sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v zateplenom panelovom dome z roku 1975 s výťahom a bezbariérovým prístupom. Byt po rekonštrukcii má podlahovú plochu 75 m², balkón (2 m²) a pivnicu (4 m²); kúrenie je spoločné, k dispozícii je klimatizácia a plastové okná. Súčasťou je verejné parkovacie miesto. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod (cca 50 m), základná škola (cca 150 m), škôlka (cca 200 m) a autobusová zastávka (cca 200 m). Cena zodpovedá 2 532 €/m² — o 20 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Nitra (3 147 €/m², 17 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Potraviny mado
57 m (1 min)
🛒
NITRAZDROJ potraviny
172 m (3 min)
🛒
Potraviny
352 m (5 min)
🛒
ElectroBeta
375 m (5 min)
🚌
Párovská
187 m (3 min)
🚌
Párovská
203 m (3 min)
🚌
Ďurková
279 m (4 min)
🚌
Štúrova
302 m (4 min)
🚌
Ďurková
315 m (4 min)
🚂
Nitra
1,2 km (16 min)
🏫
Základná škola Tulipánová 1
152 m (2 min)
🏫
ZUŠ Tralaškola
226 m (3 min)
🏫
Gymnázium Párovská ulica č.1
236 m (3 min)
👶
Materská škola
214 m (3 min)
👶
Piaristická Materská škola
460 m (6 min)
👶
Medija detské jasle a materské centrum
798 m (10 min)
🏥
Zubná poliklinika
92 m (2 min)
🏥
Orbis
577 m (8 min)
🏥
Ústav klinickej mikrobiológie
1,2 km (16 min)
🏥
Ústav patológie
1,2 km (16 min)
💊
Lekáreň Párovce
164 m (3 min)
💊
Lekáreň
303 m (4 min)
💊
Lekáreň Štúrova
367 m (5 min)
💊
Lekáreň
522 m (7 min)
📮
Nitra 1
674 m (9 min)
📮
Nitra 3
755 m (10 min)
📮
Nitra 11
1,3 km (17 min)
🍽️
Reštaurácia MILÁ DEVA
312 m (4 min)
🍽️
Pizzeria Boccaccio
445 m (6 min)
🍽️
Urgerburger
500 m (7 min)
🍽️
PKO Nitra
504 m (7 min)
🍽️
Fenix
544 m (7 min)
🏦
Prima banka
485 m (7 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
499 m (7 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
511 m (7 min)
🌳
Park
401 m (6 min)
🌳
Park
540 m (7 min)
🌳
Mestský park Nitra
695 m (9 min)
🌳
Park
710 m (9 min)
🌳
Park
814 m (11 min)
🏋️
365 Gym
361 m (5 min)
🏋️
Top Sport Gym
595 m (8 min)
🏋️
Fitcentrum línia
771 m (10 min)
💳
Bankomat
404 m (6 min)
💳
Prima banka
483 m (7 min)
💳
Bankomat
531 m (7 min)
💳
Bankomat
569 m (8 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
TOVANZ real s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/predaj-3-izbovy-byt-vo-vyhladavanej-lokalite-stareho-mesta-13505
Inzerát onlinePREDAJ – 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta
Schurmannova, Nitra
189 900 €
| Úžitková plocha | 75 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 4 / 4 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1975 |
| Materiál | panel |
Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Schurmannovej ulici v obľúbenej lokalite Nitra – Staré Mesto.
Byt disponuje podlahovou plochou 75 m², balkónom s výmerou 2 m² a pivnicou s výmerou 4 m². Nachádza sa na 4. poschodí zo 4 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým vstupom.
Výhodou najvyššieho poschodia je väčšie súkromie, pokoj bez susedov nad bytom a otvorený výhľad na okolitú zeleň a mesto. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Strecha bytového domu je po rekonštrukcii.
Dispozícia
Byt pozostáva zo:
• vstupnej chodby,
• samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou,
• priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón,
• spálne,
• ďalšej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba,
• kúpeľne s vaňou,
• samostatnej toalety.
Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je funkčný a obývateľný. Nový vlastník by mal počítať najmä s novou maľovkou a lokálnymi opravami povrchov stien a stropov. Nehnuteľnosť tak ponúka priestor na estetické dotvorenie podľa vlastných predstáv bez potreby meniť jej praktickú dispozíciu.
V byte sa nachádzajú plastové okná a klimatizácia. Predáva sa čiastočne zariadený, pričom konkrétny rozsah zariadenia bude predmetom dohody s majiteľkou.
Základné informácie
• 3-izbový byt
• podlahová plocha: 75 m²
• balkón: 2 m²
• pivnica: 4 m²
• poschodie: 4/4
• výťah a bezbariérový vstup
• zateplený panelový bytový dom
• zrekonštruovaná strecha
• plastové okná
• klimatizácia
• spoločné vykurovanie
• mesačné náklady približne 250 €, v závislosti od spotreby a počtu osôb
• parkovanie v okolí bytového domu v rezidentskom režime
Lokalita
Schurmannova ulica patrí medzi praktické adresy Starého Mesta. Spája blízkosť centra Nitry s dostatkom zelene a výbornou dostupnosťou každodenných služieb.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú mestský park, centrum mesta, potraviny, lekáreň, školy, zastávky MHD, obchody, reštaurácie a ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita je vhodná pre rodinné bývanie, pár aj kupujúceho, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu.
Cena
189 900 €
V cene sú zahrnuté kompletné právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti a realitný servis počas celého procesu predaja. V prípade záujmu Vám vieme poskytnúť aj pomoc pri zabezpečení financovania.
NÁZOR MAKLÉRA
Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je kombinácia veľkorysej výmery, troch samostatne využiteľných izieb a vyhľadávanej polohy v Starom Meste. Najvyššie poschodie poskytuje pokoj a súkromie, zatiaľ čo balkón, pivnica a klimatizácia zvyšujú prakti…
Vybavenie: Posledné poschodie · Bezbariérový prístup · Kúrenie spoločné · Parkovanie – verejné · Balkón 2 m² · Výťah · Klimatizácia · Káblová TV · Odvoz odpadu · Pivnica 4 m² · Zateplené · Plastové okná · Internet – lokálny poskytovateľ · Vaňa
Bc. Lea Ďuranová
TOVANZ real s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky
0917160410 · lea.duranova@findigo.sk
0917160410 · lea.duranova@findigo.sk
ID 13505 · Ref. č. 1039739 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 13505 · Ref. č. 1039739
Pridané: 15.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026
