/ 14
435 900 €
5 137 €/m²
Predaj
·
Byt
·
4-izbový
Predaj 4-izbový byt Kramáre-Stromová
Stromova, Bratislava - Nové Mesto, Bratislava III
· 83101
Výmera
85 m²
Izby
4
Poschodie
8. poschodie / 13
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
83 m²
Kúpeľne
1
Energetická trieda
< 27 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Kúrenie
Ústredné, Lokálne
Náklady
180 €/mes
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Kompletne zariadený
Orientácia
Východ, Juhovýchod, Juhozápad, Severozápad
Vybavenie
Balkón
Pivnica
Klimatizácia
Výťah
Internet
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 1, Bratislava-Staré Mesto
Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 4 - izbový byt v jednej s najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy KRAMÁRE - Stromová ulica
Dispozícia bytu:
- vstupná hala - 11,26 m2
- obývacia miestnosť spojená s kuchyňou - 31,43
- samostatné WC - 1,36 m2
- spálňa - 11,63 m2
- detská izba 1 - 12,10 m2
- detská izba 2 - 8,01 m2
- kúpeľňa s vaňou - 3,47 m2
- pivnica - 2,6 m2
Zariadenie bytu: Byt sa predáva tak ako ho vidíte na fotografiách, okrem osobných veci, v byte zostáva všetok stavaný nábytok, ktorí bol robený na mieru. Po dohode môže zostať aj kompletné zariadenie.
Stav Bytu: Byt je vo veľmi dobrej kondícií, bol obývaný rodinou s dvoma deťmi a bolo oňho riadne starané, nachádzajú sa tu vonkajšie elektrické žalúzie, jedno parkovacie miesto priamo pri vchode bytového domu ktoré je súčasťou predaja.
Odporúčanie makléra: Ak hľadáte priestranné rodinné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, tento byt na Kramároch je výbornou voľbou. Ponúka komfortnú 4-izbovú dispozíciu, vlastné parkovacie miesto za elektrickou rampou a množstvo úložného priestoru vrátane pivnice. Veľkým benefitom je pokojné prostredie plné zelene, no zároveň rýchla dostupnosť do centra mesta. Rodiny ocenia kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky aj blízkosť lesoparkov Koliba a Železná studnička. Byt je vo veľmi dobrom stave, pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Takéto nehnuteľnosti sa v tejto lokalite objavujú len zriedka.
CENA: 435 900,- € cena je konečná vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.
Tešíme sa na obhliadku s Vami
Obhliadky možné po telefonickej dohode s Maklérom.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o.
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
V prípade, že o nehnuteľnosť prejaví a zaregistruje sa v našom realitnom systéme viacero záujemcov o kúpu, platí licitácia predajnej kúpnej ceny. V tom prípade si vlastník nehnuteľnosti vyhradzuje právo uzavrieť kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorý v rámci licitácie kúpnej ceny ponúkne najvyššiu ponuku navýšenia kúpnej ceny. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie
Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0917 810 ••• zobraziť číslo
Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, k dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom.
4-izbový byt s rozlohou 84,86 m² sa nachádza na 8. poschodí z 13 na Stromovej ulici v bratislavskej časti Kramáre, v okrese Bratislava III. Byt je po rekonštrukcii, s energetickou triedou A1, a disponuje balkónom, pivnicou, klimatizáciou a výťahom. Kúrenie je ústredné aj lokálne, súčasťou je parkovacie miesto pri vchode a vstavaný nábytok zhotovený na mieru. Dispozícia zahŕňa vstupnú halu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, spálňu, dve detské izby, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Cena zodpovedá 5 137 €/m². V lokalite Bratislava - Nové Mesto aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 9 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Terno
219 m (3 min)
🛒
Delia
353 m (5 min)
🛒
Tesco Expres
621 m (8 min)
🛒
Potraviny ZAP
671 m (9 min)
🛒
Tesco Expres
820 m (11 min)
🚌
Stromová
12 m (1 min)
🚌
Stromová
133 m (2 min)
🚌
Guothova
219 m (3 min)
🚌
Bárdošova
224 m (3 min)
🚌
Guothova
224 m (3 min)
🚂
Bratislava hlavná stanica
805 m (11 min)
🏫
ZŠ Cádrova - 2. stupeň
169 m (3 min)
🏫
ZŠ a MŠ Cádrova
181 m (3 min)
🏫
ZŠ Cádrova - 1. stupeň
211 m (3 min)
🏫
Deutsche Schule Bratislava
460 m (6 min)
🏫
Deutsche Schule Bratislava
477 m (6 min)
👶
Škôlka - Cádrova
184 m (3 min)
👶
Vrabček
275 m (4 min)
👶
Deutsche Schule Bratislava
503 m (7 min)
👶
Lienka
522 m (7 min)
👶
Montessori Horský park
527 m (7 min)
🏥
Národný ústav detských chorôb
641 m (9 min)
🏥
Univerzitná nemocnica Bratislava - Nemocnica akademika L. Dérera - Kramáre
928 m (12 min)
🏥
Poliklinika SZU
951 m (12 min)
🏥
Detské kardiocentrum
1,1 km (14 min)
💊
Dr. Max
275 m (4 min)
💊
Ibiza
523 m (7 min)
💊
Nemocničná lekáreň NÚDCH
680 m (9 min)
💊
Dr. Max
800 m (10 min)
💊
Dr. Max
906 m (12 min)
📮
Bratislava 37
278 m (4 min)
📮
Bratislava 14
782 m (10 min)
🍽️
Kramárska Tankovňa
222 m (3 min)
🍽️
Slnečná záhrada
472 m (6 min)
🍽️
Brix
478 m (6 min)
🍽️
Laksa & grill
672 m (9 min)
🍽️
Antic Caffé
804 m (11 min)
🏦
Banka
170 m (3 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
248 m (4 min)
🏦
UniCredit Bank
1,2 km (15 min)
🏦
Slovenská záručná a rozvojová banka
1,4 km (18 min)
🌳
Park
181 m (3 min)
🌳
Park
207 m (3 min)
🌳
Park
210 m (3 min)
🌳
Park
233 m (3 min)
🌳
Park
235 m (3 min)
🏋️
Epix Gym
241 m (4 min)
🏋️
Cvičisko
641 m (9 min)
🏋️
Slov Uni Sport
1,0 km (13 min)
🏋️
Bru Hills
1,3 km (17 min)
💳
Bankomat
218 m (3 min)
💳
Bankomat
644 m (9 min)
💳
Bankomat
805 m (11 min)
💳
Bankomat
806 m (11 min)
💳
Bankomat
806 m (11 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Oxfin Reality, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/predaj-4-izbovy-byt-kramare-stromova-4939
Inzerát onlinePredaj 4-izbový byt Kramáre-Stromová
Stromova, Bratislava - Nové Mesto, okres Bratislava III
435 900 €
5 137 €/m²
| Celková plocha | 85 m² |
| Úžitková plocha | 83 m² |
| Izby | 4 |
| Poschodie | 8 / 13 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Energetická trieda | A1 |
Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 1, Bratislava-Staré Mesto
Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 4 - izbový byt v jednej s najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy KRAMÁRE - Stromová ulica
Dispozícia bytu:
- vstupná hala - 11,26 m2
- obývacia miestnosť spojená s kuchyňou - 31,43
- samostatné WC - 1,36 m2
- spálňa - 11,63 m2
- detská izba 1 - 12,10 m2
- detská izba 2 - 8,01 m2
- kúpeľňa s vaňou - 3,47 m2
- pivnica - 2,6 m2
Zariadenie bytu: Byt sa predáva tak ako ho vidíte na fotografiách, okrem osobných veci, v byte zostáva všetok stavaný nábytok, ktorí bol robený na mieru. Po dohode môže zostať aj kompletné zariadenie.
Stav Bytu: Byt je vo veľmi dobrej kondícií, bol obývaný rodinou s dvoma deťmi a bolo oňho riadne starané, nachádzajú sa tu vonkajšie elektrické žalúzie, jedno parkovacie miesto priamo pri vchode bytového domu ktoré je súčasťou predaja.
Odporúčanie makléra: Ak hľadáte priestranné rodinné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, tento byt na Kramároch je výbornou voľbou. Ponúka komfortnú 4-izbovú dispozíciu, vlastné parkovacie miesto za elektrickou rampou a množstvo úložného priestoru vrátane pivnice. Veľkým benefitom je pokojné prostredie plné zelene, no zároveň rýchla dostupnosť do centra mesta. Rodiny ocenia kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky aj blízkosť lesoparkov Koliba a Železná studnička. Byt je vo veľmi dobrom stave, pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Takéto nehnuteľnosti sa v tejto lokalite objavujú len zriedka.
CENA: 435 900,- € cena je konečná vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.
Tešíme sa na obhliadku s Vami
Obhliadky možné po telefonickej dohode s Maklérom.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o.
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
V prípade, že o nehnuteľnosť prejaví a zaregistruje sa v našom realitnom systéme viacero záujemcov o kúpu, platí licitácia predajnej kúpnej ceny. V tom prípade si vlastník nehnuteľnosti vyhradzuje právo uzavrieť kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorý v rámci licitácie kúpnej ceny ponúkne najvyššiu ponuku navýšenia kúpnej ceny. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie
Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0917 810 317
Čo získat…
Vybavenie: Balkón · Pivnica · Klimatizácia · Výťah · Internet
Jaroslav Vondráček
Oxfin Reality, s.r.o.
+421917810317 · jaroslav.vondracek@oxfinreality.sk
+421917810317 · jaroslav.vondracek@oxfinreality.sk
ID 4939 · vytlačené 15.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 4939
Pridané: 02.07.2026 · Aktualizované: 14.11.2026
