Je 5-izbový dom v Sobranciach dobrá investícia?

5-izbový dom v Sobranciach s cenou 165 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Ako postupovať pri kúpe nehnuteľnosti v Sobranciach?

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Aké sú celkové náklady pri kúpe domu?

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Akú hypotéku môžem získať na túto nehnuteľnosť?

Pri cene 165 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 132 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

/ 13

165 000 €

Kontakt

Predaj · Dom · rodinný dom

Predaj domu v Sobranciach

Štúrova, Sobrance

Izby

Počet poschodí

Stav

Pôvodný stav

Úžitková pl.

448 m²

Pozemok

1 086 m²

Ďalšie parametre

Materiál Tehlový

Vlastníctvo Osobné

Siete Vodovod, Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa

Vybavenie

Pivnica

Inžinierske siete

Elektrina Kanalizácia Plyn Vodovod

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária StoneR ponúka na predaj rodinný dom v meste Sobrance. Dom disponuje priestrannými priestormi a ponúka viacero možností využitia. Je vhodný na rodinné bývanie aj pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom. Dispozícia domu: - podpivničený dom s možnosťou plnohodnotného využitia pivničných priestorov na bývanie - 2 izby - 1. poschodie: 4 izby a kúpeľňa. - 2. poschodie: ďalšia izba, podkrovie Podkrovie: neupravený priestor s možnosťou ďalšieho využitia podľa vlastných predstáv. Pozemok: - zastavaná plocha a nádvorie: 448 m² - záhrada: 574 m² - ostatná plocha: 64 m² Veľkou výhodou je priestranný pozemok a možnosť prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

5-izbový rodinný dom v pôvodnom stave na Štúrovej ulici v Sobrancoch, v okrese Sobrance, je tehlová stavba s dvoma nadzemnými podlažiami a podpivničením. Celková plocha je 448 m² na pozemku 1 086 m², ktorého súčasťou je záhrada a vlastná studňa. Dom je napojený na elektrinu, kanalizáciu, plyn a vodovod; v pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škola, škôlka a autobusová zastávka. Cena zodpovedá 368 €/m² — o 20 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Sobrance (461 €/m², 6 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Milk-Agro

402 m (6 min)

🛒 Milk-Agro

664 m (9 min)

🛒 COOP Jednota

690 m (9 min)

🛒 Lidl

697 m (9 min)

🛒 FRESH potraviny

1,0 km (13 min)

🚌 Požiarna zbrojnica

536 m (7 min)

🚌 Sobrance č.d. 29

545 m (7 min)

🚌 Požiarna zbrojnica

587 m (8 min)

🚌 Osobitná škola

598 m (8 min)

🚌 Osobitná škola

625 m (8 min)

🏫 Špeciálna základná škola, Tyršova 1

648 m (9 min)

🏫 Gymnázium

709 m (9 min)

🏫 Základná škola, Komenského 12

761 m (10 min)

🏫 Základná škola, Komenského 6

792 m (10 min)

🏫 SOŠ obchodu a služieb

868 m (11 min)

👶 Materská škola

642 m (9 min)

👶 ELBA

796 m (10 min)

👶 Materská škola

1,0 km (13 min)

🏥 Regionálna nemocnica Sobrance, n.o.

723 m (10 min)

💊 Alba

582 m (8 min)

💊 Avena

749 m (10 min)

💊 Primula

872 m (11 min)

💊 Tília

961 m (13 min)

💊 Primulka

1,0 km (13 min)

📮 Sobrance

726 m (10 min)

🍽️ Pohoda

643 m (9 min)

🍽️ Maňa

783 m (10 min)

🍽️ Pizzeria Megyco

841 m (11 min)

🍽️ Pizzeria Marianno

908 m (12 min)

🍽️ Reštaurácia Lucia

986 m (13 min)

🏦 Prima banka

695 m (9 min)

🏦 Slovenská sporiteľňa

751 m (10 min)

🌳 Park

504 m (7 min)

🌳 Park

837 m (11 min)

🌳 Park

852 m (11 min)

🌳 Park

913 m (12 min)

🌳 Park

974 m (13 min)

💳 Bankomat

699 m (9 min)

💳 Bankomat

892 m (12 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →

Vlastné zdroje

Doba splácania

Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

165 000 €

StoneR reality

0949413657

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať

StoneR reality

www.profireality.sk/inzerat/predaj-domu-v-sobranciach-16870

Inzerát online

Predaj domu v Sobranciach

Štúrova, Sobrance

165 000 €

Úžitková plocha	448 m²
Pozemok	1 086 m²
Izby	5
Poschodie	0 / 2
Stav	Pôvodný stav
Materiál	Tehlový

Vybavenie: Pivnica · Elektrina · Kanalizácia · Plyn · Vodovod

StoneR reality StoneR reality
0949413657 · stoner.slovakia@gmail.com

ID 16870 · vytlačené 07.11.2026 www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov

ID: 16870

Pridané: 05.11.2026 · Aktualizované: 05.11.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky domy na predaj v Sobranciach (2)

Zobraziť všetkých 6 fotiek

Otvoriť detail

Dom · rodinný dom

Predaj rodinný dom Veľké Kapušany

Veľké Kapušany, Michalovce

1 087 m²

Rodinný dom na Vojanskej ulici vo Veľkých Kapušanoch v okrese Michalovce je tehlový, postavený v roku 2011, po interiérovej rekonštrukcii s novou elektroinštaláciou a ústredným kúrením.

Po rekonštrukcii Tehla

140 000 €

StoneR reality

→ Domy na predaj

Zobraziť všetkých 14 fotiek

Otvoriť detail

Dom · rodinný dom

Predaj domu v obci Úbrež

Úbrež, Sobrance

1 937 m²

Tehlový rodinný dom po rekonštrukcii sa nachádza v obci Úbrež v okrese Sobrance, približne 6 km od mesta Sobrance. Dom s dispozíciou 3 spální, kuchyne spojenej s obytnou halou, špajzy, technickej miestnosti a haly je situovaný na pozemku s…

Po rekonštrukcii Tehla

123 000 €

Zvýšená o 3 %

StoneR reality

→ Domy na predaj

Zobraziť všetkých 20 fotiek

Otvoriť detail

Dom · rodinný dom

Predaj rodinného domu v meste Krompachy

Spišská Nová Ves

153 m²

5 izb.

5-izbový rodinný dom z roku 1910 po rozsiahlej rekonštrukcii stojí na ulici SNP v Krompachoch, pozemok má rozlohu 1 249 m² a zastavanú plochu 220 m².

Po rekonštrukcii ine Pozemok 1 249 m²

165 000 €

Reality Smolko, s. r. o.

→ Domy Spišská Nová Ves

PREDAJ | Priestranný 4i Rodinný dom, Mokrance 20 minút od Košíc

Zobraziť všetkých 19 fotiek

Otvoriť detail

Dom · rodinný dom

PREDAJ | Priestranný 4i Rodinný dom, Mokrance 20 minút od Košíc

Mokrance, Košice-okolie

214 m²

4 izb.

4-izbový rodinný dom v pôvodnom stave sa nachádza na Kaštieľnej ulici v Mokranciach v okrese Košice-okolie. Dom má úžitkovú plochu 214 m², zastavanú plochu 158 m², pozemok meria 492 m² a je oplotený a rovinatý.

Pôvodný stav tehla Pozemok 492 m²

169 900 €

PROFI REALITY SABOL, s.r.o.

→ Domy na predaj