Ponúkame na predaj pozemok v Devínskej Novej Vsi, v lokalite Devínske jazero.
Pozemok má rozlohu 1660 m2 a skladá sa z dvoch parciel, jedna o rozlohe 263 m2, čo je zastavaná plocha a druhá 1397 m2 vedená ako orná pôda. Priamo na pozemku je vŕtaná studňa a natiahnutá elektrika. Využívaný je ako záhrada na ktorej sú zasadené dvoj-trojročné stromy.
Cca 1270 m2 pozemku je oplotený a rozdelený na rekreačnú a chovateľskú časť.
Vpredu na pozemku sa nachádza plechová garáž ako dokladovňa náradia, ďalej ohradená malá záhradka na pestovanie. Ohnisko so sedením a domček pre mačky cca 2x1,3 m.
V zadnej časti je suché WC, voliéra s automatizovaným kurníkom a sliepkami a voliéra pre psa 2,5x5 m.
V strede pozemku je cca 8 kubíkové jazierko zasahujúce do oboch častí (ako oddychovej tak aj hospodárskej).
Cena nehnuteľnosti je 90.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 93.000,-Eur celkom.
Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465
Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Záhrada s rozlohou 1 660 m² sa nachádza na ulici Devínske jazero v Bratislave-Devínskej Novej Vsi, v okrese Bratislava IV. Pozemok pozostáva z dvoch parciel (zastavanú plochu 263 m² a ornú pôdu 1 397 m²), je na rovine, napojený na vlastnú vrtanú studňu a elektrinu 230 V. Približne 1 270 m² je opletených a rozdelených na rekreačnú a chovateľskú časť; súčasťou je plechová garáž, jazierko s objemom cca 8 m³, suché WC, voliéra s automatizovaným kurníkom a voliéra pre psa. Železničná stanica sa nachádza približne 50 m od pozemku, obchod je vzdialený cca 3 km. Cena zodpovedá 54,22 €/m² — o 82 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Bratislava IV (297 €/m², 9 inzerátov na ProfiReality.sk).
PREDAJ - Krásna záhrada v lokalite Devínske Jazero
Devínske jazero, Bratislava - Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV
90 000 €
Úžitková plocha
1 660 m²
Pozemok
1 660 m²
Ponúkame na predaj pozemok v Devínskej Novej Vsi, v lokalite Devínske jazero.
Pozemok má rozlohu 1660 m2 a skladá sa z dvoch parciel, jedna o rozlohe 263 m2, čo je zastavaná plocha a druhá 1397 m2 vedená ako orná pôda. Priamo na pozemku je vŕtaná studňa a natiahnutá elektrika. Využívaný je ako záhrada na ktorej sú zasadené dvoj-trojročné stromy.
Cca 1270 m2 pozemku je oplotený a rozdelený na rekreačnú a chovateľskú časť.
Vpredu na pozemku sa nachádza plechová garáž ako dokladovňa náradia, ďalej ohradená malá záhradka na pestovanie. Ohnisko so sedením a domček pre mačky cca 2x1,3 m.
V zadnej časti je suché WC, voliéra s automatizovaným kurníkom a sliepkami a voliéra pre psa 2,5x5 m.
V strede pozemku je cca 8 kubíkové jazierko zasahujúce do oboch častí (ako oddychovej tak aj hospodárskej).
Cena nehnuteľnosti je 90.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 93.000,-Eur celkom.
Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465
Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Bratislava IV, Bratislava - Devínska Nová Ves. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 90 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 72 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií