PREDAJ - Krásna záhrada v lokalite Devínske  Jazero PREDAJ - Krásna záhrada v lokalite Devínske  Jazero — foto 2 PREDAJ - Krásna záhrada v lokalite Devínske  Jazero — foto 3 PREDAJ - Krásna záhrada v lokalite Devínske  Jazero — foto 4 PREDAJ - Krásna záhrada v lokalite Devínske  Jazero — foto 5 PREDAJ - Krásna záhrada v lokalite Devínske  Jazero — foto 6
/ 6
90 000 €
Kontakt
Predaj · Pozemok · záhrada

PREDAJ - Krásna záhrada v lokalite Devínske Jazero

Devínske jazero, Bratislava - Devínska Nová Ves, Bratislava IV
Úžitková pl.
1 660 m²
Pozemok
1 660 m²

Ďalšie parametre

Siete Studňa, Elektrina

Vybavenie

Inžinierske siete

Voda: studňa Elektrina 230V

Pozemok

Terén: rovina

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj pozemok v Devínskej Novej Vsi, v lokalite Devínske jazero. Pozemok má rozlohu 1660 m2 a skladá sa z dvoch parciel, jedna o rozlohe 263 m2, čo je zastavaná plocha a druhá 1397 m2 vedená ako orná pôda. Priamo na pozemku je vŕtaná studňa a natiahnutá elektrika. Využívaný je ako záhrada na ktorej sú zasadené dvoj-trojročné stromy. Cca 1270 m2 pozemku je oplotený a rozdelený na rekreačnú a chovateľskú časť. Vpredu na pozemku sa nachádza plechová garáž ako dokladovňa náradia, ďalej ohradená malá záhradka na pestovanie. Ohnisko so sedením a domček pre mačky cca 2x1,3 m. V zadnej časti je suché WC, voliéra s automatizovaným kurníkom a sliepkami a voliéra pre psa 2,5x5 m. V strede pozemku je cca 8 kubíkové jazierko zasahujúce do oboch častí (ako oddychovej tak aj hospodárskej). Cena nehnuteľnosti je 90.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 93.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Záhrada s rozlohou 1 660 m² sa nachádza na ulici Devínske jazero v Bratislave-Devínskej Novej Vsi, v okrese Bratislava IV. Pozemok pozostáva z dvoch parciel (zastavanú plochu 263 m² a ornú pôdu 1 397 m²), je na rovine, napojený na vlastnú vrtanú studňu a elektrinu 230 V. Približne 1 270 m² je opletených a rozdelených na rekreačnú a chovateľskú časť; súčasťou je plechová garáž, jazierko s objemom cca 8 m³, suché WC, voliéra s automatizovaným kurníkom a voliéra pre psa. Železničná stanica sa nachádza približne 50 m od pozemku, obchod je vzdialený cca 3 km. Cena zodpovedá 54,22 €/m² — o 82 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Bratislava IV (297 €/m², 9 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Terno
3,0 km
🚌 Opletalova, VW5
2,4 km
🚂 Devínske Jazero
74 m (1 min)
🏫 Duálna akadémia
3,6 km
👶 Škôlka Valentinka
4,8 km
🏥 ProCare Devínska Nová Ves
3,6 km
💊 Lekáreň Pri Stanici
3,7 km
📮 Bratislava 49
5,3 km
🍽️ Reštaurácia Carpatia
2,5 km
🏦 Všeobecná úverová banka
5,3 km
🌳 Park
2,3 km
🏋️ Smart Gym Stupava
5,1 km
💳 Bankomat
2,7 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Alexandra Katonová

Alexandra Katonová

Maxim Real s.r.o.

0911 896 465

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 15127 · Ref. č. AKA-356
Pridané: 20.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026

Často kladené otázky

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Bratislava IV, Bratislava - Devínska Nová Ves. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 90 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 72 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...