ProfiReality.sk
Predaj Prenájom Realitné kancelárie
Cenová mapa Hypotekárna kalkulačka Ocenenie nehnuteľnosti Magazín
Pre realitné kancelárie
PREDAJ - Novostavba 4-izbového rodinného domu v Nitre – Lukov Dvor PREDAJ - Novostavba 4-izbového rodinného domu v Nitre – Lukov Dvor — foto 2 PREDAJ - Novostavba 4-izbového rodinného domu v Nitre – Lukov Dvor — foto 3 PREDAJ - Novostavba 4-izbového rodinného domu v Nitre – Lukov Dvor — foto 4 PREDAJ - Novostavba 4-izbového rodinného domu v Nitre – Lukov Dvor — foto 5 PREDAJ - Novostavba 4-izbového rodinného domu v Nitre – Lukov Dvor — foto 6 PREDAJ - Novostavba 4-izbového rodinného domu v Nitre – Lukov Dvor — foto 7 PREDAJ - Novostavba 4-izbového rodinného domu v Nitre – Lukov Dvor — foto 8 PREDAJ - Novostavba 4-izbového rodinného domu v Nitre – Lukov Dvor — foto 9 PREDAJ - Novostavba 4-izbového rodinného domu v Nitre – Lukov Dvor — foto 10 PREDAJ - Novostavba 4-izbového rodinného domu v Nitre – Lukov Dvor — foto 11 PREDAJ - Novostavba 4-izbového rodinného domu v Nitre – Lukov Dvor — foto 12 PREDAJ - Novostavba 4-izbového rodinného domu v Nitre – Lukov Dvor — foto 13 PREDAJ - Novostavba 4-izbového rodinného domu v Nitre – Lukov Dvor — foto 14 PREDAJ - Novostavba 4-izbového rodinného domu v Nitre – Lukov Dvor — foto 15 PREDAJ - Novostavba 4-izbového rodinného domu v Nitre – Lukov Dvor — foto 16
/ 16
329 000 €
Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

PREDAJ - Novostavba 4-izbového rodinného domu v Nitre – Lukov Dvor

Lukov dvor, Nitra
Izby
4
Počet poschodí
1
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
118 m²
Pozemok
600 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Kúrenie Lokálne
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 2026
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Nezariadený
Siete Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné

Vybavenie

Parkovanie – vlastné vyhradené Terasa 18 m² Predzáhradka Klimatizácia – predpríprava Krb – predpríprava Káblová TV

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia Elektrina 230/400V Odvoz odpadu Inžinierske siete

Výhody a okolie

Bezbariérový prístup

Steny

Zateplené Strecha po rekonštrukcii

Okná

Plastové okná

Siete a pripojenia

Internet – lokálny poskytovateľ

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 130 m²

Popis nehnuteľnosti

Spoločnosť Findigo pripravuje do predaja modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v atraktívnej lokalite Nitra – Lukov Dvor. Dom bude situovaný v pokojnej novovybudovanej štvrti s množstvom zelene, ktorá ponúka ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie. Vďaka premyslenej dispozícii, kvalitným materiálom a príprave na moderné technológie predstavuje táto nehnuteľnosť výbornú investíciu do budúcnosti. Základné informácie • Lokalita: Nitra – Lukov Dvor • Úžitková plocha domu: 118 m² • Terasa: 18 m² • Pozemok: 600 m² • Stav: holo dom • Predpokladané dokončenie: 08/2026 Dispozícia domu • 3 samostatné spálne • Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu • Špajza • Kúpeľňa s WC • Samostatné WC • Vstupná chodba Technické vybavenie a benefity • Teplovodné podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom / 100ml zásobník • Predpríprava na krb • Predpríprava na vonkajšie žalúzie • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na tepelné čerpadlo • Rovinatý pozemok vhodný na záhradu, detské ihrisko alebo bazén Technické prevedenie stavby • Obvodové murivo z tehly hrúbky 30 cm • Zateplenie fasády hrúbky 15 cm • Väzníkový drevený krov • Strešná krytina Terran • Fúkaná tepelná izolácia • 6-komorové plastové okná • Sadrové strojové omietky • Sadrokartónové stropy so zateplením • Cementový poter • Medené rozvody a bleskozvod • Dažďové žľaby a zvody • Silikónová fasádna omietka • Prístupový chodník zo zámkovej dlažby Lokalita Lukov Dvor patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nitry. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, služby, obchody aj možnosti na aktívny oddych v prírode. Prečo si vybrať tento dom? Novostavba bez ďalších investícií do rekonštrukcie Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Nitry Moderná dispozícia vhodná pre rodinné bývanie Príprava na úsporné a moderné technológie Priestranný pozemok s možnosťou ďalšieho využitia Cena nehnuteľnosti: 329 000 € Neváhajte nás kontaktovať a rezervujte si obhliadku ešte dnes. Tento dom môže byť čoskoro vaším novým domovom. Pre viac informácii ma kontaktuje: Viktória Monárová 0948237530 viktoria.molnarova@findigo.sk

4-izbový rodinný dom v Nitre na ulici Lukov dvor je novostavba v štádiu hrubej stavby s predpokladaným dokončením v auguste 2026. Dom má užitkovú plochu 118 m² na jednom nadzemnom podlaží, pozemok 600 m² a terasu 18 m². Murovaná stavba je zateplená s plastovými oknami, prípravou na krb a klimatizáciu, vlastným kúrením a pripojena na všetky inžinierske siete vrátane verejného vodovodu a kanalizácie. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod (cca 100 m), škola (cca 200 m), škôlka (cca 300 m) a autobusová zastávka (cca 200 m). Cena zodpovedá 2 788 €/m². V lokalite Nitra aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 10 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).

Poloha a okolie

🛒 Nitrazdroj
114 m (2 min)
🛒 Nitrazdroj
115 m (2 min)
🛒 ElectroBeta
355 m (5 min)
🛒 Obchodný dom Jednota
538 m (7 min)
🚌 Fraňa Mojtu
176 m (3 min)
🚌 Fraňa Mojtu
189 m (3 min)
🚌 Divadlo Andreja Bagara
243 m (4 min)
🚌 Divadlo Andreja Bagara
243 m (4 min)
🚂 Brána
1,2 km (16 min)
🚂 Nitra
1,5 km (19 min)
🏫 ZŠ kniežaťa Pribinu
200 m (3 min)
🏫 ZŠ sv. Svorada a Benedikta
261 m (4 min)
🏫 Logiscool
283 m (4 min)
🏫 Gymnázium
287 m (4 min)
👶 Medija detské jasle a materské centrum
303 m (4 min)
👶 MŠ Mostná
451 m (6 min)
👶 Piaristická Materská škola
540 m (7 min)
🏥 Orbis
510 m (7 min)
🏥 Zubná poliklinika
739 m (10 min)
🏥 Poliklinika sv. Medarda
1,2 km (15 min)
🏥 Ústav klinickej mikrobiológie
1,2 km (15 min)
💊 Lekáreň Sládkovičova
153 m (2 min)
💊 Homeo u sv. Antona
275 m (4 min)
💊 Lekáreň
341 m (5 min)
📮 Nitra 1
229 m (3 min)
📮 Nitra 3
642 m (9 min)
📮 Nitra 10
926 m (12 min)
🍽️ Izba starej matere
109 m (2 min)
🍽️ Reštaurácia OKO
119 m (2 min)
🍽️ Divadlo Andreja Bagara reštaurácia
129 m (2 min)
🍽️ La marina
158 m (2 min)
🍽️ Manolo
165 m (3 min)
🏦 Poštová banka
102 m (2 min)
🏦 Prima banka
105 m (2 min)
🏦 Privatbanka
126 m (2 min)
🌳 Park
196 m (3 min)
🌳 Park
334 m (5 min)
🌳 Park
479 m (6 min)
🌳 Park
527 m (7 min)
🌳 Park
549 m (7 min)
🏋️ Fitcentrum línia
74 m (1 min)
🏋️ Posilňovňa
781 m (10 min)
🏋️ 365 Gym
796 m (10 min)
💳 Bankomat
134 m (2 min)
💳 Bankomat
145 m (2 min)
💳 Bankomat
165 m (3 min)
💳 Bankomat
183 m (3 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Viktória Molnárova

Viktória Molnárova

TOVANZ real s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Anglicky
0948237530

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 11947 · Ref. č. -140
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky domy na predaj v Nitre (17)
5-izbový rodinný dom s bazénom a pozemkom pri Nitre – 1655 m²

Zobraziť všetkých 11 fotiek

Otvoriť detail
11
Dom · rodinný dom

5-izbový rodinný dom s bazénom a pozemkom pri Nitre – 1655 m²

Nitra
5 izb.

Prízemný 5-izbový rodinný dom s obytnou plochou 225 m² stojí na pozemku 1655 m² v Nitre, okrese Nitra, s výhľadom na Zobor a dostupnosťou do centra mesta približne 7–10 minút autom.

Po rekonštrukcii tehla Pozemok 1 655 m²
349 000 €
MG real
→ Domy Nitra
Na predaj 4-izbová novostavba Nitra- KYNEK

Zobraziť všetkých 11 fotiek

Otvoriť detail
11
Dom · rodinný dom

Na predaj 4-izbová novostavba Nitra- KYNEK

Nitra
4 izb.

4-izbový bungalov z roku 2023 na ulici Kynek v Nitre má úžitkovú plochu 175 m² a zastavanú plochu 204 m² na pozemku 700 m². Dom je postavený z tehly Britterm so zateplenými obvodovými plášťami, oknami so systémom Salamander a trojsklom…

Novostavba tehla
349 000 €
La&Va s. r. o.
→ Domy Nitra
Predaj 6 izbový dom s veľkým rožným pozemkom Nitra, Zobor

Zobraziť všetkých 10 fotiek

Otvoriť detail
10
Dom · rodinný dom

Predaj 6 izbový dom s veľkým rožným pozemkom Nitra, Zobor

Nitra
972 m²
6 izb.

6-izbový rodinný dom na Chmeľovej doline v Nitre stojí na rohom pozemku 972 m² s prístupom z dvoch ulíc a pochádza z roku 1910; zachovaný je v pôvodnom stave s tehlovou konštrukciou, drevenými oknami a pôvodnou strechou.

Pôvodný stav tehla Pozemok 972 m²
295 000 €
EXKLUZIV Realitná kancelária
→ Domy Nitra
Predaj rodinného domu v Janíkovciach

Zobraziť všetkých 15 fotiek

Otvoriť detail
15
Dom · rodinný dom

Predaj rodinného domu v Janíkovciach

Nitra
3 izb.

3-izbový rodinný dom v Nitre-Janíkovciach, v okrese Nitra, stojí na pozemku o výmere 1 269 m² a má úžitkovú plochu 117 m². Dom je postavený z materiálu Ytong a prešiel rekonštrukciou v roku 2012.

Po rekonštrukcii ytong Pozemok 1 269 m²
288 000 €
MG real
→ Domy Nitra

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Nitre je 751 €/m². Mediánová cena je 349 000 €. Cenové rozpätie je od 268 000 € do 495 000 € (na základe 10 aktuálnych inzerátov).

4-izbový dom v Nitre s cenou 329 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 329 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 263 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...