490 000 €
Stav
Po rekonštrukcii
Pozemok
700 m²
Ďalšie parametre
Kúrenie
Plynové
Parkovanie
Garáž, Park. miesto
Vlastníctvo
Osobné
Siete
Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie vlastné - plyn
Vybavenie
Garáž (3 autá)
Parkovanie – vnútorné
Balkón ×2
Terasa
Krb
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230V
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Okná
Plastové okná
Kúpeľňa
Vaňa a sprchovací kút
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj pochodový rodinný dom v centre mesta Nové Zámky s pozemkom o rozlohe 7á. Dom je v súčasnosti využívaný aj na podnikateľské účely. Jedná sa o 3 podlažný rodinný dom , pričom prízemie ( 1.podlažie) tvoria dva samostatné podnikateľské priestory, každý o rozlohe 40m2, ktoré sú v prenájme.
Na 1.posch. sa nachádza kuchyňa s jedálenskou časťou, obývačka s krbom, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a rohovou vaňou, samostatné WC. Z obývačky je výstup na balkón s výhľadom do záhrady. Z kuchyne vedie pozdĺž vonkajšie strany domu výťah dolu do záhrady. Kúrenie na tomto podlaží je podlahové. Rozloha 1. posch. je o výmere 100m2.
Na 2.posch ( podkrovie) sú 3 izby a to 2 spálne a spoločenská miestnosť s krbovými kachľami, z ktorej je výstup na zastrešený balkón s výhľadom do záhrady. Na poschodí ja taktiež kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC. V spálni je rolldoor skriňa. Vykurovanie tohto podlažia je zabezpečené riadiátormi. Celková rozloha tohto poschodia je 100m2.
Vedľa hlavnej stavby sa nachádza ešte jedna samostatná prízemná budova s izbou, kuchyňou a kúpeľňou spolu s WC. Kúrenie je tu radiátormi.
Vykurovanie v celom dome je ústredné plynovým kotlom. Dom je napojený na kanalizáciu.
Pozemok za domom je upravený, udržiavaný. Časť pozemku je vyložená zámkovou dlažbou a časť je zatrávnená s okrasnými drevinami.. Na pozemku je umiestnený taktiež altánok a garáž pre 3 vozidlá. Rozloha pozemku za domom je o výmere cca 5á ( z celkovej plochy pozemku) .
Výhodou tohto domu je najmä jeho poloha v centre mesta so všetkou občianskou vybavenosťou a taktiež jeho rozloha. Dom sa môže využívať na trvalé bývanie , ale taktiež aj na rôzne podnikateľské účely ako napr. kancelárie alebo ubytovacie zariadenie, výhodná je aj kombinácia trvalého bývania a prenájmu časti domu, tak ako to využívajú súčasní majitelia.
Rodinný dom po rekonštrukcii v Nových Zámkoch v okrese Nové Zámky stojí na pozemku 700 m², prístupnom po asfaltovej ceste na rovnom teréne. Trojpodlažný dom má na prízemí dva podnikateľské priestory po 40 m², na 1. poschodí obývaciu časť s krbom, kuchyňu, spálňu a kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom, pričom kúrenie je tu podlahové plynové. Na 2. poschodí (podkrovie) sa nachádzajú dve spálne, spoločenská miestnosť s krbovými kachľami a kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom. Dom disponuje garážou pre 3 autá, vnútorným parkovaním, dvoma balkónmi s výhľadom do záhrady, terasou a plastovými oknami.
Poloha a okolie
Presná poloha nehnuteľnosti nie je uvedená. Mapa ukazuje oblasť obce Nové Zámky a body záujmu sú merané od jej stredu.
🛒
COOP Jednota
27 m (1 min)
🛒
Billa
408 m (6 min)
🛒
Lidl
449 m (6 min)
🛒
COOP Jednota
463 m (6 min)
🚌
Námestie - Főtér
35 m (1 min)
🚌
Poliklinika - Poliklinika
274 m (4 min)
🚌
Poliklinika - Poliklinika
304 m (4 min)
🚌
Nové Zámky,,Andovská ZŠ
349 m (5 min)
🚌
Komárnanská ul., č.24
397 m (5 min)
🚂
Nové Zámky
1,3 km (17 min)
🏫
Škola
158 m (2 min)
🏫
Škola
183 m (3 min)
🏫
SOŠ Zdravotná
311 m (4 min)
🏫
Gymnázium Nové Zámky
358 m (5 min)
👶
Materská škola Bitúnková
596 m (8 min)
👶
MŠ Ďorocká 4
607 m (8 min)
👶
Materská škola
809 m (11 min)
👶
Materská škola Nábrežná
836 m (11 min)
👶
Bývalá Materská škola Tyršová
901 m (12 min)
🏥
Nemocnica
655 m (9 min)
🏥
Nemocnica
672 m (9 min)
🏥
Stará nemocnica
777 m (10 min)
🏥
Fakultná nemocnica s poliklinikou Nové Zámky
925 m (12 min)
💊
Lekáreň
204 m (3 min)
💊
Lekáreň svätej Alžbety
237 m (3 min)
💊
SAGITTARIUS
243 m (4 min)
💊
Lekáreň
433 m (6 min)
📮
Nové Zámky 1
80 m (1 min)
📮
Nové Zámky 2
1,2 km (16 min)
🍽️
Panorama restaurant & lounge
65 m (1 min)
🍽️
Bistro Zoom
113 m (2 min)
🍽️
Zlatý Lev
167 m (3 min)
🍽️
Hoi An Memory Restaurant
196 m (3 min)
🍽️
Čínska reštaurácia Panda
235 m (3 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
39 m (1 min)
🏦
Fio banka
70 m (1 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
130 m (2 min)
🌳
Park
48 m (1 min)
🌳
Park
57 m (1 min)
🌳
Park
89 m (2 min)
🌳
Park
126 m (2 min)
🌳
Park
191 m (3 min)
🏋️
Starbec Fitness
587 m (8 min)
🏋️
Star-Gym Fitness Centrum
597 m (8 min)
🏋️
Live Gym
967 m (13 min)
💳
Bankomat
38 m (1 min)
💳
Bankomat
214 m (3 min)
💳
Bankomat
259 m (4 min)
💳
Bankomat
345 m (5 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
LUPA NZ s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/predaj-poschodovy-rodinny-dom-v-centra-mesta-nove-zamky-17307
Inzerát onlinePredaj - poschodový rodinný dom v centra mesta Nové Zámky
Nové Zámky
490 000 €
| Pozemok | 700 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
Ponúkame na predaj pochodový rodinný dom v centre mesta Nové Zámky s pozemkom o rozlohe 7á. Dom je v súčasnosti využívaný aj na podnikateľské účely. Jedná sa o 3 podlažný rodinný dom , pričom prízemie ( 1.podlažie) tvoria dva samostatné podnikateľské priestory, každý o rozlohe 40m2, ktoré sú v prenájme.
Na 1.posch. sa nachádza kuchyňa s jedálenskou časťou, obývačka s krbom, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a rohovou vaňou, samostatné WC. Z obývačky je výstup na balkón s výhľadom do záhrady. Z kuchyne vedie pozdĺž vonkajšie strany domu výťah dolu do záhrady. Kúrenie na tomto podlaží je podlahové. Rozloha 1. posch. je o výmere 100m2.
Na 2.posch ( podkrovie) sú 3 izby a to 2 spálne a spoločenská miestnosť s krbovými kachľami, z ktorej je výstup na zastrešený balkón s výhľadom do záhrady. Na poschodí ja taktiež kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC. V spálni je rolldoor skriňa. Vykurovanie tohto podlažia je zabezpečené riadiátormi. Celková rozloha tohto poschodia je 100m2.
Vedľa hlavnej stavby sa nachádza ešte jedna samostatná prízemná budova s izbou, kuchyňou a kúpeľňou spolu s WC. Kúrenie je tu radiátormi.
Vykurovanie v celom dome je ústredné plynovým kotlom. Dom je napojený na kanalizáciu.
Pozemok za domom je upravený, udržiavaný. Časť pozemku je vyložená zámkovou dlažbou a časť je zatrávnená s okrasnými drevinami.. Na pozemku je umiestnený taktiež altánok a garáž pre 3 vozidlá. Rozloha pozemku za domom je o výmere cca 5á ( z celkovej plochy pozemku) .
Výhodou tohto domu je najmä jeho poloha v centre mesta so všetkou občianskou vybavenosťou a taktiež jeho rozloha. Dom sa môže využívať na trvalé bývanie , ale taktiež aj na rôzne podnikateľské účely ako napr. kancelárie alebo ubytovacie zariadenie, výhodná je aj kombinácia trvalého bývania a prenájmu časti domu, tak ako to využívajú súčasní majitelia.
Vybavenie: Kúrenie vlastné - plyn · Garáž (3 autá) · Parkovanie – vnútorné · Balkón ×2 · Terasa · Krb · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Plastové okná · Vaňa a sprchovací kút · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina
JUDr. Zuzana Szabóová
LUPA NZ s.r.o. · hovorí: Slovensky, Maďarsky, Rusky, Česky
0948 097 397 · szaboova@lupareal.sk
0948 097 397 · szaboova@lupareal.sk
ID 17307 · Ref. č. -26 · vytlačené 15.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 17307 · Ref. č. -26
Pridané: 11.11.2026 · Aktualizované: 11.11.2026
