Voda: studňa a vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Miestnosti
Technická miestnosť
Steny
Strecha po rekonštrukcii
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 291 m²
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj výnimočný dvojpodlažný rodinný dom s 9 izbami, ktorý vďaka svojej dispozícii a vybaveniu predstavuje ideálne miesto na podnikateľský zámer (ubytovanie, gastronómia), reprezentatívne firemné sídlo alebo komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Dom je čiastočne podpivničený.
Dispozícia a vybavenie domu:
Nehnuteľnosť disponuje 9 priestrannými a svetlými izbami, ktoré poskytujú flexibilné využitie – od spální a obývacích miestností, až po pracovňu, hosťovské izby či hobby priestory.
K dispozícii sú:
Dve kuchyne, ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo organizovanie väčších stretnutí.
3 kúpeľne s WC – dve s vaňou, jedna so sprchovým kútom.
1 samostatné WC vo vstupnej časti domu pre väčší komfort návštev.
Exteriér a pozemok:
Dom sa nachádza na krásne udržiavanom a rozľahlom pozemku, ktorý ponúka maximálne súkromie a priestor na oddych.
Parková výsadba prevažne z ihličnanov. Dva vstupy do areálu.
Priestranný altánok s krbovým grilom a elektrinou – ideálny na letné posedenia s rodinou a priateľmi.
Záhradné osvetlenie vytvára čarovnú atmosféru a vedie až k samostatne stojacej “kaplnke”, ktorá pozemku dodáva výnimočný a pokojný charakter.
Voliéra v zadnej časti pozemku poteší všetkých milovníkov zvierat.
Na pozemku sa nachádza kopaná studňa.
Samostatne stojaca dvojgaráž s dostatkom priestoru nielen na parkovanie, ale aj na uskladnenie.
Vkusne dláždený vstup na pozemok, ktorý pôsobí reprezentatívne a je praktický na údržbu.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú:
✔️ veľkorysý priestor,
✔️ súkromie,
✔️ výborný stav a atmosféru domova,
✔️ alebo investičný potenciál pre podnikanie v oblasti služieb či ubytovania.
9-izbový rodinný dom s celkovou plochou 450 m² stojí na pozemku 1 623 m² v Nových Zámkoch, okrese Nové Zámky. Dom z roku 2000 je dvojpodlažný, čiastočne podpivničený, murovaný z tehly a po rekonštrukcii — vrátane strechy. Disponuje dvoma kuchyňami, troma kúpeľňami s WC, samostatným WC, dvoma terasami, garážami pre dve autá a vnútorným parkovaním. Kúrenie je plynové, pozemok na rovine s prístupom po asfaltovej ceste, pričom nehnuteľnosť je napojená na vodovod, studňu, kanalizáciu a elektrickú sieť 230/400 V. Cena zodpovedá 1 267 €/m². V lokalite Nové Zámky aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 32 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Výnimočná 9-izbová nehnuteľnosť s veľkým pozemkom – ideálna na podnika
Nové Zámky
570 000 €
Úžitková plocha
450 m²
Pozemok
1 623 m²
Izby
9
Poschodie
0 / 2
Stav
Po rekonštrukcii
Rok výstavby
2000
Materiál
tehla
Ponúkame na predaj výnimočný dvojpodlažný rodinný dom s 9 izbami, ktorý vďaka svojej dispozícii a vybaveniu predstavuje ideálne miesto na podnikateľský zámer (ubytovanie, gastronómia), reprezentatívne firemné sídlo alebo komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Dom je čiastočne podpivničený.
Dispozícia a vybavenie domu:
Nehnuteľnosť disponuje 9 priestrannými a svetlými izbami, ktoré poskytujú flexibilné využitie – od spální a obývacích miestností, až po pracovňu, hosťovské izby či hobby priestory.
K dispozícii sú:
Dve kuchyne, ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo organizovanie väčších stretnutí.
3 kúpeľne s WC – dve s vaňou, jedna so sprchovým kútom.
1 samostatné WC vo vstupnej časti domu pre väčší komfort návštev.
Exteriér a pozemok:
Dom sa nachádza na krásne udržiavanom a rozľahlom pozemku, ktorý ponúka maximálne súkromie a priestor na oddych.
Parková výsadba prevažne z ihličnanov. Dva vstupy do areálu.
Priestranný altánok s krbovým grilom a elektrinou – ideálny na letné posedenia s rodinou a priateľmi.
Záhradné osvetlenie vytvára čarovnú atmosféru a vedie až k samostatne stojacej “kaplnke”, ktorá pozemku dodáva výnimočný a pokojný charakter.
Voliéra v zadnej časti pozemku poteší všetkých milovníkov zvierat.
Na pozemku sa nachádza kopaná studňa.
Samostatne stojaca dvojgaráž s dostatkom priestoru nielen na parkovanie, ale aj na uskladnenie.
Vkusne dláždený vstup na pozemok, ktorý pôsobí reprezentatívne a je praktický na údržbu.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú:
✔️ veľkorysý priestor,
✔️ súkromie,
✔️ výborný stav a atmosféru domova,
✔️ alebo investičný potenciál pre podnikanie v oblasti služieb či ubytovania.
Vybavenie: Kúrenie vlastné - plyn · Garáž (2 autá) · Parkovanie – vnútorné · Terasa ×2 · Voda: studňa a vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Technická miestnosť · Strecha po rekonštrukcii · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 291 m²
Martin ŠPACÍR
REAL SHOP s.r.o. · hovorí: Slovensky, Česky 0918419628 · matispa@gmail.com
ID 13308 · Ref. č. MA-333 · vytlačené 14.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Nových Zámkoch je 1 116 €/m². Mediánová cena je 270 000 €. Cenové rozpätie je od 105 000 € do 499 000 € (na základe 32 aktuálnych inzerátov).
9-izbový dom v Nových Zámkoch s cenou 570 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 570 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 456 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií