Výnimočná 9-izbová nehnuteľnosť s veľkým pozemkom – ideálna na podnika Výnimočná 9-izbová nehnuteľnosť s veľkým pozemkom – ideálna na podnika — foto 2 Výnimočná 9-izbová nehnuteľnosť s veľkým pozemkom – ideálna na podnika — foto 3 Výnimočná 9-izbová nehnuteľnosť s veľkým pozemkom – ideálna na podnika — foto 4 Výnimočná 9-izbová nehnuteľnosť s veľkým pozemkom – ideálna na podnika — foto 5 Výnimočná 9-izbová nehnuteľnosť s veľkým pozemkom – ideálna na podnika — foto 6 Výnimočná 9-izbová nehnuteľnosť s veľkým pozemkom – ideálna na podnika — foto 7 Výnimočná 9-izbová nehnuteľnosť s veľkým pozemkom – ideálna na podnika — foto 8 Výnimočná 9-izbová nehnuteľnosť s veľkým pozemkom – ideálna na podnika — foto 9 Výnimočná 9-izbová nehnuteľnosť s veľkým pozemkom – ideálna na podnika — foto 10 Výnimočná 9-izbová nehnuteľnosť s veľkým pozemkom – ideálna na podnika — foto 11 Výnimočná 9-izbová nehnuteľnosť s veľkým pozemkom – ideálna na podnika — foto 12 Výnimočná 9-izbová nehnuteľnosť s veľkým pozemkom – ideálna na podnika — foto 13 Výnimočná 9-izbová nehnuteľnosť s veľkým pozemkom – ideálna na podnika — foto 14 Výnimočná 9-izbová nehnuteľnosť s veľkým pozemkom – ideálna na podnika — foto 15 Výnimočná 9-izbová nehnuteľnosť s veľkým pozemkom – ideálna na podnika — foto 16 Výnimočná 9-izbová nehnuteľnosť s veľkým pozemkom – ideálna na podnika — foto 17 Výnimočná 9-izbová nehnuteľnosť s veľkým pozemkom – ideálna na podnika — foto 18 Výnimočná 9-izbová nehnuteľnosť s veľkým pozemkom – ideálna na podnika — foto 19 Výnimočná 9-izbová nehnuteľnosť s veľkým pozemkom – ideálna na podnika — foto 20
/ 20
570 000 €
Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Výnimočná 9-izbová nehnuteľnosť s veľkým pozemkom – ideálna na podnika

Izby
9
Počet poschodí
2
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
450 m²
Pozemok
1 623 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Kúrenie Plynové
Parkovanie Garáž, Park. miesto
Rok výstavby 2000
Vlastníctvo Osobné
Siete Vodovod, Studňa, Plyn, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - plyn

Vybavenie

Garáž (2 autá) Parkovanie – vnútorné Terasa ×2

Inžinierske siete

Voda: studňa a vodovod Kanalizácia Elektrina 230/400V Odvoz odpadu Inžinierske siete

Miestnosti

Technická miestnosť

Steny

Strecha po rekonštrukcii

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 291 m²

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj výnimočný dvojpodlažný rodinný dom s 9 izbami, ktorý vďaka svojej dispozícii a vybaveniu predstavuje ideálne miesto na podnikateľský zámer (ubytovanie, gastronómia), reprezentatívne firemné sídlo alebo komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Dom je čiastočne podpivničený. Dispozícia a vybavenie domu: Nehnuteľnosť disponuje 9 priestrannými a svetlými izbami, ktoré poskytujú flexibilné využitie – od spální a obývacích miestností, až po pracovňu, hosťovské izby či hobby priestory. K dispozícii sú: Dve kuchyne, ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo organizovanie väčších stretnutí. 3 kúpeľne s WC – dve s vaňou, jedna so sprchovým kútom. 1 samostatné WC vo vstupnej časti domu pre väčší komfort návštev. Exteriér a pozemok: Dom sa nachádza na krásne udržiavanom a rozľahlom pozemku, ktorý ponúka maximálne súkromie a priestor na oddych. Parková výsadba prevažne z ihličnanov. Dva vstupy do areálu. Priestranný altánok s krbovým grilom a elektrinou – ideálny na letné posedenia s rodinou a priateľmi. Záhradné osvetlenie vytvára čarovnú atmosféru a vedie až k samostatne stojacej “kaplnke”, ktorá pozemku dodáva výnimočný a pokojný charakter. Voliéra v zadnej časti pozemku poteší všetkých milovníkov zvierat. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa. Samostatne stojaca dvojgaráž s dostatkom priestoru nielen na parkovanie, ale aj na uskladnenie. Vkusne dláždený vstup na pozemok, ktorý pôsobí reprezentatívne a je praktický na údržbu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú: ✔️ veľkorysý priestor, ✔️ súkromie, ✔️ výborný stav a atmosféru domova, ✔️ alebo investičný potenciál pre podnikanie v oblasti služieb či ubytovania.

9-izbový rodinný dom s celkovou plochou 450 m² stojí na pozemku 1 623 m² v Nových Zámkoch, okrese Nové Zámky. Dom z roku 2000 je dvojpodlažný, čiastočne podpivničený, murovaný z tehly a po rekonštrukcii — vrátane strechy. Disponuje dvoma kuchyňami, troma kúpeľňami s WC, samostatným WC, dvoma terasami, garážami pre dve autá a vnútorným parkovaním. Kúrenie je plynové, pozemok na rovine s prístupom po asfaltovej ceste, pričom nehnuteľnosť je napojená na vodovod, studňu, kanalizáciu a elektrickú sieť 230/400 V. Cena zodpovedá 1 267 €/m². V lokalite Nové Zámky aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 32 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).

Poloha a okolie

🛒 MERE
162 m (3 min)
🛒 Fajn shop café
292 m (4 min)
🛒 Shell Select
560 m (7 min)
🛒 Tesco
667 m (9 min)
🚌 Stará nemocnica - Öreg kórház
600 m (8 min)
🚌 Stará nemocnica - Öreg kórház
628 m (8 min)
🚌 MHD
794 m (10 min)
🚌 Nové Zámky, Osram
937 m (12 min)
👶 Bývalá Materská škola Tyršová
816 m (11 min)
🏥 Stará nemocnica
650 m (9 min)
🍽️ Ázijské bistro
870 m (11 min)
🍽️ Hubert
937 m (12 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

REAL SHOP s.r.o.

Martin ŠPACÍR

REAL SHOP s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Česky

0918419628

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 13308 · Ref. č. MA-333
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Nových Zámkoch je 1 116 €/m². Mediánová cena je 270 000 €. Cenové rozpätie je od 105 000 € do 499 000 € (na základe 32 aktuálnych inzerátov).

9-izbový dom v Nových Zámkoch s cenou 570 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 570 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 456 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...