/ 24
169 000 €
768 €/m²
Výmera
220 m²
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
220 m²
Pozemok
589 m²
Ďalšie parametre
Rok výstavby
1965
Vlastníctvo
Osobné
Siete
Vodovod, Elektrina, Plyn
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj tento trojpodlažný rodinný dom v pôvodnom stave v obci Ovčiarsko.
Zastavaná plocha domu je 110 m2. Dom je v pôvodnom stave.
Pozemok má výmeru 589 m2 (šírka 12m x dĺžka 50 metrov).
Za domom na pozemku sa nachádza murovaná sčasti podpivničená dielňa o zastavanej ploche 65 m2.
1.NP: skladové priestory (3 miestnosti), práčovňa, technická miestnosť / kotolňa, chodba (podlahová plocha spolu 48 m2).
2.NP: je zobytnené v pôvodnom stave. Dispozícia: predsieň/schodisko, chodba, kúpeľňa, WC, špajza, kuchyňa, obývačka, 2 izby/spálne, schodisko na 3.NP (podlahová plocha spolu 92 m2).
3. NP: podkrovie - nie je zobytnené (podlahová plocha spolu cca 81 m2 – 9,5m x 8,5m).
Inžinierske siete:
Dom je napojený na elektrinu a verejný vodovod.
Odpad je momentálne riešený trativodom a suchým WC. Rekonštrukciou je ho ideálne riešiť žumpou alebo ČOV na pozemku. Verejná kanalizácia nie je k dispozícii.
Možnosť napojiť dom na plyn. Nachádza sa vpredu na hranici pozemku.
Pôvodné kúrenie – kotol na pevné palivo + liatinové radiátory. Elektrický bojler na ohrev vody.
Ideálny ku kompletnej rekoštrukcii podľa Vašich predstáv.
Nachádza sa v pokojnej lokalite, s dobrou dostupnosťou do Žiliny aj Bytče (10 minút autom).
Po dohode sa môže nehnuteľnosť odovzdať vyprataná, prípadne s časťou alebo celým zariadením (podľa preferencií nových majiteľov).
Dom je bez tiarch. Kúpou ihneď voľný.
Na vyžiadanie Vám radi poskytneme viac podkladov.
V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností.
Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie.
V prípade záujmu alebo ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať.
Ďalšie parametre:
• Typ zeme: rovina
• Teritórium: Intravilán
• Šírka pozemku: 12 m
• Dĺžka pozemku: 50 m
Trojpodlažný rodinný dom v pôvodnom stave z roku 1965 sa nachádza v obci Ovčiarsko v okrese Žilina, cca 5 km vzdušnou čiarou od Žiliny. Dom má zastavavanú plochu 110 m², celkovú podlahovú plochu 220 m², pozemok má výmeru 589 m². Druhé nadzemné podlažie je zobytnené s dispozíciou kuchyňa, obývačka, 2 izby, kúpeľňa, WC a špajza; podkrovie nie je zobytnené. Na pozemku sa nachádza murovaná sčasti podpivničená dielňa so zastavanou plochou 65 m²; dom je napojený na elektrinu a verejný vodovod. Cena zodpovedá 768 €/m² — o 59 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Žilina (1 875 €/m², 18 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
Presná poloha nehnuteľnosti nie je uvedená. Mapa ukazuje oblasť obce Ovčiarsko a body záujmu sú merané od jej stredu.
🛒
Potraviny
324 m (5 min)
🚌
Ovčiarsko, OcÚ
307 m (4 min)
🚌
Ovčiarsko, Lány
980 m (13 min)
🚂
Dolný Hričov
2,6 km
🏫
Základná škola Námestie mladosti
3,3 km
👶
MŠ
3,2 km
🏥
Ambulancia
5,4 km
💊
Lekáreň u liečivého prameňa
3,3 km
📮
Dolný Hričov
2,8 km
🍽️
Marakana
2,9 km
🏦
Oberbank
5,2 km
🌳
Park
4,0 km
🏋️
CrossGym Žilina
4,5 km
💳
Bankomat
3,5 km
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Meter štvorcový
www.profireality.sk/inzerat/predaj-rodinny-dom-ovciarsko-17704
Inzerát onlinePredaj: Rodinný dom - Ovčiarsko
Ovčiarsko, okres Žilina
169 000 €
768 €/m²
| Celková plocha | 220 m² |
| Pozemok | 589 m² |
| Stav | Pôvodný stav |
| Rok výstavby | 1965 |
Ponúkame na predaj tento trojpodlažný rodinný dom v pôvodnom stave v obci Ovčiarsko.
Zastavaná plocha domu je 110 m2. Dom je v pôvodnom stave.
Pozemok má výmeru 589 m2 (šírka 12m x dĺžka 50 metrov).
Za domom na pozemku sa nachádza murovaná sčasti podpivničená dielňa o zastavanej ploche 65 m2.
1.NP: skladové priestory (3 miestnosti), práčovňa, technická miestnosť / kotolňa, chodba (podlahová plocha spolu 48 m2).
2.NP: je zobytnené v pôvodnom stave. Dispozícia: predsieň/schodisko, chodba, kúpeľňa, WC, špajza, kuchyňa, obývačka, 2 izby/spálne, schodisko na 3.NP (podlahová plocha spolu 92 m2).
3. NP: podkrovie - nie je zobytnené (podlahová plocha spolu cca 81 m2 – 9,5m x 8,5m).
Inžinierske siete:
Dom je napojený na elektrinu a verejný vodovod.
Odpad je momentálne riešený trativodom a suchým WC. Rekonštrukciou je ho ideálne riešiť žumpou alebo ČOV na pozemku. Verejná kanalizácia nie je k dispozícii.
Možnosť napojiť dom na plyn. Nachádza sa vpredu na hranici pozemku.
Pôvodné kúrenie – kotol na pevné palivo + liatinové radiátory. Elektrický bojler na ohrev vody.
Ideálny ku kompletnej rekoštrukcii podľa Vašich predstáv.
Nachádza sa v pokojnej lokalite, s dobrou dostupnosťou do Žiliny aj Bytče (10 minút autom).
Po dohode sa môže nehnuteľnosť odovzdať vyprataná, prípadne s časťou alebo celým zariadením (podľa preferencií nových majiteľov).
Dom je bez tiarch. Kúpou ihneď voľný.
Na vyžiadanie Vám radi poskytneme viac podkladov.
V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností.
Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie.
V prípade záujmu alebo ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať.
Ďalšie parametre:
• Typ zeme: rovina
• Teritórium: Intravilán
• Šírka pozemku: 12 m
• Dĺžka pozemku: 50 m
Ing. Marek Hrubaník
Meter štvorcový
+421908467917 · hrubanik@realitym2.sk
+421908467917 · hrubanik@realitym2.sk
ID 17704 · vytlačené 15.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 17704
Pridané: 13.11.2026 · Aktualizované: 13.11.2026
