Realitná kancelária MOLNÁR reality s. r. o. ponúka na predaj komerčný objekt – zabehnutú lekáreň, nachádzajúcu sa v obci Zlatná na Ostrove. Objekt bol projektovaný a realizovaný podľa požiadaviek pôvodného vlastníka s dôrazom na funkčné využitie priestorov pre zdravotnícke služby. Budova bola skolaudovaná v roku 2006. Stavba je postavená z tvárnic Ytong a zastrešená sedlovou strechou so škridlovou strešnou krytinou značky Rannila. Okná a vstupné dvere sú plastové. Podlahové konštrukcie tvoria betónové podklady s PVC podlahovou krytinou, v hygienických priestoroch je použitá keramická dlažba. Spevnené plochy pred objektom sú realizované zo zámkovej dlažby. Objekt je napojený na inžinierske siete: obecný vodovod, elektrickú energiu, plyn a internet. Odkanalizovanie je riešené prostredníctvom vlastnej žumpy. Budova je vybavená zabezpečovacím systémom s možnosťou napojenia na alarm. Vykurovanie objektu a ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje plynový kotol značky Protherm s reguláciou prostredníctvom termostatu. Vstup do objektu je riešený bezbariérovo. Dispozičné riešenie objektu pozostáva z hlavného predajného priestoru s pultom, kancelárie s kuchynským zázemím, druhej menšej kancelárie, chodby, dvoch skladových miestností, samostatného hygienického zariadenia a technickej miestnosti s kotlom. Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na efektívnu prevádzku lekárne a logistiku skladovania. K nehnuteľnosti je k dispozícii kompletná projektová dokumentácia vrátane znaleckého posudku. Objekt je v súčasnosti prenajatý stabilnému nájomcovi, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom z prenájmu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. VÝMERA: Podlahová plocha objektu: 129 m² Celková výmera pozemku: 258 m² POLOHA: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Zlatná na Ostrove s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Komárno a okolitých obcí. Lokalita poskytuje stabilné zázemie pre podnikateľské aktivity a služby občianskej vybavenosti. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - potvrdenia pre dedičské konanie!