Výnimočná investičná šanca - z poverenia majiteľa ponúkame na predaj jedinečný objekt v Zlatnej na Ostrove - zabehnutá lekáreň.
Podlahová plocha objektu: 129 m2, rozloha spolu s pozemkom: 258 m2.
Dispozícia objektu: zádverie, predajný priestor s pultom, kancelária s kuchynkou, 2. menšia kancelária, chodba, 2 skladové priestory, samostatná toaleta, technická miestnosť s kotlom a výlevkou.
Budova bola účelne navrhnutá a postavená podľa požiadaviek a projektu pôvodného majiteľa: Skolaudovaná bola v roku 2006
Stavebný materiál: Ytong, strecha sedlová: škridlová strešná krytina Rannila.
Okná a vchodové dvere sú plastové, podlaha betónová s odolným PVC, v kúpeľni keramická dlažba. Pred budovou je zámková dlažba
Inžinierske siete: obecná voda, plyn, el. vedenie, internet, vlastná žumpa, napojenie na alarm.
Vykurovanie objektu a ohrev TÚV zabezpečuje kvalitný kotol značky Protherm napojený na termostat, bezbariérový vstup
Vieme poskytnúť dokumentáciu k objektu ako aj znalecký posudok.
V súčasnosti je lekáreň v nájme aj s platiacim nájomníkom! Bližšie informácie v realitnej kancelárii. Výhodná investícia!
Cena: 76 000 EUR Treba vidieť!
Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.
- poskytujeme komplexný realitný servis,
- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,
- stavebné povolenia, legalizácia stavieb,
- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.
4-izbový bytový dom v Zlatnej na Ostrove v okrese Komárno s celkovou podlahovou plochou 129 m² na pozemku 258 m² slúži v súčasnosti ako prevádzka lekárne. Objekt z roku 2006 je postavený z materiálu Ytong so sedlovou škridlovou strechou, plastovými oknami a betónovou podlahou s odolným PVC. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol značky Proth, inžinierske siete zahŕňajú verejný vodovod, plyn, elektrinu, internet a vlastnú žumpu. Dispozícia zahŕňa zádverie, predajný priestor s pultom, kanceláriu s kuchynkou, druhú kanceláriu, chodbu, dva skladové priestory, toaletu a technickú miestnosť; pred budovou je zámková dlažba s prístupom po asfaltovej ceste. Cena zodpovedá 295 €/m² — o 65 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Komárno (836 €/m², 103 inzerátov na ProfiReality.sk).
Výnimočná investičná šanca - z poverenia majiteľa ponúkame na predaj jedinečný objekt v Zlatnej na Ostrove - zabehnutá lekáreň.
Podlahová plocha objektu: 129 m2, rozloha spolu s pozemkom: 258 m2.
Dispozícia objektu: zádverie, predajný priestor s pultom, kancelária s kuchynkou, 2. menšia kancelária, chodba, 2 skladové priestory, samostatná toaleta, technická miestnosť s kotlom a výlevkou.
Budova bola účelne navrhnutá a postavená podľa požiadaviek a projektu pôvodného majiteľa: Skolaudovaná bola v roku 2006
Stavebný materiál: Ytong, strecha sedlová: škridlová strešná krytina Rannila.
Okná a vchodové dvere sú plastové, podlaha betónová s odolným PVC, v kúpeľni keramická dlažba. Pred budovou je zámková dlažba
Inžinierske siete: obecná voda, plyn, el. vedenie, internet, vlastná žumpa, napojenie na alarm.
Vykurovanie objektu a ohrev TÚV zabezpečuje kvalitný kotol značky Protherm napojený na termostat, bezbariérový vstup
Vieme poskytnúť dokumentáciu k objektu ako aj znalecký posudok.
V súčasnosti je lekáreň v nájme aj s platiacim nájomníkom! Bližšie informácie v realitnej kancelárii. Výhodná investícia!
Cena: 76 000 EUR Treba vidieť!
Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.
- poskytujeme komplexný realitný servis,
- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,
- stavebné povolenia, legalizácia stavieb,
- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.
Vybavenie: Kúrenie vlastné - plyn · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia: žumpa · Elektrina 230V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Plastové okná · Internet – wifi · Prístup: asfaltová cesta · Zastavaná plocha 129 m²
Ing. Milan Štefanec
A - Z Reality, s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Maďarsky, Nemecky, Česky +421950803738 · milanstefanec@a-zreality.sk
ID 10673 · Ref. č. MS387 · vytlačené 14.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 258 m² a cenou 76 000 € má cenu 295 €/m².
4-izbový dom v Zlatnej na Ostrove s cenou 76 000 € a rozlohou 258 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Komárno, Zlatná na Ostrove. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 76 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 60 800 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií