Komerčný objekt na predaj v Zlatnej na Ostrove Komerčný objekt na predaj v Zlatnej na Ostrove — foto 2 Komerčný objekt na predaj v Zlatnej na Ostrove — foto 3 Komerčný objekt na predaj v Zlatnej na Ostrove — foto 4 Komerčný objekt na predaj v Zlatnej na Ostrove — foto 5 Komerčný objekt na predaj v Zlatnej na Ostrove — foto 6 Komerčný objekt na predaj v Zlatnej na Ostrove — foto 7 Komerčný objekt na predaj v Zlatnej na Ostrove — foto 8 Komerčný objekt na predaj v Zlatnej na Ostrove — foto 9 Komerčný objekt na predaj v Zlatnej na Ostrove — foto 10
/ 10
76 000 €

295 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · bytový dom

Komerčný objekt na predaj v Zlatnej na Ostrove

Zlatná na Ostrove, Komárno
Výmera
258 m²
Izby
4
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
129 m²
Pozemok
258 m²

Ďalšie parametre

Materiál ytong
Kúrenie Plynové
Rok výstavby 2000
Vlastníctvo Iné
Zariadenie Kompletne zariadený
Siete Vodovod, Plyn, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - plyn

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia: žumpa Elektrina 230V Odvoz odpadu Inžinierske siete

Okná

Plastové okná

Siete a pripojenia

Internet – wifi

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Zastavaná plocha 129 m²

Popis nehnuteľnosti

Výnimočná investičná šanca - z poverenia majiteľa ponúkame na predaj jedinečný objekt v Zlatnej na Ostrove - zabehnutá lekáreň.  Podlahová plocha objektu: 129 m2,  rozloha spolu s pozemkom: 258 m2. Dispozícia objektu:  zádverie, predajný priestor s pultom, kancelária s kuchynkou,  2. menšia kancelária, chodba, 2 skladové priestory, samostatná toaleta, technická miestnosť s kotlom a výlevkou. Budova bola účelne navrhnutá a postavená podľa požiadaviek a projektu pôvodného majiteľa: Skolaudovaná bola v roku 2006 Stavebný materiál: Ytong,  strecha sedlová: škridlová strešná krytina Rannila.  Okná a vchodové dvere sú plastové, podlaha betónová s odolným PVC, v kúpeľni keramická dlažba. Pred budovou je zámková dlažba    Inžinierske siete: obecná voda, plyn, el. vedenie, internet, vlastná žumpa, napojenie na alarm. Vykurovanie objektu a ohrev TÚV zabezpečuje kvalitný kotol značky Protherm napojený na termostat, bezbariérový vstup Vieme poskytnúť dokumentáciu k objektu ako aj znalecký posudok.  V súčasnosti je lekáreň v nájme aj s platiacim nájomníkom! Bližšie informácie v realitnej kancelárii.  Výhodná investícia!  Cena: 76 000 EUR                     Treba vidieť!  Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.  - poskytujeme komplexný realitný servis,  - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,   - stavebné povolenia, legalizácia stavieb,   - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

4-izbový bytový dom v Zlatnej na Ostrove v okrese Komárno s celkovou podlahovou plochou 129 m² na pozemku 258 m² slúži v súčasnosti ako prevádzka lekárne. Objekt z roku 2006 je postavený z materiálu Ytong so sedlovou škridlovou strechou, plastovými oknami a betónovou podlahou s odolným PVC. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol značky Proth, inžinierske siete zahŕňajú verejný vodovod, plyn, elektrinu, internet a vlastnú žumpu. Dispozícia zahŕňa zádverie, predajný priestor s pultom, kanceláriu s kuchynkou, druhú kanceláriu, chodbu, dva skladové priestory, toaletu a technickú miestnosť; pred budovou je zámková dlažba s prístupom po asfaltovej ceste. Cena zodpovedá 295 €/m² — o 65 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Komárno (836 €/m², 103 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny
279 m (4 min)
🛒 Shell Select
478 m (6 min)
🛒 ABC
491 m (7 min)
🚌 Zlatná na Ostrove, obec
447 m (6 min)
🚂 Zlatná na Ostrove
701 m (9 min)
👶 Škôlka
412 m (6 min)
🍽️ HEGE BAR
417 m (6 min)
🍽️ Mariol
487 m (7 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Ing. Milan Štefanec

Ing. Milan Štefanec

A - Z Reality, s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Anglicky, Maďarsky, Nemecky, Česky

+421950803738

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 10673 · Ref. č. MS387
Pridané: 12.10.2026 · Aktualizované: 12.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 258 m² a cenou 76 000 € má cenu 295 €/m².

4-izbový dom v Zlatnej na Ostrove s cenou 76 000 € a rozlohou 258 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Komárno, Zlatná na Ostrove. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 76 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 60 800 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...