ZĽAVA!! NA PREDAJ gastro priestor v Pribete Možnosť úpravy na bývanie! ZĽAVA!! NA PREDAJ gastro priestor v Pribete Možnosť úpravy na bývanie! — foto 2 ZĽAVA!! NA PREDAJ gastro priestor v Pribete Možnosť úpravy na bývanie! — foto 3 ZĽAVA!! NA PREDAJ gastro priestor v Pribete Možnosť úpravy na bývanie! — foto 4 ZĽAVA!! NA PREDAJ gastro priestor v Pribete Možnosť úpravy na bývanie! — foto 5 ZĽAVA!! NA PREDAJ gastro priestor v Pribete Možnosť úpravy na bývanie! — foto 6 ZĽAVA!! NA PREDAJ gastro priestor v Pribete Možnosť úpravy na bývanie! — foto 7 ZĽAVA!! NA PREDAJ gastro priestor v Pribete Možnosť úpravy na bývanie! — foto 8 ZĽAVA!! NA PREDAJ gastro priestor v Pribete Možnosť úpravy na bývanie! — foto 9 ZĽAVA!! NA PREDAJ gastro priestor v Pribete Možnosť úpravy na bývanie! — foto 10
/ 10
44 000 €
Kontakt
Predaj · Obchodný priestor · gastro priestor

ZĽAVA!! NA PREDAJ gastro priestor v Pribete Možnosť úpravy na bývanie!

Pribeta, Komárno
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
74 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Parkovanie Garáž, Park. miesto
Rok výstavby 2006
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Kompletne zariadený
Siete Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Vybavenie

Garáž Parkovanie Terasa Predzáhradka Klimatizácia

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia Elektrina 230/400V Odvoz odpadu Inžinierske siete

Výhody a okolie

Bezbariérový prístup

Siete a pripojenia

Internet – optika

Pozemok

Zastavaná plocha 481 m²

Popis nehnuteľnosti

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj podnikateľský priestor nachádzajúci sa v centre obce Pribeta. Možnosť prepisu na obytný dom. Priestory je možné prerobiť na byty ako investičnú príležitosť alebo na menší rodinný domček. Priestor sa nachádza na frekventovanom mieste s prirodzeným pohybom ľudí, čo z neho robí ideálne miesto na podnikanie. Prevádzka bola dlhodobo využívaná ako pizzeria, no priestor ponúka široké možnosti využitia – je vhodný na akúkoľvek gastro prevádzku podľa vlastných predstáv. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa, ktorá rozširuje kapacitu sedenia a zvyšuje atraktivitu prevádzky najmä v letných mesiacoch. Budova sa nachádza v strede pozemku, pričom z oboch strán je zeleň, ktorú je možné využiť napríklad na detské ihrisko, oddychovú zónu alebo ďalšie vonkajšie sedenie. Za budovou sa nachádza plechová garáž, vhodná aj ako vonkajší sklad väčších rozmerov. Dispozične objekt pozostáva z kuchyne, skladových priestorov, zázemia pre zamestnancov, barového pultu, priestoru na sedenie pre hostí a dvoch toaliet. Priestor je vhodný na okamžitú prevádzku, zároveň sa však odporúča modernizácia a prerobenie kuchynského zariadenia podľa potrieb novej prevádzky. (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie / ilustráciu možného využitia priestoru.) Cena 44.000.- V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Cena zodpovedá 595 €/m² — o 48 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Komárno (1 149 €/m², 16 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny
4,3 km
🚌 Pribeta, Jarmočná
224 m (3 min)
🚌 Pribeta,kult.dom
507 m (7 min)
🚌 Pribeta, kat.kostol
669 m (9 min)
🚌 Pribeta,ref.kostol
725 m (10 min)
🚌 Pribeta, rázc.
1,4 km (18 min)
🚂 Pribeta
4,4 km
🏫 Škola
321 m (5 min)
👶 Materská škola Dulovce
3,9 km
🏥 Detská Ambulancia
10,0 km
💊 Lekáreň
4,3 km
📮 Pribeta
419 m (6 min)
🍽️ Reštaurácia
1,5 km (19 min)
🏦 Slovenská sporiteľňa
9,0 km
🌳 Park
716 m (9 min)
🏋️ Fitness
7,7 km
💳 Bankomat
9,3 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Patrik HEGEDŰS

Patrik HEGEDŰS

HOME CENTER s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Maďarsky, Česky

0917 265 770

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 12130 · Ref. č. 972311
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Komárno, Pribeta. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 44 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 35 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...