Predáme 2-izb. terasový apartmán v novostavbe, PANSKÉ POLE, Vráble Predáme 2-izb. terasový apartmán v novostavbe, PANSKÉ POLE, Vráble — foto 2 Predáme 2-izb. terasový apartmán v novostavbe, PANSKÉ POLE, Vráble — foto 3 Predáme 2-izb. terasový apartmán v novostavbe, PANSKÉ POLE, Vráble — foto 4 Predáme 2-izb. terasový apartmán v novostavbe, PANSKÉ POLE, Vráble — foto 5
/ 5
129 690 €
Kontakt
Predaj · Byt · 2-izbový

Predáme 2-izb. terasový apartmán v novostavbe, PANSKÉ POLE, Vráble

Horný Ohaj, Vráble, Nitra
Izby
2
Poschodie
2. poschodie / 2
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
58 m²

Ďalšie parametre

Materiál ine
Rok výstavby 2024
Vlastníctvo Iné
Zariadenie Nezariadený

Vybavenie

Výhody a okolie

Posledné poschodie Holopriestor

Vybavenie

Terasa ×2

Miestnosti

Pivnica

Steny

Zateplené

Popis nehnuteľnosti

Jedinečná ponuka v meste Vráble. Projekt Panské pole prináša nové možnosti moderného bývania! Bývanie vo Vrábľoch už nebude iba o klasických panelákoch. Dávame Vám do pozornosti nové byty vo výstavbe, v moderných nízkych bytových domoch. K dispozícií budú najžiadanejšie jedno a dvojizbové byty ale i varianty týchto bytov s galériou a uskladňovacím priestorom, ale i terasové apartmány. Klenotom bude trojizbový apartmán s dvomi priestrannými terasami na najvyššom podlaží. V každom bytovom dome sa budú nachádzať menšie 2-izbové apartmány s dvomi terasami na najvyššom podlaží. Budú disponovať interiérom s rozlohou 36,46 m2 a terasami spolu o výmere 19,40 m2. Možnosť voľby pivničnej kobky (1,85 m2). Celková plocha predstavuje 57,71 m2 (vrátane kobky). Z hľadiska dispozície je tento apartmán navrhnutý nasledovne: vstup, otvorený priestor kuchyne a obývacej izby s výstupom na jednu z terás, kúpeľňa s toaletou, oddelená spálňa s výstupom na ďalšiu terasu. Byty sa budú predávať v štádiu holobyt, kde samozrejme ponúkame aj možnosť dokončenia do štandardu a štandardu plus. Tento 2-izbový terasový apartmán v štádiu holobytu ponúkame za 129.690 €. Úpravy exteriéru a celého okolia doplní výsadba trávnika, drevín a okrasných rastlín. Samozrejmosťou bude oddychová časť – park s lavičkami a detským ihriskom. Energetický certifikát zatiaľ nie je vypracovaný. Lepšie je raz vidieť, ako stokrát počuť a práve preto kontaktuje našu realitnú sprostredkovateľku na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu info@micikovareality.sk. Dohodnite si stretnutie ešte dnes, zodpovieme Vaše otázky a radi Vás privítame na obhliadke.

2-izbový byt v novostavbe z roku 2024 sa nachádza na 2. poschodí bytového domu na ulici Horný Ohaj vo Vrábľoch v okrese Nitra. Celková plocha je 57,71 m², pričom interiér tvorí 36,46 m² a dve terasy spolu 19,40 m²; súčasťou je aj pivničná kobka (1,85 m²). Byt sa odovzdáva ako holopriestor so zatepleným obvodovým plášťom. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod a škôlka (cca 50 m) aj autobusová zastávka (cca 100 m); pošta je vzdialená cca 2,3 km. Cena zodpovedá 2 247 €/m² — o 19 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Nitra (2 790 €/m², 45 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny
17 m (1 min)
🚌 Vráble, Horný Oháj, OcÚ
107 m (2 min)
🚌 Tajná, rázc.
582 m (8 min)
🚌 Vráble, Horný Oháj, RD
588 m (8 min)
🚌 Vráble, pálenica
1,1 km (14 min)
🚌 Chalupkova II.
1,3 km (16 min)
🚂 Vráble
1,5 km
🏫 Škola
1,9 km
👶 Škôlka
50 m (1 min)
🏥 Poliklinika
2,0 km
💊 Lekáreň
2,0 km
📮 Vráble
2,3 km
🍽️ Pizzeria Emporia
1,8 km
🏦 Prima banka
1,8 km
🌳 Kopčeky
2,3 km
🏋️ Fitnesscentrum Hawai
14,3 km
💳 Bankomat
1,7 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Mičíková Reality, s.r.o.

Mgr. Zuzana Mičíková

Mičíková Reality, s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Česky

0905 523 619

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 11898 · Ref. č. 02-0091
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026

Často kladené otázky

2-izbový byt vo Vrábľoch s cenou 129 690 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nitra, Vráble. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 129 690 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 103 752 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...