ProfiReality.sk
Predaj Prenájom Realitné kancelárie
Cenová mapa Hypotekárna kalkulačka Ocenenie nehnuteľnosti Magazín
Pre realitné kancelárie
Predáme obchodno - administratívnu budovu v centre Topoľčian Predáme obchodno - administratívnu budovu v centre Topoľčian — foto 2 Predáme obchodno - administratívnu budovu v centre Topoľčian — foto 3 Predáme obchodno - administratívnu budovu v centre Topoľčian — foto 4 Predáme obchodno - administratívnu budovu v centre Topoľčian — foto 5 Predáme obchodno - administratívnu budovu v centre Topoľčian — foto 6 Predáme obchodno - administratívnu budovu v centre Topoľčian — foto 7
/ 7
430 000 €

1 463 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · bytový dom

Predáme obchodno - administratívnu budovu v centre Topoľčian

Topoľčany
Výmera
294 m²
Počet poschodí
3
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
294 m²
Pozemok
147 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla

Popis nehnuteľnosti

nvestičná obchodno-administratívna budova v centre Topoľčany – kompletne prenajatá Ponúkame na predaj obchodno-administratívnu budovu vo výbornej lokalite priamo v centre mesta Topoľčany. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom, nakoľko je budova aktuálne kompletne obsadená dlhodobými nájomníkmi. Budova bola skolaudovaná v roku 2006 a nachádza sa na pozemku o výmere 147 m². Má tri nadzemné podlažia, pričom každé podlažie disponuje výmerou 98 m². Celková podlahová plocha budovy je 294 m². Dispozícia budovy: 1. nadzemné podlažie – obchodný priestor/predajňa s výkladom a priamym vstupom z ulice 2. nadzemné podlažie – kancelárske alebo obchodné priestory 3. nadzemné podlažie – kancelárske alebo obchodné priestory Technické informácie: napojenie na všetky inžinierske siete vyhradené 2 parkovacie miesta v uzavretom dvore za budovou výborná dostupnosť a frekventovaná poloha v centre mesta Investičný potenciál: stabilný príjem z prenájmu lukratívna poloha v okresnom meste možnosť prerobenia 2. a 3. nadzemného podlažia na bytové jednotky vhodné ako sídlo firmy, kombinácia obchodu a administratívy alebo dlhodobá investícia Cena: 430 000 €

Obchodno-administratívna budova na predaj v centre Topoľčan v okrese Topoľčany bola skolaudovaná v roku 2006 a má tri nadzemné podlažia s celkovou podlahovou plochou 294 m² na pozemku 147 m². Prvé podlažie tvorí obchodný priestor s výkladom a priamym vstupom z ulice, druhé a tretie podlažie sú využívané ako kancelárske alebo obchodné priestory, pričom každé podlažie má výmeru 98 m². Budova je napojená na všetky inžinierske siete a disponuje dvomi vyhradenými parkovacími miestami v uzavretom dvore. Cena zodpovedá 1 463 €/m² — o 20 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Topoľčany (1 823 €/m², 9 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

Body záujmu v okolí sa načítajú automaticky.

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Space reality s.r.o.

Marek Urbanovský

Space reality s.r.o.
+421905434616
ID: 5754
Pridané: 07.09.2026 · Aktualizované: 07.09.2026

Podobné nehnuteľnosti

Novostavba na predaj v Nových Zámkoch.

Zobraziť všetkých 24 fotiek

Otvoriť detail
24
Dom · rodinný dom

Novostavba na predaj v Nových Zámkoch.

Nové Zámky, Nové Zámky

Ponúkame na predaj Exkluzívnu novostavbu v Nových Zámkoch vo výbornej lokalite za Novou nemocnicou. Je to tehlová novostavba, ktorá leží na pozemku o rozlohe 570 m2, podlahová plocha domu je 130 m2

Novostavba Tehla Pozemok 570 m²
418 000 €
LIBRA TRADE, spol.s.r.o.
Rodinný dom s podnikateľským priestorom a garážou v atraktívnej lokalite Levíc

Zobraziť všetkých 34 fotiek

Otvoriť detail
34
Dom · rodinný dom

Rodinný dom s podnikateľským priestorom a garážou v atraktívnej lokalite Levíc

Levice, Levice
7 izb.

Rozsiahla polyfunkčná nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti mesta Levice, v blízkosti centra, obchodov, služieb a dopravných spojov. V okolí sa nachádza supermarket, hasičská stanica a obytná

Po rekonštrukcii zmiesany Pozemok 735 m²
395 000 €
SMAJL Reality, s.r.o.
Predaj - 8 izbový rodinný dom pre viacčlennú rodinu vhodný aj pre podnikanie v Komárne

Zobraziť všetkých 40 fotiek

Otvoriť detail
40
Dom · rodinný dom

Predaj - 8 izbový rodinný dom pre viacčlennú rodinu vhodný aj pre podnikanie v Komárne

Komárno, Komárno
8 izb.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 8 izbový rodinný dom v Komárne, centrum. Dom je o rozlohe: 384 m2. Pozemok je o rozlohe: 764 m2. Dispozične sa dom skladá z 3 jednotiek, 1 x 4 izbový rodinný

Po rekonštrukcii Tehla Pozemok 764 m²
499 000 €
LIBRA TRADE, spol.s.r.o.
Exkluzívny rodinný dom na predaj v Nových Zámkoch.

Zobraziť všetkých 35 fotiek

Otvoriť detail
35
Dom · rodinný dom

Exkluzívny rodinný dom na predaj v Nových Zámkoch.

Nové Zámky, Nové Zámky

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom tipu Bungalov v tichej zabývanej ulici v blízkosti násypu pri rieke Nitra, neďaleko rekreačnej oblasti Sihoť a termálneho kúpaliska Štrand. Zateplený te

Novostavba Tehla
359 900 €
LIBRA TRADE, spol.s.r.o.

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Topoľčanoch je 1 823 €/m². Mediánová cena je 240 500 €. Cenové rozpätie je od 152 100 € do 383 900 € (na základe 9 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 294 m² a cenou 430 000 € má cenu 1 463 €/m². Priemerná cena v Topoľčanoch je 1 823 €/m².

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 430 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 344 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...