Exkluzívne ponúkame na predaj prerobený Penzión v Patinciach. Pozemok pod penziónom a okolo neho je vysporiadaný. Objekt s možnosťou celoročného využitia sa nachádza v rekreačnom areály termálneho kúpaliska Patince. Budova pozostáva z viacerých častí: - pôvodná časť zo 70-tych rokov kolaudovaná v roku 1981, - v roku 2005 pristavaná kotolňa, - v roku 2007 -2008 zrealizovaná nadstavba a prístavba, v roku 2008 kolaudácia, - väčšia bočná prístavba s miestnosťami pre personál a kúpeľňami. Dispozícia 3 nadzemných podlaží: Prízemie: zádverie, predsieň, schodisko s chodbou, bar s jedálňou, denná (spoločenská) miestnosť s krbom, terasa, kuchyňa so zázemím pre personál, predsieň, 2 x spoločné WC a sprcha (pánske a dámske), recepcia, kotolňa, technická miestnosť. V bočnej prístavbe sa nachádzajú 3 izby pre personál a ďalšie sociálne zariadenia. Poschodia: na 1. a 2. poschodí sú izby pre hostí, spoločné priestory, miestnosť pre upratovačku, kuchynka a zvlášť kúpeľne, WC . Celkovo je v objekte 16 izieb (4 a 2 posteľové). Z toho 5 izieb s loggiou a kúpeľňou, 7 izieb s kúpeľňou, ostatné izby so spoločnou kúpeľňou. Z kúpeľní a obslužných miestností je možnosť vytvoriť ďalšie izby. Vybavenie izieb: 2 – 4 postele, stôl, stoličky, TV, vlastná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a vlastným bojlerom. Niektoré izby bez vlastnej kúpeľne majú spoločnú kúpeľňu na chodbe. Celková zastavaná plocha: 340 m2 úžitková plocha vrátane poschodí: 660 m2 Plocha vrátane pozemok : 809 m2 K dispozícii je aj väčší pozemok za chatovou vhodný na rekreáciu alebo parkovanie o rozlohe ďalších 500 m2 – terasa so záhradným krbom. Technické parametre: - železobetónové základy s izoláciou proti zemnej vlhkosti, - stavebný materiál: murované tehlové steny a murované priečky - strecha : sedlová s asfaltovými šindľami, - interiérové dvere drevené, okná sú plastové so žalúziami, - podlahy: keramická dlažba, laminátové parkety alebo odolné koberce. Inžinierske siete: napojenie na všetky potrebné inžinierske siete: elekt. vedenie 240 / 400 V, plyn, kanalizácia, obecný vodovod, k dispozícii SAT TV. Objekt je vykurovaný novšími plynovými kotlami značky Protherm, ohrev TÚV zabezpečujú bojlery. Predmetná nehnuteľnosť sa predáva spolu s nábytkom a celkovým vybavením. Možnosť celoročnej prevádzky! Vhodné na ubytovanie pre turistov, detské tábory, domov dôchodcov a sociálnych služieb, ubytovňa,... Atraktívna lokalita: Wellness Patince s celoročnou prevádzkou, blízkosť Virtského jazera, kompy a Dunaja v Radvani nad Dunajom, ako aj historického mesta Komárno, medzinárodná cyklotrasa. Pokojné miesto v oplotenom areáli s nízkou hustotou obyvateľstva medzi rekreačnými objektmi a chatami vedľa Wellness Patince. K dispozícii je prímestská autobusová doprava so zastávkou pri vstupe do areálu kúpaliska. Cena: 390 000 Eur V prípade záujmu o ohliadku a bližšie informácie volajte tel. číslo: 0950 803 738 Znalecký posudok je k dispozícii. Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.