/ 15
9 €/m²
Prenájom
·
Kancelária
·
kancelária
Prenájom kancelárskych priestorov 119m2 širšie centrum Žiliny
Fraňa Mráza, Žilina
Výmera
120 m²
Izby
7
Počet poschodí
1
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
120 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Rok výstavby
2001
Vlastníctvo
Osobné
Vybavenie
Vybavenie
Balkón
Steny
Zateplené
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory situované na prízemí budovy na ulici Fraňa Mráza v Žiline. Lokalita zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta, pričom si zachováva pokojný charakter okolia – ideálne pre firmy, ktoré hľadajú profesionálne zázemie bez ruchu hlavných ulíc.
Priestory sa prenajímajú výhradne ako celok.
Dispozícia a vybavenie
Celková výmera 119,95 m² zahŕňa 4 kancelárske priestory, kuchynku, chodbu, 2× WC, sklad, schodisko a balkón. Priestory tvoria kompaktný a funkčný celok vhodný pre administratívne, poradenské alebo obchodné účely.
Cena
Nájomné je stanovené na 9 € / m², pričom paušálna platba za energie predstavuje 4 € / m². Celková mesačná platba tak vychádza na 13 € / m², čo pri výmere 119,95 m² zodpovedá 1 559,35 € mesačne. Internet nie je súčasťou nájmu – nájomca si pripojenie zabezpečuje samostatne.
Podmienky prenájmu
Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje depozit vo výške 2 mesačného nájmu. Budova je zabezpečená bezpečnostným systémom. Uprednostňujeme dlhodobého nájomcu, ktorý hľadá stabilné a reprezentatívne pracovné zázemie.
Lokalita: Ulica Fraňa Mráza, Žilina
Výborná dostupnosť do centra Žiliny
Pokojná časť mesta
Vhodné pre kancelárske, poradenské, administratívne alebo obchodné účely
Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
1.Reality Rent
Dávid Chrenák
0910 140 312
chrenak@reality-rent.sk
Kancelárske priestory s rozlohou 119,95 m² sa nachádzajú na prízemí tehlovej budovy z roku 2001 po rekonštrukcii na ulici Fraňa Mráza v Žiline. Dispozícia zahŕňa 4 kancelárske miestnosti, kuchynku, 2 WC, sklad, chodbu a balkón; obvodové steny sú zateplené. Priestory sa prenajímajú výlučne ako celok. V pešej vzdialenosti sú lekáreň, obchod, základná škola aj autobusová zastávka. Cena zodpovedá 9 €/m²/mes. — o 11 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Žilina (10,09 €/m²/mes., 24 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
COOP Jednota
118 m (2 min)
🛒
Janola
262 m (4 min)
🛒
Syrmix
423 m (6 min)
🛒
Lidl
424 m (6 min)
🚌
Hollého
91 m (2 min)
🚌
Hollého
98 m (2 min)
🚌
Hurbanova
382 m (5 min)
🚌
Hurbanova
386 m (5 min)
🚌
Bratislavská
429 m (6 min)
🚂
Žilina
911 m (12 min)
🚂
Žilina
944 m (12 min)
🚂
Žilina-Záriečie
1,0 km (13 min)
🏫
Gymnázium Sv. Františka z Assisi
185 m (3 min)
🏫
Konzervatórium
306 m (4 min)
🏫
Konzervatórium Žilina
340 m (5 min)
🏫
Gymnázium Veľká okružná
410 m (6 min)
👶
Materská škola Andreja Kmeťa
342 m (5 min)
👶
Detské jasle
1,1 km (15 min)
👶
Materská škola Hliny 8
1,1 km (15 min)
🏥
Ambulancia
964 m (13 min)
💊
Paracelsus
106 m (2 min)
💊
Dr. Max
512 m (7 min)
💊
Ferula
530 m (7 min)
📮
Žilina 1
385 m (5 min)
📮
Žilina 5
990 m (13 min)
🍽️
ELEMENT restaurant
251 m (4 min)
🍽️
Henry's kitchen
322 m (5 min)
🍽️
Il Padrino Ristorante
354 m (5 min)
🍽️
Peoples Bistro
442 m (6 min)
🍽️
Cosmo Asian Restaurant
465 m (6 min)
🏦
Prima banka
418 m (6 min)
🏦
Prima banka
444 m (6 min)
🏦
Fio banka
481 m (7 min)
🌳
Frambor
501 m (7 min)
🌳
Sad Slovenského národného povstania
552 m (7 min)
🌳
Park Carla Gustava Swenssona
577 m (8 min)
🌳
Park
595 m (8 min)
🌳
Sad na Studničkách
927 m (12 min)
🏋️
Form Factory
511 m (7 min)
🏋️
body fit
689 m (9 min)
🏋️
GAIA
732 m (10 min)
💳
Bankomat
433 m (6 min)
💳
Bankomat
483 m (7 min)
💳
Bitcoinmat
509 m (7 min)
💳
Bankomat
515 m (7 min)
💳
Bankomat
542 m (7 min)
1. Reality Rent, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/prenajom-kancelarskych-priestorov-119m2-sirsie-centrum-ziliny-11542
Inzerát onlinePrenájom kancelárskych priestorov 119m2 širšie centrum Žiliny
Fraňa Mráza, Žilina
9 €/m²
| Celková plocha | 120 m² |
| Izby | 7 |
| Poschodie | 0 / 1 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 2001 |
| Materiál | tehla |
Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory situované na prízemí budovy na ulici Fraňa Mráza v Žiline. Lokalita zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta, pričom si zachováva pokojný charakter okolia – ideálne pre firmy, ktoré hľadajú profesionálne zázemie bez ruchu hlavných ulíc.
Priestory sa prenajímajú výhradne ako celok.
Dispozícia a vybavenie
Celková výmera 119,95 m² zahŕňa 4 kancelárske priestory, kuchynku, chodbu, 2× WC, sklad, schodisko a balkón. Priestory tvoria kompaktný a funkčný celok vhodný pre administratívne, poradenské alebo obchodné účely.
Cena
Nájomné je stanovené na 9 € / m², pričom paušálna platba za energie predstavuje 4 € / m². Celková mesačná platba tak vychádza na 13 € / m², čo pri výmere 119,95 m² zodpovedá 1 559,35 € mesačne. Internet nie je súčasťou nájmu – nájomca si pripojenie zabezpečuje samostatne.
Podmienky prenájmu
Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje depozit vo výške 2 mesačného nájmu. Budova je zabezpečená bezpečnostným systémom. Uprednostňujeme dlhodobého nájomcu, ktorý hľadá stabilné a reprezentatívne pracovné zázemie.
Lokalita: Ulica Fraňa Mráza, Žilina
Výborná dostupnosť do centra Žiliny
Pokojná časť mesta
Vhodné pre kancelárske, poradenské, administratívne alebo obchodné účely
Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
1.Reality Rent
Dávid Chrenák
0910 140 312
chrenak@reality-rent.sk
Vybavenie: Balkón · Zateplené
Dávid Chrenák
1. Reality Rent, s.r.o. · hovorí: Slovensky, Česky
+421910140312 · chrenak@reality-rent.sk
+421910140312 · chrenak@reality-rent.sk
ID 11542 · Ref. č. CD-119 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11542 · Ref. č. CD-119
Pridané: 13.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
