Prenájom kancelárskych priestorov –na 3. a 4. poschodí Žilina Prenájom kancelárskych priestorov –na 3. a 4. poschodí Žilina — foto 2 Prenájom kancelárskych priestorov –na 3. a 4. poschodí Žilina — foto 3 Prenájom kancelárskych priestorov –na 3. a 4. poschodí Žilina — foto 4 Prenájom kancelárskych priestorov –na 3. a 4. poschodí Žilina — foto 5 Prenájom kancelárskych priestorov –na 3. a 4. poschodí Žilina — foto 6 Prenájom kancelárskych priestorov –na 3. a 4. poschodí Žilina — foto 7 Prenájom kancelárskych priestorov –na 3. a 4. poschodí Žilina — foto 8 Prenájom kancelárskych priestorov –na 3. a 4. poschodí Žilina — foto 9 Prenájom kancelárskych priestorov –na 3. a 4. poschodí Žilina — foto 10
/ 10
9 €/m²
Kontakt
Prenájom · Kancelária · kancelária

Prenájom kancelárskych priestorov –na 3. a 4. poschodí Žilina

Výmera
600 m²
Poschodie
3
Úžitková pl.
600 m²

Ďalšie parametre

Materiál ine
Rok výstavby 1999

Popis nehnuteľnosti

Reprezentatívne kancelárske priestory v klimatizovanej budove Ponúkame na prenájom dve samostatné kancelárske poschodia v administratívnej budove, dostupné od 1. septembra. Prehľad priestorov Na prenájom sú k dispozícii 3. a 4. poschodie, každé s výmerou približne 300 m², čo predstavuje spolu až 600 m² kancelárskych plôch. Poschodia je možné prenajať samostatne alebo spoločne – riešenie je teda flexibilné a prispôsobiteľné reálnym potrebám nájomcu, či už ide o menší tím , alebo väčšiu spoločnosť, ktorá využije obe podlažia naraz. Vybavenie každého poschodia Každé podlažie tvorí samostatnú, kompletne vybavenú jednotku – nie sú teda nutné žiadne dodatočné investície do základnej infraštruktúry. Súčasťou každého poschodia je klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemné pracovné prostredie počas celého roka bez ohľadu na vonkajšie podmienky. Pre pracovné stretnutia a obchodné rokovania slúži vlastná zasadačka, a pre každodenný komfort zamestnancov je na každom podlaží k dispozícii plne vybavená kuchynka. Sociálne zázemie je riešené samostatne pre každé pohlavie – na každom poschodí nájdete oddelené WC pre dámy aj pánov, čo zaručuje diskrétnosť a komfort pri vyššom počte zamestnancov. Parkovanie K prenajímaným priestorom je možné prideliť 20 až 25 parkovacích miest priamo pri budove. Ide o nadštandardnú parkovaciu kapacitu, ktorá je v porovnaní s bežnou ponukou na trhu výraznou pridanou hodnotou – zamestnanci aj klienti majú vždy zabezpečené pohodlné parkovanie bez starostí. Cena a fakturácia Nájom je stanovený od 9,00 € za m² mesačne (ceny sú uvedené bez DPH). Náklady na elektrickú energiu nie sú zahrnuté v nájme a fakturujú sa samostatne podľa skutočného merania. Tento model fakturácie zaručuje plnú transparentnosť a férovosť vyúčtovania – každý nájomca platí len za to, čo skutočne spotrebuje. Prečo si vybrať tieto priestory? Tieto kancelárske priestory predstavujú výnimočnú príležitosť pre firmy, ktoré hľadajú komfortné, dobre vybavené a flexibilne prenajateľné pracoviská. Kombinácia klimatizovaných podlaží s vlastným sociálnym zázemím, zasadačkami, kuchynkami a nadštandardným parkovaním robí z tejto ponuky jedno z najkomplexnejších riešení dostupných na trhu. Celkový prenájom oboch poschodí je vhodný pre väčšie kolektívy, pričom každé poschodie funguje aj ako plne samostatná jednotka. Kontakt Pre bližšie informácie, obhliadku priestorov alebo cenovú ponuku nás neváhajte kontaktovať. Tel.: 0910 140 312 E-mail: chrenak@reality-rent.sk Priestory sú voľné od 1. septembra. Odporúčame kontaktovať nás čo najskôr – záujem o kvalitné kancelárske priestory s parkovaním je vysoký.

Kancelárske priestory na 3. a 4. poschodí administratívnej budovy z roku 1999 v Žiline sú dostupné na prenájom od 1. septembra. Celková plocha dosahuje 600 m² (každé podlažie po 300 m²), pričom poschodia možno prenajať samostatne alebo spoločne. Každá jednotka je vybavená klimatizáciou. V okolí sa nachádza autobusová zastávka a škola v blízkosti do 200 m. Cena zodpovedá 9 €/m²/mes. — o 11 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Žilina (10,09 €/m²/mes., 24 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Billa
276 m (4 min)
🛒 COOP Jednota
574 m (8 min)
🛒 COOP Jednota
738 m (10 min)
🛒 Tesco
757 m (10 min)
🛒 COOP Jednota
820 m (11 min)
🚌 Hurbanova
202 m (3 min)
🚌 Polícia
244 m (4 min)
🚌 Štefánikovo námestie
592 m (8 min)
🚌 Železničná stanica
623 m (8 min)
🚌 Komenského
642 m (9 min)
🚂 Žilina
678 m (9 min)
🚂 Žilina-Záriečie
803 m (11 min)
🏫 Jazyková škola VIVEUS
217 m (3 min)
🏫 Gymnázium Sv. Františka z Assisi
387 m (5 min)
🏫 Logiscool
812 m (11 min)
👶 Detské jasle
566 m (8 min)
👶 Materská škola Hliny 8
812 m (11 min)
👶 MŠ Puškinova
818 m (11 min)
👶 MŠ Čajakova
850 m (11 min)
👶 Detské jasle
906 m (12 min)
🏥 Ambulancia
403 m (6 min)
💊 Dr. Max
492 m (7 min)
💊 Rondel
627 m (8 min)
💊 Dr. Max
784 m (10 min)
💊 na Bulvári
802 m (11 min)
💊 Lekáreň
834 m (11 min)
📮 Žilina 5
440 m (6 min)
🍽️ Radničná
62 m (1 min)
🍽️ Tosca Cafe
100 m (2 min)
🍽️ Tratorka
103 m (2 min)
🍽️ Géry Restaurant
128 m (2 min)
🍽️ Rondel klub 23
694 m (9 min)
🏦 Fio banka
99 m (2 min)
🏦 Prima banka
145 m (2 min)
🏦 Slovenská sporiteľňa
279 m (4 min)
🏦 Prvá stavebná sporiteľňa
361 m (5 min)
🏦 ČSOB
456 m (6 min)
🏋️ body fit
153 m (2 min)
🏋️ GAIA
189 m (3 min)
🏋️ Golem Club
392 m (5 min)
🏋️ Life Studio Gym
742 m (10 min)
🏋️ PRO-FIT
812 m (11 min)
💳 Bankomat
215 m (3 min)
💳 Bankomat
462 m (6 min)
💳 Tatra banka
767 m (10 min)
💳 Slovenská sporiteľňa
797 m (10 min)
💳 Slovenská sporiteľňa
811 m (11 min)
Dávid Chrenák

Dávid Chrenák

1. Reality Rent, s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Česky

+421910140312

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 11543 · Ref. č. CD-120
Pridané: 13.10.2026 · Aktualizované: 13.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pri prenájome kancelárie v Žiline je 10 €/m². Mediánová cena je 305 € mesačne. Rozpätie je od 135 € do 2 420 € mesačne (na základe 24 aktuálnych inzerátov).

Na prenájom budete potrebovať občiansky preukaz a spravidla kauciu vo výške 1-2 mesačných nájmov. Kontaktujte makléra pre dohodnutie obhliadky a podmienok.

Obvyklá kaucia pri prenájme je 1 až 2 mesačné nájmy. Slúži ako ochrana majiteľa pred nezaplatením nájmu alebo škodami na nehnuteľnosti. Kaucia je vrátiteľná pri ukončení nájmu, ak nehnuteľnosť odovzdáte v pôvodnom stave a všetky platby sú vyrovnané. Výšku kaucie si vždy potvrďte priamo s majiteľom alebo makléra — môže sa líšiť podľa typu nehnuteľnosti a dĺžky prenájmu.

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...