MHD v okolí
Nemocnica v okolí
Obchody v okolí
Pekný výhľad
Slnečný
Škola v okolí
Kúrenie
Lokálne
Siete a pripojenia
Internet
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte byt, ktorý ponúkne viac než len dostatok štvorcových metrov? Tento priestranný 3-izbový byt na Legionárskej ulici zaujme predovšetkým svojou atmosférou, kvalitnou tehlovou stavbou a polohou, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie časti širšieho centra Bratislavy.
Interiér ponúka veľkorysý priestor, vysoké stropy a dispozíciu, ktorá poskytuje komfort na každodenné bývanie. Jednotlivé izby sú svetlé, vzdušné a ponúkajú dostatok možností na zariadenie podľa vlastných predstáv. Charakter bytu podčiarkujú prvky typické pre staršie tehlové domy, ktoré sú medzi kupujúcimi dlhodobo veľmi vyhľadávané.
Byt je vhodnou voľbou pre rodinu, pár aj klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Rovnako môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť vďaka atraktívnej polohe a stabilnému dopytu po bývaní v tejto časti mesta.
Samotný bytový dom je postavený z tehly, čo prináša kvalitné stavebné prevedenie, príjemnú vnútornú klímu a dobré akustické vlastnosti. Ide o typ nehnuteľnosti, ktorý si aj po rokoch zachováva svoju hodnotu a patrí medzi najžiadanejšie na bratislavskom trhu.
Lokalita pri Račianskom mýte ponúka všetko potrebné pre pohodlný mestský život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská, lekárne, kaviarne, reštaurácie aj množstvo služieb. Výborné električkové aj autobusové spojenie zabezpečuje rýchlu dostupnosť do historického centra, biznis zón aj ostatných mestských častí. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť parkov, športovísk a množstvo možností na prechádzky či cyklistiku.
Ak hľadáte priestranný byt s charakterom, kvalitnou tehlovou konštrukciou a výbornou adresou, táto nehnuteľnosť rozhodne stojí za vašu pozornosť.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rád vám byt osobne predstavím.
3-izbový byt na Legionárskej ulici v Bratislave-Starom Meste (okres Bratislava I) sa nachádza na 3. poschodí päťposchodového tehlového domu a má výmeru 96 m². Byt je po rekonštrukcii, vybavený eurooknami, lodžiou, pivnicou a lokálnym kúrením. V pešej vzdialenosti sú autobusová zastávka (cca 100 m), obchody (cca 150 m), základná škola (cca 300 m) aj škôlka (cca 400 m); parkovanie je možné na ulici. Cena zodpovedá 3 323 €/m² — o 27 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Staré Mesto (4 572 €/m², 6 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒malina
138 m (2 min)
🛒Potraviny Pohoda
221 m (3 min)
🛒Terno
237 m (3 min)
🛒Terno
516 m (7 min)
🛒Potraviny L&M
903 m (12 min)
🚌Račianske mýto
109 m (2 min)
🚌Malý trh
954 m (12 min)
🏫Cirkevná stredná odborná škola elektrotechnická P. G. Frassatiho
318 m (4 min)
🏫NHI ELEMENTARY SCHOOL
655 m (9 min)
👶Detské centrum Kvietok
400 m (5 min)
👶Materská škola Velehradská 24, Elokované triedy Budovateľská 10
Legionárska, Bratislava - Staré Mesto, okres Bratislava I
319 000 €
Úžitková plocha
96 m²
Izby
3
Poschodie
3 / 5
Stav
Po rekonštrukcii
Materiál
Tehlový
Hľadáte byt, ktorý ponúkne viac než len dostatok štvorcových metrov? Tento priestranný 3-izbový byt na Legionárskej ulici zaujme predovšetkým svojou atmosférou, kvalitnou tehlovou stavbou a polohou, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie časti širšieho centra Bratislavy.
Interiér ponúka veľkorysý priestor, vysoké stropy a dispozíciu, ktorá poskytuje komfort na každodenné bývanie. Jednotlivé izby sú svetlé, vzdušné a ponúkajú dostatok možností na zariadenie podľa vlastných predstáv. Charakter bytu podčiarkujú prvky typické pre staršie tehlové domy, ktoré sú medzi kupujúcimi dlhodobo veľmi vyhľadávané.
Byt je vhodnou voľbou pre rodinu, pár aj klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Rovnako môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť vďaka atraktívnej polohe a stabilnému dopytu po bývaní v tejto časti mesta.
Samotný bytový dom je postavený z tehly, čo prináša kvalitné stavebné prevedenie, príjemnú vnútornú klímu a dobré akustické vlastnosti. Ide o typ nehnuteľnosti, ktorý si aj po rokoch zachováva svoju hodnotu a patrí medzi najžiadanejšie na bratislavskom trhu.
Lokalita pri Račianskom mýte ponúka všetko potrebné pre pohodlný mestský život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská, lekárne, kaviarne, reštaurácie aj množstvo služieb. Výborné električkové aj autobusové spojenie zabezpečuje rýchlu dostupnosť do historického centra, biznis zón aj ostatných mestských častí. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť parkov, športovísk a množstvo možností na prechádzky či cyklistiku.
Ak hľadáte priestranný byt s charakterom, kvalitnou tehlovou konštrukciou a výbornou adresou, táto nehnuteľnosť rozhodne stojí za vašu pozornosť.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rád vám byt osobne predstavím.
Vybavenie: Lodžia · Pivnica · Verejné parkovanie · Euro okná · Samostatné WC · Sprchový kút · Chladnička · Kuchynská linka · MHD v okolí · Nemocnica v okolí · Obchody v okolí · Pekný výhľad · Slnečný · Škola v okolí · Lokálne · Internet
Mgr. Mária Babulic
GAUDIO reality 0944902914 · info@gaudioreality.sk
ID 6797 · vytlačené 27.09.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Bratislave - Starom Meste je 4 572 €/m². Mediánová cena je 413 950 €. Cenové rozpätie je od 275 000 € do 1 100 000 € (na základe 6 aktuálnych inzerátov).
3-izbový byt v Bratislave - Starom Meste s cenou 319 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Bratislava I, Bratislava - Staré Mesto. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 319 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 255 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií