/ 13
169 950 €
1 976 €/m²
Predaj
·
Byt
·
3-izbový
Priestranný byt 3+1, 86m2, balkón, kompletná rekonštrukcia, Rohožník
Školské námestie, Rohožník, Humenné
Výmera
86 m²
Izby
3
Poschodie
1. poschodie / 3
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
86 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Kúrenie
Ústredné
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1980
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Čiastočne zariadený
Orientácia
Východ, Západ
Siete
Plyn
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Kúrenie
Kúrenie spoločné
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Balkón
Káblová TV
Inžinierske siete
Odvoz odpadu – áno - separovaný
Miestnosti
Pivnica 4 m²
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – lokálny poskytovateľ
Popis nehnuteľnosti
AstonReal ponúka v zastúpení majiteľa na predaj priestranný a vkusný 3-izbový byt s balkónom, o výmere podlahovej plochy 86m2, v malebnej lokalite Záhoria, na ulici Školské námestie v Rohožníku. Byt sa nachádza na prvom poschodí z troch v zateplenom bytovom dome, v tichom a príjemnom prostredí plnom zelene na okraji obce s krásnym výhľadom na okolité lesy. Výhodou bytu je jeho veľkosť, orientácia na V a Z, blízkosť prírody a bezproblémové parkovanie. Rohožník má bezproblémové pripojenie na diaľnicu D2 (Bratislava - Brno) a je vzdialený od Malaciek 13km.
Samotný byt je priestranný a bol prerobený na 4-izbový predelením (sadrokartónovou stenou) jednej väčšej izby na 2 časti. Pozostáva z veľkej vstupnej chodby, kúpeľne so samostatným WC, priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou, kuchyne a dvoch samostatných izieb. Byt prešiel nasledovnou rekonštrukciou - bezpečnostné vstupné dvere, výmena rozvodov (elektrina, voda, odpad), nové stupačky v dome, plastové okná, plávajúca podlaha a dlažba, omietky, murované jadro s novou sanitou (WC, rohová vaňa so zástenou, umývadlo) a interiérové obložkové dvere. Na radiátoroch sú pomerové merače na diaľkový odpočet spotreby. V byte je zavedený internet a TV. K bytu nie je vytvorený energetický certifikát.
K bytu patria 2 laťkové pivničné kobky, každá má cca 2m2.
V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.
Byt sa predáva čiastočne zariadený a je k dispozícii ihneď. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť na prenájom vzhľadom na vysoký dopyt.
Mesačné náklady sú cca 240€ pre 4 osoby.
Byt je bez tiarch.
Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk
3-izbový byt s rozlohou 86 m² na 1. poschodí z 3 sa nachádza na Školskom námestí v Rohožníku v okrese Humenné. Panelový bytový dom z roku 1980 je zateplený, byt prešiel rekonštrukciou a disponuje plastovými oknami, balkónom a pivnicou 4 m². Kúrenie je spoločné ústredné, k bytu patrí verejné parkovacie miesto. V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod (cca 100 m), škola (cca 50 m), škôlka (cca 300 m) a autobusová zastávka (cca 250 m). Cena zodpovedá 1 976 €/m². V okrese Humenné aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 3 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒
COOP Jednota
84 m (2 min)
🛒
DONNA
296 m (4 min)
🛒
Môj obchod
335 m (5 min)
🛒
Fabio
347 m (5 min)
🛒
COOP Jednota
507 m (7 min)
🚌
Rohožník, Sídlisko
242 m (4 min)
🚌
Rohožník, Sídlisko
254 m (4 min)
🚌
Rohožník, Pri moste
474 m (6 min)
🚌
Rohožník, Pri moste
483 m (7 min)
🚌
Rohožník, Hájovňa
540 m (7 min)
🚂
Rohožník
830 m (11 min)
🏫
Základná Škola Rohožník
36 m (1 min)
👶
Materská škola Rohožník
282 m (4 min)
🏥
Nemocnica
5,6 km
💊
Lekáreň Zdravie
374 m (5 min)
📮
Rohožník na Záhorí
336 m (5 min)
🍽️
ESSPRESO
225 m (3 min)
🍽️
Trio
370 m (5 min)
🍽️
pohostinstvo "NA RAŠELINE" (sezónna prevádzka)
373 m (5 min)
🍽️
Koliba Najbach
557 m (7 min)
🍽️
reštaurácia "U ŠVARALA"
629 m (8 min)
🏦
365.bank
10,6 km
🌳
Park
7,9 km
🏋️
Posilňovňa
541 m (7 min)
💳
Bankomat
311 m (4 min)
💳
Bankomat
606 m (8 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
AstonReal s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/priestranny-byt-3-1-86m2-balkon-kompletna-rekonstrukcia-rohoznik-12328
Inzerát onlinePriestranný byt 3+1, 86m2, balkón, kompletná rekonštrukcia, Rohožník
Školské námestie, Rohožník, okres Humenné
169 950 €
1 976 €/m²
| Celková plocha | 86 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 1 / 3 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1980 |
| Materiál | panel |
AstonReal ponúka v zastúpení majiteľa na predaj priestranný a vkusný 3-izbový byt s balkónom, o výmere podlahovej plochy 86m2, v malebnej lokalite Záhoria, na ulici Školské námestie v Rohožníku. Byt sa nachádza na prvom poschodí z troch v zateplenom bytovom dome, v tichom a príjemnom prostredí plnom zelene na okraji obce s krásnym výhľadom na okolité lesy. Výhodou bytu je jeho veľkosť, orientácia na V a Z, blízkosť prírody a bezproblémové parkovanie. Rohožník má bezproblémové pripojenie na diaľnicu D2 (Bratislava - Brno) a je vzdialený od Malaciek 13km.
Samotný byt je priestranný a bol prerobený na 4-izbový predelením (sadrokartónovou stenou) jednej väčšej izby na 2 časti. Pozostáva z veľkej vstupnej chodby, kúpeľne so samostatným WC, priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou, kuchyne a dvoch samostatných izieb. Byt prešiel nasledovnou rekonštrukciou - bezpečnostné vstupné dvere, výmena rozvodov (elektrina, voda, odpad), nové stupačky v dome, plastové okná, plávajúca podlaha a dlažba, omietky, murované jadro s novou sanitou (WC, rohová vaňa so zástenou, umývadlo) a interiérové obložkové dvere. Na radiátoroch sú pomerové merače na diaľkový odpočet spotreby. V byte je zavedený internet a TV. K bytu nie je vytvorený energetický certifikát.
K bytu patria 2 laťkové pivničné kobky, každá má cca 2m2.
V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.
Byt sa predáva čiastočne zariadený a je k dispozícii ihneď. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť na prenájom vzhľadom na vysoký dopyt.
Mesačné náklady sú cca 240€ pre 4 osoby.
Byt je bez tiarch.
Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk
Vybavenie: Vyššie poschodie · Kúrenie spoločné · Parkovanie – verejné · Balkón · Káblová TV · Odvoz odpadu – áno - separovaný · Pivnica 4 m² · Zateplené · Plastové okná · Internet – lokálny poskytovateľ
Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín
AstonReal s.r.o. · hovorí: Anglicky, Chorvátsky, Srbsky
0905 795 159 · halbarth@astonreal.sk
0905 795 159 · halbarth@astonreal.sk
ID 12328 · Ref. č. AR-29694 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 12328 · Ref. č. AR-29694
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
